招标文件

一、招标说明

中建一局集团第五建筑有限公司承建的清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段 工程因施工需要，需进行室内精装修施工分包工程 的招标，希望投标单位严格按照招标单位所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，招标单位将根据各投标单位所报情况进行选择，谢谢支持！

二、工程概况及招标范围：

1、招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称：清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段

3、工程地点：郑州市郑东新区龙润西路北、龙源西四街东、龙源西三街西。

4、招标内容及范围：清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段施工图纸范围内（含变更、签证增加）的7#食堂、8#体育馆、9#大礼堂及10#连接平台室内精装修施工工程，详见附件6。

三、投标须知：

1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、各投标单位必须为中建集采平台合格分供方，不是平台合格分供方的单位需登录中建集采平台http://jc.cscec.com完成投标方注册后方可参与报价。注册方法详见中建平台分包分供注册说明。

3、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该建议及其对工期及报价的影响；

4、招标文件综合单价应包括但不限于人工费、材料费（主材除外）、辅材损耗、二次搬运、机械费、施工管理、安全生产费用、建设场地准备、检测试验、利润、风险、管理费、包干费、税金等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。其包括的风险有：

（1）因市场变化、政策性调整人工、机械、辅料价格变化；

（2）因天气、地形、地质等自然条件变化而采取的临时措施；

（3）投标人的施工经验、管理能力、经营状况以及所掌握的市场情况及施工期间的各种风险。

5、根据《中建一局集团第五建筑有限公司安全生产费用管理办法》的相关规定，要求中标单位安全生产费用占合同造价比例为5%，投标单位应自行将此费用考虑在投标报价内；

6、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

7、招标人不组织现场勘察，投标人自行勘察现场（现场联系人：技术总工王建庭：185*****074），因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担；

8、投标人经过现场勘察后，对施工现场、水电接驳点、周边环境等有充分了解，定标后中标人不得因此而调整报价。

9、无条件遵守招标方各项现场管理制度、接受招标方现场管理，保证安全文明施工。

10、投标费用：不论投标结果如何，投标人应承担其准备和参加投标活动所涉及发生的一切费用，在任何情况下招标人对上述费用均不承担任何责任。

四、招标要求：

1、招标方式：招标人采用公开招标。招标人根据各家报价情况综合评定、考核选择1家合格企业作为中标单位。

2、工期要求：该分包工程计划6月底开工，具体日期以招标人通知为准。投标单位根据图纸及附件6工程量情况，合理安排工期。中标单位进场以后工期必须服从甲方安排，按甲方进度计划完成。

3、质量及安全要求：

3.1本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于中标单位施工原因而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。

3.2投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人不承担任何责任，同时追溯因此带来的相关损失。

4、承包方式：本分包工程采用固定综合单价，暂定工程量方式；分包单位包人工、包材料（部分材料招标单位提供，详见附件7）、包机械、包工期、包质量、包安全、包保修。

确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准；

5、报价要求：

5.1投标单位按招标单位要求进行报价；投标人可根据市场行情，结合自身实力及付款条件并考虑各种风险因素，按要求进行竞争性报价。

5.2列明项目（规格）、单位、数量、综合单价（其中包含的人工费单价含税和税金）、含税合价、人工费合价含税；

5.3增值税专用发票税金计入报价；

5.4列组价明细，包括人工费、辅料费、机械费等；

5.5总包暂提供：建筑物场地的水准控制点和建筑物位置控制坐标、道路、水电接驳点（自接驳点至用水用电位置之间的水管、线缆敷设投标人自己承担）。

5.6投标人让利及优惠承诺必须在投标文件中书面详细明确，一经中标，不得以任何理由提出额外补偿或推迟交工时间等要求。

6、技术及材料要求：

6.1乙方所负责提供材料应当满足图纸、设计要求，应在进场施工前15日提供样品并完成封样工作；

6.2承包单位必须提交完整的详细的施工方案（包括深化配置图纸）发包方/建筑师/监理单位审定。 包括但不限于：平面排版图；立面排版图；施工配置剖面详图；洞口、阳角、阴角、勒脚、女儿墙等细部位置的施工收口详图等。相关图纸经发包方/建筑师审核签认后，方可进行加工定货下单。应在进场施工前15日完成。

