云之龙招标集团有限公司受梧州市发展和改革委员会委托，对梧州市城区社会停车场及配套综合提升PPP项目社会资本采购进行公开招标采购，现邀请已通过本项目资格预审报名的申请人参与公开招标：

一、项目名称及编号：

项目名称：梧州市城区社会停车场及配套综合提升PPP项目

项目编号：WZZC2019-G3-02765-YZLW

二、项目概况：

1.建设内容

1.1本项目根据项目区位划分，本项目分为四个片区七个子项目，包括河东片区子项目，河西片区子项目，红岭三龙片区子项目，龙圩片区子项目，桂江二桥桥头两端转盘交叉口改造项目，三云转盘交叉口改造项目及旺城广场周边区域交通提升工程。项目建设内容包括道路停车位的规划及设置及相应片区道路配套设施的提升改造。项目建设内容以经审核的设计文件为准。

1.1.1道路停车泊位规划

（1）建成区层次划分

根据《梧州市建成区停车场规划（2014-2030）》将建成区分为三个层次：一类区、二类区、三类区。一类区即河东区、河西区；二类区即红岭区；三类区即一类区、二类区外围，图片详见附件1。

（2）停车需求预测

根据项目建议书预测，2020年，三个片区共需配建35888个停车泊位，5650个路外公共停车泊位，2694个路内停车泊位。2030年，三个片区共需配建62554个停车泊位，10385个路外公共停车泊位，4839个路内停车泊位。

（3）路内停车规划停车的设置应遵循《城市道路路内停车泊位设置规范》（GA/T850—2009）、《城市道路路内停车管理设施应用指南》（GA/T1271-2015）等技术标准规定的原则，并满足《梧州市建成区停车场规划》（2014-2030）的要求，具体如下：

根据《梧州市建成区停车场规划（2014-2030）》及各子项目可行性研究报告，本项目范围只包含路内停车场，路外停车不包含在本项目内，具体由梧州市人民政府另行依法授权经营。停车诱导系统另外立项不纳入本项目范围。

1.1.2配套设施综合提升

配套设施综合提升范围主要是社会停车场周边市政道路的提升改造，包括旧路修复、路面改造、人行道重铺、车道拓宽、公交站修缮、景观亮化及排水系统改造等。改造范围涉及道路长度约76公里。根据项目可行性研究报告，项目分为七个子项目立项，详见附件2。

各子项目具体建设改造位置及内容详见附件3。

2投资规模：

本项目总投资176031.25万元。其中：建安工程费139581.13万元，工程建设其他费用为13534.94万元，预备费为12495.54万元，建设期利息为10419.64万元。本项目的项目资本金按PPP投资范围内项目总投资的20%设置，由政府出资代表与社会资本按约定的股权比例（20%：80%）以自有资金（货币）的方式投入，最终的项目资本金数额按政府批复的概算及资本金比例调整。

依据批复的可行性研究报告，项目资本金按建设期分年投入，即：第一年投入项目资本金总额的34%（暂定为11,970万元）；第二年投入项目资本金总额的33%（暂定为11,618万元）；第三年投入项目资本金总额的33%（暂定为11,618万元）。

三、采购需求

1.拟采购社会资本方，在实施期限内，政府出资方代表将与中选的社会资本方共同成立项目公司，由项目公司负责项目优化设计、投资、融资、建设、运营维护。在运营期满之日社会资本方将本项目范围内项目资产完好、无偿移交给项目实施机构或梧州市人民政府指定的其他机构，并确保所移交资产处于正常使用状态且无任何抵押、质押等担保权益或产权约束。

2.项目合作期：包括建设期和运营期，指从PPP项目合同生效日起15年的期间。如建设期缩短或延长，按合同约定确定运营期限；整体建设期：指项目整体建设期从PPP合同签订之日起，至最后一个子项目交工验收之日止，最长不超过3年。运营期：运营期为12年，自本项目整体完成交工验收次日至12年后的同一日。因梧州市发展和改革委员会原因导致个别子项目交工验收晚于整体交工验收的，该子项目运营期从该子项目交工验收次日至12年后的同一日。

建设期暂定自2019年7月起，至2022年6月结束；运营期12年，暂定自2022年7月起，至2034年6月结束。

3.回报方式：通过政府可行性缺口补助和使用者付费获取相应的回报。

4.其他具体内容详见招标文件正文部分。

四、投标人资格要求：

1.通过资格预审的申请人并购买本项目招标文件。

2.确定中标社会资本前，通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化的，应当通知项目实施机构；该变化使其不再实质上满足资格预审文件中资格要求的，其投标不被接受。

五、评审方法：综合评分法

六、招标文件的获取：

1.已通过资格预审申请的投标人请于2019年6月10日～2019年6月17日（正常上班时间）到梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁）购买招标文件。

2.招标文件售价：每本250元，不代办邮寄，售后不退。

七、投标文件提交截止时间及地点：

投标文件开始接收时间：2019年7月1日上午9时正；投标人应于2019年7月1日上午10时00分前将投标文件密封送交到梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁），逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

八、开标时间及地点:

本次招标将于2019年7月1日上午10时00分在梧州市公共资源交易中心8楼（地址：梧州市长洲区三龙大道新梧州高中旁）开标。投标人可以由法定代表人或被授权人出席开标会议（携带本人身份证原件，被授权人出席应携带单位授权委托书原件）。

九、、业务咨询：

1.项目实施机构：梧州市发展和改革委员会

地址：梧州市新兴三路1号

联系人：黄靖雯

联系电话:****-*******

2.采购代理机构：云之龙招标集团有限公司

项目联系人：梁洁华、周子然

联系电话：****-*******FAX:****-*******

地址：云之龙招标集团有限公司（梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋1单元1008号房）

3.政府采购监督管理机构：梧州市财政局政府采购监督管理科电话:****-*******

十一、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

云之龙招标集团有限公司

2019年6月10日