彩色沙林景区超市招租竞争性谈判公告

受 陆良县旅游开发投资有限公司 的委托，我公司根据有关法律、法规和规章的规定，对 彩色沙林景区超市招租 采用 竞争性谈判方式 进行，诚邀具备相应条件的潜在竞标人参加本次竞争性谈判。

1、项目概况与招租内容

1.1 项目名称：彩色沙林景区超市招租。

1.2 标包划分：本项目共一个包。

1.2.1招租基本情况

（1）售票大厅超市，建筑面积：255㎡。

（2）景区其他位置超市，建筑面积：未知㎡。

（3）原有小型商业（沙画、小型商店、特色小吃、餐馆），建筑面积：未知㎡

1.2.2招租最底限价：第一年为超市试营业期租金基数标准为10元/㎡/月，第二年、第三年租金基数标准为20元/㎡/月，后七年的租金基数：每年在前一年的基础上递增6.6% 。

1.2.3租赁期限： 10年。租赁期满后在同等条件下，原租赁公司有权利优先续约 。

1.2.4租金收缴方式：签订租赁合同时一次性交清第一年租金，以后年度租金在期满提前壹个月缴纳。

1.2.2租赁地点：五峰山国家公园·彩色沙林。

2、竞标人资格要求

2.1 竞标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 除2.1条规定外，竞标人还必须具备下列条件：

（1）必须是陆良县本地注册的具有独立民事行为责任能力的法人，具备合法有效的营业执照；

（2）人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

（3）公司经营范围须有物资供销及景区管理的服务。有一定的经济实力，能够长时间经营；

（4）具有良好的信誉，无不良记录。

2.3法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，只接受其中一个申请人参与某一个标包的竞争性谈判。

2.4本次招租不接受联合体参与谈判。

3、竞争性谈判文件的获取

3.1 凡有意参加竞谈的申请人，请于 2019 年 5 月 31 日至 2019 年 6 月 6 日，上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到 云南诚达工程咨询有限公司报名并购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每套售价￥200.00元，售后不退。

3.2 报名时需提供下列材料加盖公章的复印件：

（1）法定代表人报名时，需持法定代表人身份证明书、本人居民身份证原件；委托代理人报名时，需持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、本人居民身份证原件；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）银行开户许可证复印件。

4、谈判保证金的递交

4.1谈判保证金数额：￥3000.00元（大写：人民币叁仟元整）。

户名：云南诚达工程咨询有限公司

开户行：中国农业银行陆良县支行广场分理处

账号：****************4

4.2谈判保证金形式：银行转账（不接受现金），通过竞标人公司基本账户转入云南诚达工程咨询有限公司账户，并在备注栏内详细注明竞标标包名称。

4.3为确保项目顺利开标，各竞标人必须确保至少在开标前一天将投标保证金转至云南诚达工程咨询有限公司账户。

4.4 如果谈判保证金未在规定时间内一次性足额提交的；或未按竞争性谈判文件规定从公司基本账户以银行转账或电汇方式提交的；或谈判保证金缴款单位名称和谈判单位名称不一致的，招租人将拒收其响应性文件。

5、响应性文件的递交

5.1 响应性文件递交时间为 2019年 6 月 12 日上午 08 时 30 分至 09 时 00 分；递交地点为陆良县旅游开发投资有限公司。

5.2 谈判时间： 2019年6月12日上午 09 时 00 分开始。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，招租人将不予受理。

6、竞争性谈判公告的发布

本公告在发布,网站(https:///)上发布，纸质版在陆良县旅游开发投资有限公司门口张贴。

招租人：陆良县旅游开发投资有限公司

办公地址：陆良县旅游开发投资有限公司

联 系 人：俞有琼

联系电话：****-*******

代理机构：云南诚达工程咨询有限公司

办公地址：陆良县中枢镇春光东路115号

联 系 人：袁一琳

联系电话：182*****600

日期：2019年5月30日