（项目编号：****-********）

内蒙古招标有限责任公司受呼伦贝尔学院的委托，对呼伦贝尔学院科技楼地下室、门市房公开招租项目采用竞价方式进行招租。欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

1、项目概况

1.1项目名称：呼伦贝尔学院科技楼地下室、门市房公开招租项目

1.2项目子项划分情况：

1.3校内学生数量：现有全日制在校生约1.3万多人。

1.4甲方可提供租金的正式发票。

2、承租主要要求：

2.1水费、电费、取暖费、设备设施等维修费、重新装修改造费用、物业费等均由承租方自行支付。

2.2承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责修复或经济赔偿。

2.3承租人如需装潢必须事前与甲方协商并经甲方书面认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的依附于房屋的装修归甲方所有。

2.4承租人在承租期内应遵守呼伦贝尔学院物业的相关管理规定。

2.5承租人经营项目应在竞租文件中进行响应，在承租期间如有变动必须经呼伦贝尔学院同意后方可调整。承租期间禁止经营明火餐饮、网吧、娱乐行业等相关法律、法规禁止及呼伦贝尔学院空置经营性用房禁止经营的项目。

2.6承租人在承租期内保证其经营活动的合法性；不得存放违禁物品、易燃、易爆物品及危险品。

2.7承租人在租赁期间，承租人必须依法经营，做好防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如遇承租人发生有关民事、刑事纠纷，均由承租人负责。

2.8未经甲方书面同意，承租人不得转租、转借承租房屋、不得做他用。

2.9本次计划租赁期为1年，如1年租赁期满后，甲乙双方无异议的，可续签1年租赁合同，续租租金将根据市场实际情况协商,但租金不低于前一年。

2.10承租人在租赁期满后，对其装饰物等拆除应按照呼伦贝尔学院的要求进行。

2.11上述为本次招租对承租人的主要要求，具体细则甲乙双方可在合同中进行详细约定。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人应为中华人民共和国境内合法注册登记的企业法人或个体工商户或其他组织。具备有效的营业执照。

3.2竞租人应具有良好的财务状况，具备租承租本项目的能力，具有良好的银行资信及商业信誉，没有处于被责令停业、破产、财产被接管等情形。如为企业法人的应在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.Gov.cn）查询无失信记录；如为个体工商户或其他组织的，应在经国家企业信用信息公示系统查询，无失信记录。

3.3竞租人应承诺如获得租赁资格，在租赁期间依法诚信经营。

3.4竞租人禁止经营明火餐饮、网吧、娱乐行业等呼伦贝尔学院空置经营性用房禁止经营的项目。

3.5上述资格要求对2个子项均适用，本项目2个子项均参与竞租的，需要竞租人分别进行参与及响应。

3.6不接受多个主体联合竞租。

4、竞租人报名及获取招租文件的时间、地点、方式

4.1报名及获取招租文件的时间：2019年5月24日至2019年5月29日，上午9：00-12：00、下午2：30-5：30（北京时间），逾期不再受理。

4.2报名及获取招租文件的地点：内蒙古招标有限责任公司呼伦贝尔市分公司（详细地址:呼伦贝尔市海拉尔区河东腾阳华瑞园东区3-106门市）。

4.3报名及获取招租文件方式：竞租人报名时应携带以下报名材料，以下材料属于证照或证明材料的均需提供原件证照或证明材料，报名材料复印件需竞租人逐页加盖公章并自行胶装成册1份递交。

（1）报名信息表（报名表格式由竞租人自拟，内容应包含：参加项目名称、参加子项目名称、竞租人名称、计划经营项目、联系人、联系人手机号码、联系人电子邮箱）；

（2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（如报名人员为法定代表人<或负责人>的提供法定代表人证明书，如报名人员为被授权人的提供法定代表人授权委托书）；

（3）营业执照；

（4）“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统查询”查询结果截图。

（5）承诺如获得租赁资格，在租赁期间依法诚信经营的承诺书（格式自拟）。

4.4其他说明：竞租人递交报名材料后，由招租人对竞租人计划经营项目进行审核，审核通过的竞租人可获得招租文件。

5、招租公告发布媒介

呼伦贝尔学院官方网站：http://www.hlbec.edu.cn/；

：http:///。

6、联系方式

招 租 人：呼伦贝尔学院

地 址：内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区学府路83号

联 系 人：毕老师

联系电话：****-*******

代理机构：内蒙古招标有限责任公司

地 址：呼伦贝尔市海拉尔区河东腾阳华瑞园东区3-106门市

联 系 人：吴女士

联系电话：****-*******

呼伦贝尔学院

2019年5月24日