信州区水南街金山驾校内一处资产招租（五年）

招 标 正 文
 

信州区水南街金山驾校内一处资产招租（五年）

项目编号JX2019ZC00126
项目名称信州区水南街金山驾校内一处资产招租（五年）
资产类别其他资产
转让方名称江西省产权交易所
转让标的所在地区
挂牌价格1,000,000元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2019-05-29
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2019ZC00126
项目名称:信州区水南街金山驾校内一处资产招租（五年）
标的名称:信州区水南街金山驾校内一处资产招租（五年）(转让底价：7.956900万元)
信息披露期:信息披露首日：2019-05-28 信息披露期满日：2019-06-10
项目简介:资产位于信州区水南街金山汽车驾驶培训学校内，原设计用途为防空洞，现以场地租赁的形式进行使用。砖结构，面积762.8㎡，评估价1.44万/年，租期五年，租金按半年交付，并交纳2000元履约保证金，租金每年递增5%，起拍价为1.44万元/年。
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵见赣万昌房估【2019】字第064号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3.本次资产招租，承租人按照最终竞得价，按半年度支付租金，租金每年递增5%，并交纳2000元履约保证金，以上公告的拍租面积均为参考面积，实际交付以现状为主。4. 租约期满后，承租人若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求业主方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知业主方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业等公共支出费用后无偿搬离标的物，且业主方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。5. 竞租人在竞得标的后，如有相关违约，业主方有权无偿收回标的物（具体会在租赁合同中约定）。
受让资格条件:
1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同6.【交易税费】（1）本次出租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）交易服务费由承租方承担 。7.【交付】合同签订之日起三个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2019年6月 6 日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西金诚拍卖有限公司联系电话：（133*****436 徐女士138*****997金女士）10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司帐 号：****************68开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2019年6月 11 日上午10时拍卖地点： 上饶市行政服务中心三楼
联系方式：江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租 资产 驾校

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