高教科创城科创酒店招租招标公告

高教科创城科创酒店招租招标公告


【招标公告】滁州高教科创城科创酒店招租项目招标公告

江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受滁州科创城建设投资发展有限公司的委托,现对滁州高教科创城科创酒店招租项目进行公开招租,欢迎具备条件的竞租人参加竞租。

一、项目名称及内容

1、项目编号:czcg201905-211

2、项目名称:滁州高教科创城科创酒店招租项目

3、招标单位:滁州高教科创城建设投资发展有限公司

4、资金来源:承租方交纳租金。

5、租金评估价:第一年5.05元/平方米/月。

6、固定租金底价:5.05元/平方米/月。竞价幅度:每年递增不得少于5%。

7、标段(包别)划分:一个标段

8、租赁期限:十五年,具体起止日期在《滁州高教科创城科创酒店招租项目租赁合同书》中约定。

9、项目基本概况:本次招租的滁州高教科创城科创酒店位于滁州市明德路与康庄路交叉口(园区东南侧),滁州高教科创城科创大厦总建筑面积约27575㎡,共计十八层,其中地上建筑面积约24000㎡,地下建筑面积约3500㎡。

本次招租科创酒店的属于科创大厦的一层至十层(含辅楼一层至三层),总出租面积约14816.29㎡(以房屋实测报告为准),剩余面积不在本次招租范围内。目前,科创酒店消防、空调、水电(热水)、电梯、客房隔墙、室外全玻璃幕墙、9-10层硬装工程等有关设施、设备已安装到位(二次深化改造、报审等手续及费用由承租方负责)。

二、竞租方资格

1、竞租方须为依法在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业。

2、竞租方具有正在经营中研网公布的“2018年中国连锁酒店中端品牌规模20强排行榜”排名前20名(名单详见附件)全国知名连锁品牌酒店或中国饭店协会网发布的《2018中国酒店连锁发展与投资报告》中“2018年中国连锁酒店品牌规模30强排行榜”排名前30名全国知名连锁品牌酒店(名单详见附件)。

3、竞租方正在经营的全国知名连锁品牌酒店应不少于2个,且每个酒店经营场所面积不少于10000平方米。

4、竞租方存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选人,不得确定为中标承租方:

(1)竞租方被人民法院列入失信被执行人的;

(2)竞租方或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)被人民检察院列入行贿犯罪档案的;

(3)竞租方被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;

(4)竞租方被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;

(5)竞租方被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5、本项目不接受联合体竞租。

三、报名及招租文件发布办法

1、竞租文件发售时间:2019年年5月30日17时至2019年6月25日8时30分

2、竞租文件价格:每套人民币0元整,竞租文件售后不退

3、报名方式:网上报名

竞租文件等领取方式:竞租人从滁州市公共资源交易中心网(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/)下载

四、开标时间及地点

1、开标时间:2019年6月25日8 时30 分(注:距竞租文件发售开始时间不少于20日)

2、开标地点:滁州市公共资源交易中心第四开标室(滁州市龙蟠大道109号房产大厦二楼)。

五、投标截止时间:同开标时间

六:联系方法

(一)项目单位:滁州高教科创城建设投资发展有限公司

地址:滁州市洪武东路666号

联系人:张峰

电话:****-*******

(二)招标代理机构:江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司

驻滁办公地址:滁州市凤阳北路299号天成药业3楼

联系人:王昌玉

电话:****-*******

七、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

八、投标保证金金额及缴纳账户

竞租保证金:1.5万元,竞租保证金须在投标截止时间前交纳完毕,须从承租人基本账户转入下列交易中心帐户其中之一,竞租保证金付款人的帐户名称必须与竞租人名称一致,不接受结算卡和汇票,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。保证金帐户:

(1)户 名:滁州市公共资源交易中心

开户行:中国农业银行股份有限公司滁州中都支行

账号:************************008

(2)户 名:滁州市公共资源交易中心

开户行:中国银行滁州分行

帐号:187*****5930

(3)户 名:滁州市公共资源交易中心

开户行:中国建设银行滁州南谯政务新区支行

账号:****************4778-1900

交纳保证金时须在交易附言中注明:“滁州高教科创城科创酒店招租项目 ”竞租保证金。各竞租人请严格按照招租文件载明的银行、账户汇入竞租保证金,否则在开标时将无法查询保证金是否到账,导致投标文件被拒绝!

