台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处北坑村南胜经济合作社的委托，定于2019年6月12日15时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对北坑村南胜旧村粮仓的房屋及空地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：房屋/面积214平方米、空地/面积329.25平方米（实际面积以实地建筑面积为准）。

2、标的物所在位置：北坑村南胜旧村粮仓的房屋及空地。

3、发包期限：5年（自2019年7月1日起至2024年6月30日止）

4、交易底价：￥1400.00元/月。

5、租金（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金。

6、竞投保证金：￥2800.00元。

7、资产使用范围：无噪音，无污染性行业。

8、租金递增方式：每1年为一租金递增周期，自2021年7月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的5%。

9、交易所需的税、费由承租方承担。

10、交易所需的税费及签订合同的所有费用全部由承租方承担；

11、 在租赁合同期内，该租赁房屋及空地如国家或市政建设需征用时，承租方必须无条件服从将此租赁房屋及空地交回给出租方（北坑村南胜经济合作社），征用房屋及空地所得补偿全部归出租方（北坑村南胜经济合作社）所有，如对承租方生产经营所造成经济损失的补偿归承租方所有；

12、在租赁合同期内，所有税费（包括房产、土地使用税等）全部由承租方承担；

13、此房屋及空地只可作为出租使用（无污染性、无噪音行业），不可作其他用途使用；

14、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）无偿归出租方（北坑村南胜经济合作社）所有。

15、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在3个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2019年6月5日至2019年6月10日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2019年6月10日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2019年6月12日15时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇一九年六月五日