招标公告

一、 招标形式及范围

1.1 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定中标商。

1.2 现场情况简介

1.2.1工程周边环境：本项目地处天津市静海县杨成庄乡。

1.2.2投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

1.3招标范围：团泊新城西区管铺头村民还迁保障房工程的保洁专业服务工作，保证所有系统达到竣工及交业主标准，以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

服务标准

1、室内地面无废杂物、纸屑、污迹、泥土、痰迹、污染等；

2、墙面、踢脚线、门铃、安全指示灯、壁灯、各种标牌表面干净、无灰尘、水 迹、污迹、斑点等；

3、玻璃窗内外两侧、展柜玻璃、窗框、窗台内外两侧，明净、光洁、无积尘、污迹、斑点；

4、楼梯、无灰尘杂物、扶手、栏杆光洁、无积尘、玻璃干净；

5、进户门、户内门、管道井门、地下室门窗干净无灰尘、污迹；

6、过道走廊、走廊地面无杂物、落叶、泥土，走廊两旁扶手干净无灰尘，外露管道、配电箱门、管道井内管道及管道井地面干净无泥土；

7、卫生间、卫生间门要求洁净、无手印、无黑点及污渍；座便器无污渍、污垢，水箱外部釉面色泽光亮、无损伤，坐板无水迹；

8、洗脸盆及化妆台、化妆镜、水龙头、淋浴喷头无灰尘、污点、水渍、污渍；

9、每户的进户门保持无灰尘、无污迹，油漆面保持光泽；

以上保洁项包括但不限于此，现场所有保洁工作必须观感质量评定良好，达到并通过业主及甲方竣工验收。

二、 招标原则

3.1 遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

3.2 由项目及分公司各相关部门主管人员组成招标委员会，线上评标。

三、 定标原则

3.1 正常报价情况下，第一轮报价最高者，无二次调价机会；在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；

3.2 在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

3.3 报价有效期自开标之日起 15 个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

四、投标要求

4.1 各投标人须按照招标人要求在云筑网上上传以下资料：企业营业执照、资质等级证书、天津市建筑业管理手册、安全许可证、进津备案通知书、分包交易服务卡、法人委托书及法人代理人身份证原件扫描件或照片形式（JPG格式）；

4.2各投标人须按照招标人要求上传报价单、承诺书。

4.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到天津市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》

第五条 报价要求

5.1本次招标工程合同形式采用“经双方计算后现场实际竣工验收保洁的建筑面积*合同综合单价±相应款项”计价方式，报价包含人工、机具及管理费、利润、税金等所有费用及完成合同全部工程内容。报价格式见回标表格。

5.2投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

5.3投标人通过对现场考察，依据现场交房标准，结合市场情况及自身企业的管理情况进行投标报价，投标价格应包括招标文件中全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和；投标单位应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入报价；投标中包括但不限于4.2项中涉及到的人工费、辅材费、工具用具费、安全文明施工费、环境保护费、施工生产工具、管理费、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；报价中含税金。

5.4投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等；

5.5投标报价中应充分考虑施工期间人工的市场变动所带来的风险

5.6投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险，及施工过程中相关专业配合时引起的抢工、窝工风险；

5.7投标人在投标报价时应充分了解到现场的实际情况及一切由于场地而造成的其他费用。

5.8施工现场不提供住宿。分包单位在报价前应考察现场，在报价中考虑上下班的误工费用。

5.9 投标报价中应考虑成品保护费用，现场目前已按施工图纸完成部分土建装修及机电安装工作，中标单位施工时应对各专业已完工作内容进行必要的成品保护，以保证本工程在竣工时全部完好及在各方面均能符合验收的要求。由于保护不到位而造成的由专业分包人自行承担，其成品保护费用均含在人工固定人工工日单价里，如因工程专业分包人管理不善所造成的经济损失，在工程劳务分包人结算中扣除。扣除款项=招标签字确认的损失（丢失）的材料（成品/半成品）的数量×该材料（成品/半成品）总包单位采购价。