6.3乙方进场施工前15天需将企业资质、营业执照、施工许可证等资料提交总包单位。

6.4乙方需根据工程需要和规范要求配备专职安全员、资料员，特种专业作业人员均需持证上岗。

6.5乙方应按照发包方要求，按照图纸位置或发包方指定位置完成施工工艺样板以供发包方/建筑师审核，认可确认后方可以其标准进行大面积施工和验收之最低标准要求。 未经发包方/建筑师同意，承包方不应使用任何样板或实物作为本工程的一部分。

6.6为保证精装修各分项工程施工及验收满足国家、 地区、行业相关规范和标准要求，施工及验收工序必须按照承包方进场后发包方下发的施工及验收工序表，或由承包方提交的由发包方、监理单位、设计单位审核批准的施工及验收工序表，以及国家、地区、行业的相关施工及验收规范和要求，严格执行，在上道工序没有验收、或验收不合格时承包方不得进行下道工序的施工，如若承包方没有按上述要求执行，而进行了下道工序，发包方、监理单位、设计单位必须不能认可和签字验收，承包方必须全部拆除，而且由此产生的一切费用、工期延误等责任必须由承包方负责，发包方还保留追究相关责任及后果的权利。

6.7用板块、防尘纸等设备保护原有工程,滴于已饰面的工程上的污物须立刻清除。现场内装修的表面应在整饰后立刻加以保护,避免污染。

6.8粉刷石膏使用必须是底层与面层配合使用，不得单独使用其中一种材料进行粉刷。 粉刷石膏必须分层涂抹，每层涂抹厚度不得超过 8mm。 不同材料基层交接处须采用加强镀锌钢网进行加强，加强网每边搭接宽度不小于150mm。非木质踢脚线部位不得使用粉刷石膏，应以水泥砂浆进行粉刷。所有门窗口必须做水泥砂浆护角，不得用任何石膏材料代替水泥砂浆。护角高度、宽度符合要求。

6.9水泥砂浆粉刷按工艺标准分层施工，每 20 平方米或按图纸所示用伸缩缝隔开。接受水泥砂浆粉刷表面经彻底洗刷干净后，以清水浇洒保持湿润一小时或以上。完工之粉刷必须施以养护，以防脱水干裂。

6.10楼地面找平层和铺面层表面做好后，立即用经批准的保护材料覆盖，养护固结期至少 7 天。

6.11所有需饰以面砖的楼地板及墙体表面，在铺砌面砖前在表面上以应用的面砖先放线定位，经建设单位同意认可后方可铺砌。

6.12所有完成表面应用合适材料进行保护，以保护表面免受损坏，按建设单位通知清除保护物，然后打扫干净。任何表面如发现有损坏情况，应由承包商自费更换或修整处理。

6.13 室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于 2m，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。

6.14头道涂料必须干透之后才能刷上下一道涂料。各道涂料之间的磨平需用细砂纸。所有表面未经检查，以及准备工作未经建设单位批准不得上底层涂料。每道涂料间或在上涂料前表面亦需经过检查和批准后方可实施。相继两层涂料施涂间隔时间应严格按生产商的有关说明或生产商建议的间隔时间施涂，承包商需做出有关记录。

6.15吊顶系统工程之物料质量应符合本工料规范或获建设单位批准认可的等质产品及规格。无论在设计要求内有否指明，承包商都应提供所有附带的配件以能提供适当和完整的吊顶安装。所有吊顶系统的所有物料都应得到建设单位之批准。 本工程中所用吊杆任何情况下不小于 8mm。吊杆间距任何情况下不得大于 1.2 米，因管道阻碍时采用型钢过渡，且方案必须经发包方认可后方可执行。吊杆与结构连接采用金属胀栓，其承重参数须满足现场施工及使用安全要求，要求现场安装吊杆后进行现场拉拔测试，以证明其抗拉力能满足要求。

石膏板吊顶所用龙骨必须按物料规范中规格采用，间距满足规范规定，接头错开。大面积吊顶或长度超过 3 米的吊顶，须考虑龙骨起拱。 风口、检查口等开口部位所用龙骨必须加强，承包商必须绘制此处节点详图供发包方审核。边角龙骨与结构固定时须用塑料胀塞，不得采用木枮、木塞的方法固定，固定间距不得大于 450mm。铝条板龙骨需要与铝条板配套，且铝条板可方便任一部位拆卸，铝板规格满足规范要求。

