成吉思汗大街街道办事处及相关社区居委会物业管理服务招标公告

招 标 正 文
 

成吉思汗大街街道办事处及相关社区居委会物业管理服务招标公告

呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处成吉思汗大街街道办事处及相关社区居委会物业管理服务
一、项目内容、分包情况
分包名称成吉思汗大街街道办事处及相关社区居委会物业管理服务
技术参数办事处面积约为10000平方米。办公楼5层、副楼2层、信访室、劳动保障大厅、文体活动中心、信访接待面积约9980平方米，院内停车场一个，外草坪约700平方米。
项目服务内容、 要求及标准（一）设备设施维护、运行、保养，包括上下水系统、 采暖系统、强电系统；（不包括大型维修，及新增改造工程。）(二)公共区域及部分办公室保洁服务、会议服务；（三）保安及管理人员；（四）其他服务管理（1）相关社区居委会物业服务。（2）物业管理档案资料的建立与管理。（3）物业公司可以根据采购人需要，提供低成本的便民服务和零成本的商务服务。
采购要求1、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 2、人员要求：根据工作需求，需设物业经理、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员、停车场管理人员等，物业服务及管理人员在甲方正常工作期间物业服务工作总人数不准低于20人。3、水暖、电工设专人专岗最少各1人，必须持证上岗。4、合同签订后3日内乙方必须进驻甲方，为甲方提供服务，在合同签订后十日内向甲方提供物业服务管理人员花名册，身份证，健康证，无犯罪记录证明、职业等级证等相关材料复印件。
合同条款甲方权利及义务
1、对乙方的物业管理、秩序维护，保洁等情况进行监督、检查、考评。对物业公用部位、公共设施设备相关场所的使用情况享有知情权和监督权。
2、按合同约定向乙方支付报酬和缴纳相关费用。
3、甲方有权决定要求乙方对服务人员中不合格的人员进行解聘。
4、甲方有权决定改建、重建物业管理服务范围内的建筑物及附属设施。
5、楼外立面、层高超过3米以上的保洁部分属于高空作业，由专业的高空作业人员及公司负责，费用另付。
6、甲方为乙方提供物业办公室、库房及员工休息室（并承担水电等费用）。
7、合同约定的其他权力和义务。
付款方式1、物业服务费用合计：约690000元/每年。
2、服务费用支付方式:每月付一次，一年分十二次付清。
3、新增加服务内容，甲乙双方协商相应增加服务人员及物业管理服务费。

二、进场预公告时间：2019年06月03日至2019年06月06日 17:00:00

三、在进场预公告期间如对采购内容存在质疑请登录呼和浩特市公共资源交易平台进行网上提问；
四、采购单位及联系电话
采购单位：呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处
采购联系人：宋丹阳
联系电话：
186*****803
注：此预公告信息由采购人自行发布，所发布内容仅为拟采购参数、要求、合同条款等内容。现面向供应商征询意见建议，实际采购内容以招标公告及招标文件为准。


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业管理服务 社区 街道办事处

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