招标文件

一、工程概况：

1、招标单位： 中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称：宿州富力城

3、业 主：广州富力房地产开发有限公司

4、工程地点：安徽省合肥市高新区望江西路与永和路交口

5、招标内容：机电安装工程

二、投标须知：

1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验 。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、招标文件报价费应包括但不限于人工费、材料费（含辅材）、机械设备费、机械费、管理费、利润、工程税金（增值税专票） 、技术措施费、施工配合费、政策性收费、居民的投诉、罚款、机械进出场费、安全文明施工费、住宿费、水电费、不可预见费、各种手续办证费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。

4、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

5、投标单位必须在云筑网（https://jc.yzw.cn/）进行注册、认证、完善信息；在招标单位要求时间内配合云筑网网上招标流程。

三、招标要求：

1、招标方式：公开招标，经考核选择1 家合格企业中标。

2、工期要求：工期必须服从甲方安排，按甲方进度计划完成。

3、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。

安全生产费用：安全生产费用占本合同额的2%.

4、承包方式：本分包工程采用业主审核后的结算造价上缴管理费方式确定。分包单位包工、包料、包工期、包质量、包保修、包验收、包文明施工等。

5、报价要求：

5.1 投标单位按招标单位要求进行报价。仔细阅读总包招标文件中的机电安装工程条款及要求。

5.2 列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价。

5.3 报价含增值税税金，税金单列。

5.4 列组价明细，包括人工费、材料费（含辅材）、机械设备费、机械费、管理费、利润、增值税、技术措施费、施工配合费、政策性收费、居民的投诉、罚款、机械进出场费、安全文明施工费、住宿费、水电费、不可预见费、各种手续办证费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。投标报价时投标单位要综合考虑市场因素，中标后不因数量等任何原因而调整。

除上述所包括费用外，还包括：施工方案措施费用、施工配合费、政策性收费（环卫收费等）、居民的投诉、罚款、各种不可预见费用以及图纸设计未明确但工程建设标准和技术规范要求必须完成的内容等费用,如在施工过程中乙方不按以上内容履行的甲方有权安排其他人员实施并扣减相关费用。

5.5 总包暂提供：场地、道路。

四、投标文件组成

1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的投标书格式填写。

2、投标预算书、价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。

3、投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。

4、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码、税务登记证、开户许可证、税务局核定纳税人资质的相关资料、企业简介、获奖证书等。

五、招标日程安排

1、定于2019年月 日11 ：00时前，各投标单位领取招标文件，地点：安徽省合肥市齐云路与天鹅湖路交叉口新城国际C座1705室

定于2019年月 日11 ：00时前，各投标单位回标，回标地点：安徽省合肥市齐云路与天鹅湖路交叉口新城国际C座1705室

2、招标联系人： 手 机：

现场踏勘联系人：　电话：

3、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

六、其它

1， 招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

2、履约保证金：本工程的履约保证金为中标金额的1%（取整数），中标单位在应于合同签订后30日内足额缴纳履约保证金，逾期10日仍未足额缴纳保证金的，将在后期每期支付工程款时分期扣除，直至金额达到应向我方缴纳的金额为止。分包工程履约结束，双方办理完竣工结算手续后30天内甲方将保证金无息全额清退。施工过程中，中标单位若未按招标方要求履约且给甲方带来损失的，招标方有权在最终结算完成后，扣除该保证金。

七、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家及北京市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。

3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。

八、结算计算规则及工程款支付

1、工程量的计量规则：最终工程结算时，由中标单位直接与业主结算，中标单位承诺与业主结算不影响总包方结算进度，若因中标单位原因拖延总包方结算进展，总包方可自行与业主结算，中标单位无条件服从，并承担总包方损失。若出现结算价偏低、工程量变更等情况均不调整。

2、工程款支付：

2.1、乙方在每月20日前向甲方提交当月内工作完成确认申请单经甲方汇总后，报业主。

2.2、竣工结算前付款(业主按节点付款的情况)：

按批次楼栋节点进度已完工程量办理进度结算，工程达到批次楼栋节点进度当月20日办理节点进度结算，发包人按照已办理的经经办人、生产经理、商务经理、项目经理签字的节点进度结算次月支付承包方节点进度结算款的70%，

工程进度节点（以下节点均为批次最后一栋楼完成的节点）

与业主重计量完成并签订补充协议后支付比例提高至80%。

2.3、竣工结算后付款：在业主工程款拨付到甲方账户后30天内, 且甲乙双方办理完最终结算后，剩余工程款甲方按业主审核安装结算价款一次性扣除5%工程保修金及相应的管理费后六个月内分批支付乙方工程款。

2.4、待保修期满乙方完成相关整改内容后，甲方按业主付款支付剩余全部价款。

九、现场情况

1、现场生活及生产临建由投标人自己解决，费用含在报价费率中，现场水电费由投标人自己负责。

2、各投标人自行踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、施工作业空间、交通道路等情况，了解和熟悉当地的资源供应情况，并在投标文件中考虑可能影响报价的一切因素，投标人应以被视为完全清楚所要施工工程的的性质及现场情况。中标后不得以不完全了解现场情况为理由，延长竣工期限或提出经济补偿的要求。

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司 日期：2019年 5月27日