项目名称：三亚市立才居多功能服务中心工程项目 （代建管理）招标编号：syzw********003 1.招标条件
本招标项目三亚市立才居多功能服务中心工程项目 （代建管理）由三亚市发展和改革委员会以三发改产[2019]60号批准建设； 项目业主为三亚市育才生态区管理委员会，项目资金来源政府投资 100.0 %;项目具备招标条件，现对该项目的 本项目;进行 公开招标。
2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：三亚市育才生态区。

2.2、建设内容及规模：1、项目占地面积780平方米，总建筑面积为1560㎡，其中：建筑层数为地上5层，建筑高度为18.6米，框架结构。2、项目建设“一站六室”，主要建设内容包括：（1）办公室用房面积460㎡，主要为办公人员的办公用房（含扶贫、统计、计生、文明等办公室，共14间）；（2）服务用户总面积800㎡，主要有多功能会议室117㎡、会议室31.62㎡，妇女儿童之家67.2㎡、调解室31.62㎡、党员活动室67.2㎡、档案室31.62㎡、罚没仓库67.2㎡、图书文化室67.2㎡、值班室19㎡、便民服务大厅80㎡以及卫生间、网络机房等，共13间；（3）附属用房面积，主要为食堂67.2㎡；（4）其他公共面积（如楼梯、走廊面积）为232.8㎡。

注：本项目分本项目 ；共1个标段，每个投标单位能报1个标段。

2.3、计划工期（服务期）：360日历天。加缺陷责任期。

2.4、招标范围：全过程代建管理。

3. 投标人资格要求

3.1、
3.1.1、本次招标要求投标人：（1）具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；(2)具有综合甲级工程设计、综合工程监理、施工总承包一级，或者甲级工程咨询、甲级工程造价咨询资质之一；（3）具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；（4）具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验；（5）具有与项目相适应的资金实力。工程施工单位的注册资金必须在5亿元（含）及以上，工程设计、工程监理、工程咨询、工程造价咨询单位的注册资金必须在3000万元（含）及以上。持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》，并在海南省数字认证中心办理CA数字证书；
3.1.2信誉要求：投标人2016年1月1日至今无住建部、海南省住建厅及我市建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标行为的；
3.1.3项目经理：具备高级技术职称或注册监理工程师、一级建造师、咨询工程师（投资）职业资格且有相关从业经验的人员；
3.1.4能严格遵守三亚市政府投资建设项目代建制管理办法的通知三府[2017]320号相关规定

3.2、本次招标

本项目：不接受联合体投标；

3.3、能严格遵守监理管理的相关规定。

4. 招标文件的获取

4.1、 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2019-06-04 00:00:00 至2019-06-11 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。

本项目：招标文件每套售价500.0元（不含图纸，售后不退 ）； 投标保证金的金额：2000元。

4.2、投标人提问截止时间：2019-06-15 08:00:00 时。
5. 投标文件和保证金的递交

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2019-06-25 09:00:00，地点(地址)为:三亚市人民政府政务服务中心三楼第4开标室。

5.2、保证金到账截止日期：2019-06-25 09:00:00（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 其他
1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；
2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8. 联系方式

招标人：三亚市育才生态区管理委员会	招标代理机构：海南四通项目管理有限公司
地址：三亚市天涯区育才镇人民政府	地址：海南省海口市龙华区国贸北路26号金茂大厦第11层E2房
邮编：	邮编：
联系人：张工	联系人：张工
电话：189*****848	电话：139*****182
传真：	传真：