6.16石膏板接缝、阴阳角部位用增强玻纤网加固。固定石膏板的采用直径不小于 3mm 自攻钉，长度按石膏板厚度确定，必须保证固定钉牢固安装在龙骨上。固定钉间距中间不大于 300mm，边缘不大于 200mm。风口、检查口等开口部位的边角不得有石膏板接缝，石膏板接缝须错开风口等开口部位的边角 300mm 以上。石膏板接缝处至少保证有不小于 5mm 缝隙，缝隙内用嵌缝石膏进行封堵。嵌缝处须用玻纤布或尼龙布封缝。

6.17铝质条状吊顶采用专业吊顶系统制造商生产的产品，符合以下工料规范，经建设单位审定认可之产品。成型铝条应平整及无因开孔、切割、焊接而形成的挠曲或波浪。承包商应负责所有不规则部分铝质条状吊顶方块的生产制造或切割，与及为所电设备安装而预留的孔洞。现场切割应尽可能减少并需有建设单位的同意。

6.18所有已完成铺设的木地板表面必须是水平及光滑，接口处平整严密，木地板和其他材料连接处的完成面高度应一致，连接处应按图纸要求保持为一条平整光滑的直线或曲线。如有任何不平滑、倾斜、凹凸不平等缺陷，承包商需要无偿按建设单位要求整改或重新铺设有缺陷的地板。

6.19满足设计及国家其他相关规范要求。

7、工程量计算规则：按照实际施工图纸，本合同结算工程量的计算规则为按照《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）计算实际工程量。

8、付款条件：

8.1本分包工程无预付款。采用按月进度付款的方式进行支付，每月按招标人审定已完工程量的70%支付工程进度款，其中人工费支付比例70%，支付时间为次月的28日前；如遇农忙、春节，支付比例调整为75%，其中人工费支付比例75%；本分包工程完工、双方办理完分包结算后三个月内支付至结算价的80%，其中人工费支付比例80%；整体工程竣工验收合格交付业主，且招标人与业主方办理完工程结算后，招标人支付至中标人结算价的97%，剩余3%工程款为质量保修金，保修期2年，在保修期满后30日内一次性无息付清。上述付款的前提是招标人从业主方收到该分包工程内容的进度款项。

8.2随招标工作同步完成集采平台的相关工作并及时进行网上对账，因乙方原因没有及时完成相应“集采”工作的，甲方有权延缓对乙方的资金支付，直至乙方按照甲方要求完成相应工作。

8.3招标人向中标人支付工程款的同时，中标人必须向招标人提供已确认完成工程量全额的增值税专用发票。招标人在首次支付中标人分包款项时要求中标人提供发票承诺书（合同中明确格式）。

五、投标文件组成

投标单位应严格按照招标单位所提供的投标文件格式及附件格式进行填写。

1.投标文件封面：格式详见附件1；

2.投标文件目录：格式详见附件2；

3.投标人基本情况表：格式详见附件3；

4.法定代表人身份证明文件、法人授权委托书：格式详见附件4；

5.投标函：格式详见附件5；

6.投标人投标报价表：格式详见附件6；

7.投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按照招标文件要求编制。其内容包括但不限于以下内容：

①拟投入的施工机械设备表，包括施工机械数量、机械完好性等；

②劳动力安排计划表；

③工期安排及进度计划安排。

8.企业荣誉、信誉、实力证明材料。包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证、企业简介、工程业绩、获奖证书等。

六、投标工作程序

1、2019 年 6 月 6日18：00前领取招标文件；

2019 年 6 月13日18：00前递交投标文件；

地点：清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段项目部商务办公室

联系人：岳欣、叶宗友；联系电话：177*****393、187*****217；

2、投标文件份数及密封要求：正本一份、副本一份，要求投标文件必须胶装和每页加章。密封在一个档案袋。投标文件封面上明确注明“正本”、“副本”字样，未密封的投标文件，招标人将拒收。投标文件正本、副本如有不一致之处，以正本为准。包封上明确写明：清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段室内精装修施工分包工程投标书、投标人名称（并加盖企业公章和法定代表人印章或委托代理人签字）。外地投标单位如通过快递方式递交投标书务必使用顺丰快递，快递地址：郑州市郑东新区龙润西路北、龙源西四街东、龙源西三街西中建一局集团第五建筑有限公司清华大学附属中学郑东学校建设项目施工第2标段项目部商务办公室。

3、投标书必须于上述注明的日期前，密封送交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

七、其它

招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

八、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家及郑州市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。

3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。

5、合同签订时，中标人需按照招标人的要求缴纳履约保证金，具体金额在合同中约定。

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

日期：2019年5月27日