5.10本工程需中标劳务队垫付部分劳务费，投标人在投标报价中需考虑垫付部分的资金费用，具体自付方式详见招标文件第六条。

5.11投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除1.3倍,投标人不得有任何异议。

5.12、投标人违反本招标文件要求时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

5.13施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

5.14投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

5.15特别说明：投标人报价中均已包含所需的所有人工费、措施费、施工难度费、管理费、利润、税金等一切费用，各项费用均综合考虑了各楼号的质量差异，清洁工作量的多少及楼内楼外的施工条件，施工工期等各项工作条件及环境，中标价格均不作调整。

5.16投标文件附件需上传内容

（1）、在天津市建委备案的全套企业资质（即：企业法人营业执照、组织机构代码证、天津市建筑业管理手册、安全生产许可证、企业进津备案证书、企业资质等级证书、分包交易服务卡、法人委托书及法人代理人身份证复印件）；

现场负责人及管理体系名单和联系方式填报《公司管理人员体系表》（附表2）、身份证复印件，必须配备现场劳务队长、技术员、质检员、安全员和资料员；

（2）、承诺书，应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到天津市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

（3）、施工方案：应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

（4）、回标报价单

（5）、注意：投标人报价时不得对招标人提供的工程量清单（包括量单电子数据文件）的内容进行改动，如存在内容及数量有遗漏或者不一致的地方，应在领取招标文件2日内向招标人提出，未在规定时间向招标人提出的，由此造成的后果由投标人自负；招标人工程量清单中的工程量只作为投标人计算标底的依据，不作为投标人按合同履行责任时完成工程的实际工程量。

六、工程劳务分包承包费结算与支付

1、以现场实际竣工验收保洁的建筑面积为准，按照合同综合单价汇总结算；建筑面积的计算依据为装修施工图纸计算图纸建筑面积。

2、结算总额＝经双方计算后现场实际竣工验收保洁的建筑面积*合同综合单价±相应款项；

3、工程款支付：严格执行月度结算，投标方应在每月10日前与招标方合约部办理月度结算并上报完工证明，15日前办理结算完成，经招标方会签完成后核对工程量出月度结算，双方签字确认后由招标方统一做资金使用计划。双方同意在招标方的资金情况困难时费用可延期支付。单项工程施工完成以后投标方及时办理最后一月结算手续。本工程无预付款，投标方整体工程完工并通过验收后三个月内支付至结算金额的65%，整体工程完工并通过验收后半年内支付至结算金额的80%，整体工程完工并通过验收后一年内支付至结算金额的100%（结算额以双方盖章签字的结算单数据为准）。

支付工程款时分包人需提供完税发票及完税证明后，否则招标人将不予支付工程款。中标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，招标人再支付对应的合同款项；否则招标人有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。中标人向招标人提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，招标人有权按发票金额的10%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进一步追偿的权利。同时中标人应立即更换虚假发票并承担因此为承包方带来的一切经济和法律损失。

七、 招标公告发布时间 ： 2019年5月 29日11:00

报名截止时间 ： 2019年6月3日 08:00

八、商务联系人： 孙建丽，联系电话：186*****618

九、技术联系人： 刘洋，联系电话：137*****644

十、报价清单

十二、报价清单

工程量为暂估量，结算以双方最终确认验收的工程量为准；

综合单价含税，投标方需提供真实、合法、有效的发票（发票要求为增值税发票），否则招标方有权拒绝付款；如因投标方发票不真实、不合法等问题给招标方造成的任何损失需由投标方承担。投标方必须开具符合税法规定的合法发票，由国家政策导致的税负变化由投标方自行承担。

附表1：

附件一：

法人授权委托书

致中建二局第三建筑工程有限公司：

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署团泊新城西区管铺头村民还迁保障房工程投标文件的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件等一切与本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本工程该项招标结束止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄

身份证号码：职务

联系电话（手机）：，办公电话：

在津（京）办公地址：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件二：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄 职务

系的法定代表人。

联系电话（手机）：；办公电话：

在津办公地址：

特此证明！

投标人：（盖公章）

日 期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）