内蒙古兴业项目管理有限公司受阿拉善盟天一房地产有限公司的委托，采用竞争性谈判方式采购天一·壹号公馆物业管理项目。欢迎符合资格条件的国内供应商前来参加。

一、项目概述

1、项目名称：天一·壹号公馆物业管理项目。

2、项目编号：xy-2019-ty-001

3、采购内容：

（一）、房屋共用部位的维护、管理:共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括:基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、户外墙面、门户墙面、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道；

（二）、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理:共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备；

（三）、物业管理区域内共用设备和附属建筑物，构筑物的维修、养护，包括道路、化粪池、自行车棚、停车场;

（四）、共用绿地、水体、花木、建筑小品的养护管理；

（五） 、公共环境卫生、包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、清运小区内及住户的垃圾到垃圾转运站;

(六)、车俩行驶与停放秩序的管理服务;

(七) 、维护公共秩序、安全管理防范服务，包括门岗执勤、巡视;

(八)、物业管理有关的文件资料及业主档案的管理;

(九)、乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准，当业主提出上述委托服务要求时，乙方应当提供服务，业主应按约定付费。

（十）打造智慧化系统：本小区必须配备智能化系统，配备视频监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统等。

4、项目预算金额：约*******.00元/年

5、投标保证金：投标保证金贰万元人民币（20000.00元）整，在开标前两个工作日到账。缴纳方式必须从投标企业的基本账户中划转到保证金专户中，其它的缴纳方式不予接受。投标保证金存入后，需将银行转款凭证送至招标代理公司进行确认，如没有进行确认，则投标将被视为无效；招标人不接受以个人名义存入的投标保证金；已报名的投标人如无故不参加开标会议，保证金不予退还。投标文件须具有投标保证金缴纳证明复印件，否则视为无效投标。

缴入银行：中国农业银行股份有限公司阿拉善左旗通和支行

账 户 名：内蒙古兴业项目管理有限公司

帐号：****************6

6、服务期限：自合同签订之日起三年。

7、实施地点：阿拉善盟

二、供应商的资格要求

1、投标人应具有独立法人资格和具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

＊2、投标人应具备加载统一社会信用代码的营业执照（有相应的经营范围）、基本账户银行开户许可证；

＊3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面承诺声明，格式自制）

＊4、法定代表人身份证（或授权委托书及委托代理人身份证）原件；

5、本次招标不接受联合体投标，中标人不得转包和分包；

6、本项目采用资格后审方式，审查标准和内容详见招标文件中竞标人资格要求，只有资格审查合格的竞标人被授予合同。。

注：报名时需提供以上所有材料的复印件（需加盖单位公章）一套。投标时必须携带标有“＊”资质原件，供专家评标时审验，否则按无效标论处。

三、获取采购文件的时间、地点、方式

1、2019年6月4日至2019年6月6日，每个工作日上午8：30—12：00时，下午15：00—18：00分到内蒙古兴业项目项目管理有限公司（阿左旗国泰地产）递交报名材料并获取采购文件，逾期不予受理，采购文件每套售价500元，售后款项不予退还。

2、报名时须由被委托人携带本人身份证、营业执照、投标人基本账户银行开户许可证（所有证件需提供原件及加盖单位公章的复印件一套供报名使用，）。

3、相关信息可在：（http://）、阿拉善日报上查询。

四、递交竞标（响应）文件截止时间、开标时间及地点

递交竞标响应文件截止及开标时间：2019年6月14日上午09:00分

地点：阿左旗国泰地产一楼会议室

五、联系方式

采购人：阿拉善盟天一房地产有限公司

联系人：路女士

联系电话：139*****943

采购代理机构：内蒙古兴业项目管理有限公司

联系人：李女士

联系电话：139*****926