西矿?世席?白鹭洲项目前期物业管理

招标公告（第二次）

招标编号：XBKY19234

青海宝矿工程咨询有限公司（以下均简称“代理机构”）受西矿建设有限公司（以下均简称“招标人”）委托, 根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，拟对西矿?世席?白鹭洲项目前期物业管理进行国内第二次公开招标。

【1】项目概况：项目总建筑面积258057.63m2，地上建筑面积209790.82 m2（主要面积组成为：商业30022.20 m2、住宅建筑面积176267.10 m2、物业用房面积350.00 m2、社区用房面积250.00m2、老年活动中心150.00 m2、公厕60.00 m2、垃圾收集点40.00 m2、幼儿园建筑面积：2000.00 m2、架空层551.52 m2），地下建筑面积48266.81m2（地下车库及人防面积），楼栋数量18栋，绿地面积24518.93m2，电梯数量44台，出入口数量3个。

停车位（地上/下）（辆）：356/1445（含充电桩车位540辆）。

【2】服务内容：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管；附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；共用绿地、花木的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生；交通与车辆停放秩序的管理；维护公共秩序；管理与本物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料；协助组织开展本物业管理区域内的文化娱乐活动等，详见招标文件。

【3】服务周期：项目首套房屋交付使用之日起至业主委员会成立与业主大会所选聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时止。

【4】项目地点：西宁市城北区宁张路以东，金水路以南，铁东路以西，玉泉路以北。

【1】投标人资格要求：须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理）；投标申请人已在“西宁市物业管理信息系统”中进行注册。

【2】拟派驻的物业经理、副经理、财务负责人、维修负责人等相关人员需提供近6个月的社保资料，中标单位在服务期内不得更换投标文件中的上述管理人员及工作人员；物业专业技术工人必须要有岗位证书；

【3】近三年（2016年4月1日至2019年3月31日）类似物业管理业绩；

【4】经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中华人民共和国最高人民法院 (http://www.court.gov.cn/)“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”（http://shixin.court.gov.cn/）栏目查询结果，时间为投标截止时间前 20 天内)；

【5】本项目不接受联合体投标。

【1】 、凡有意参加投标的单位，应在2019年6月13日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业管理科根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。

【2】凡通过报名审核的投标单位，请于2019年6月10日至2019年6月14日（上午09:00-12:00，下午14:30-17:00）持在西宁市物业管理信息系统在线打印的“报名审核结果通知书”、企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套至西宁市公共资源交易中心( 西宁市城北区海湖桥北侧湟水花园小区西门正对面 海西路25—107号)二楼联系招标公司购买招标文件

【3】招标文件每套售价500元，投标人需以转账方式缴纳至招标代理机构账户，招标文件售后不退。

四、投标文件的递交

【1】投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年6月26日09时00分，由投标人在投标截止时间前将纸质版投标文件送达至西宁市公共资源交易中心二楼( 西宁市城北区海湖桥北侧湟水花园小区西门正对面，海西路25—107号，具体开标室详见中心公示大屏幕)。另在现场递交一份相同内容的电子投标文件（U盘）。

【2】逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

1、招 标 人：西矿建设有限公司

联 系 人： 马进斌，182*****010

2、招标代理机构：青海宝矿工程咨询有限公司

地址：青海省城北区祁连路327号盐业大厦6楼

邮 编：810003

【1】联系人：王秀仁

联系电话：138*****347 （152*****911）办公室: ****-*******

电子邮件：bkwangxiuren@163.com

【2】联系人：安玉明

联系电话：135*****316 ,电子邮件：bkanyuming@163.com

3、开户银行：工行西宁城西支行

收款人：青海宝矿工程咨询有限公司

账号：****************967

财务联系人：杜会计（电话：****-*******）