十、其他重要说明


(1)本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过的企业报名,未入库的竞租人请及时办理入库手续(办理注册登记请登陆滁州市公共资源交易中心>办事指南>我是竞租人>诚信库申请栏目>“关于企业注册申报诚信库的一次性告知书”)查询。网址:

http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=55c0568a-820a-4e86-809e-0ee8186a80f1&categoryNum=004003。联系电话:1)、注册及系统问题处理:********00 2)、技术咨询:****-******* 3)、CA锁使用问题处理:400-880-4959 4)、CA锁办理问题处理:****-*******因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。

(2)企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理(具体操作步骤和程序请参见“办事指南>我是竞租人>投标报名栏目>“企业报名、下载文件及项目网上提问操作手册”。网址: http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&categoryNum=********2。

(3)评标时查询投标文件制作机器码、文件创建标识码及造价软件加密锁号。若存在投标文件制作机器码或创建标识码或造价软件加密锁号信息与其他竞租人雷同的,投标无效、保证金不予退还,纳入信用信息管理,报公共资源交易综合监督管理部门依法查处。

(4)竞租人MAC地址一致,投标无效。

(5)竞租人必须报名并下载竞租文件,否则投标文件将被拒收。

(6)投标企业被县级(含)以上行业行政主管部门或公共资源交易综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的,一律限制进滁交易资格,不得参加我市公共资源交易项目招投标活动,若中标取消中标资格;

(7)凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的,一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。

(8)投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的,招租人不接受其在披露期内的投标文件。

(9)投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的,一律限制进滁交易资格,不得参加我市公共资源交易项目招投标活动,若中标取消中标资格。

(10)招标采购人(代理机构)将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询竞租人信用记录。若投标企业家数少于10家(含),在资格审查环节中,由招租人及其委托的代理机构将对竞租人、法定代表人及其项目负责人是否存在失信行为进行网上核查。若存在失信行为,应当拒绝其参加投标。若投标企业家数大于10家,在评标委员会评审初步结论后,由招租人及其委托的代理机构对推荐的中标候选人、法定代表人及其项目负责人是否存在失信行为进行网上核查。若存在失信行为,应提交评标委员会取消其预中标候选人资格,依次替补,并对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。

(11)若竞租人家数少于10家(含),在资格审查环节中,由招租人及其委托的代理机构将同步对竞租人、法定代表人及其项目负责人是否有行贿犯罪行为进行网上核查(中国裁判文书网)。若竞租人家数大于10家,在评标委员会评审初步结论后,由招租人及其委托的代理机构将对推荐的预中标候选人、法定代表人及其项目负责人是否有行贿犯罪行为进行网上核查(中国裁判文书网)。若核查结果与竞租人承诺不一致,则提交评标委员会取消其预中标候选人资格,依次替补。核查结果不改变原评标基准值。

(12)若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体,以一个竞租人的身份共同参加公共资源交易活动的,将对所有联合体成员进行信用记录查询,联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录。

(13)竞租人的不良行为、失信行为及行政处罚等效力不因企业名称的变更而改变;竞租人单位、法定代表人和拟任项目负责人近三年有行贿犯罪行为的,投标无效,如中标的将被取消中标资格。

(14)竞租人近三年无农民工工资拖欠情况,若发生相关质疑或投诉,则在五个工作日内提供相关项目所在地的县级以上有关行政主管部门出具的竞租人无农民工工资拖欠情况的信用证明,否则取消中标资格。

(15)中标候选人无正当理由放弃中标候选人资格的,其投标保证金将不予退还,并被记入不良信息记录。

(16)若存在不予退还竞租人投标保证金的情形,由市公共资源交易中心直接予以收缴。

特别提示:

1.本项目采用网上投标方式,请竞租人在滁州市公共资源交易中心(http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/)首页左侧点击下载电子标书制作工具;

2.如果过程中出现竞租文件更改,应以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件;

3.各竞租人请注意投标报名成功后,一定要用本单位身份下载竞租文件并制作投标文件,投标文件制作成功后进行文件上传。

4.投标所需材料可以选择上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目,制作投标文件时插上CA数字证书,从投标企业注册信息中挑选相关材料。或按竞租文件要求上传至指定位置;

5.竞租人须用CA数字证书签章和加密投标文件,建议使用主锁。(如未办理CA数字证书请及时到滁州市公共资源交易中心CA证书办理窗口办理并请登陆滁州市公共资源交易中心-公告通知-关于竞租人办理CA证书的通知 。网址:

http://ggzy.chuzhou.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013。因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的,责任自负;

6.请各竞租人开标时,务必携带本项目加密投标文件所用CA锁。开标时进行投标文件的解密;

7.本项目竞租人需采用最新版投标文件制作工具,工具下载请至滁州市公共资源交易中心首页左下方进行下载,软件运行需在国际互联网络通畅状态,各竞租人需注意更新,以免造成标书制作错误,如因此导致无效投标,责任自负。如有技术问题请联系****-*******

8、本项目投标文件解密后不强制要求竞租人继续参加开标。如因竞租人未继续参加开标导致开评标过程中无法澄清、说明或补正的,后果自负。竞租人未继续参加开标的,视同认可开、评标结果。





联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 酒店招租 滁州

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