江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: MNJ101334-01SG
中国共产党江苏省委员会党校建设项目新校区原数控楼（第二食堂）改建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：校委会会议纪要）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：500.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏益诚建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：装饰装修工程
2、工程地点：省委党校新校区
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：90日历天
7、工程合同估算价：500.00万元
8、招标内容：装饰装修;幕墙;
9、单位工程及招标范围说明：标段范围内装修改造及幕墙工程
10、工程规模：装饰工程面积：5200 m2;幕墙面积：100 m2;幕墙高度：18 m。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上并且专业承包建筑幕墙工程三级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2010年12月23日至 2010年12月29日止，上午09:00分至11:00分；下午02:00分至05:00分。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2008年1月1日以来承担过单项合同金额在500万元及以上的装饰装修工程（时间、金额以中标通知书为准）
(2)企业承担的类似及以上工程获得过市优工程或省优工程。


3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;




六、其他：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格预审不合格;
（2）本工程如设最高限价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
（3）本工程资格预审过程中相关证明材料均须交验原件，公证件、扫描件不能代替原件且在本工程资格审查过程中不予认可；
（4）本工程资格预审可选必要合格条件中业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告三项原件核查；如上述资料中未载明装饰装修工程、合同金额等要素，须在此基础上同时提供立项批文或施工蓝图等其他相关资料以证实其符合相关资格条件，否则不计算业绩；
（5）上述业绩证明材料中的中标通知书须经过县级及以上招投标管理部门或建设工程交易中心等其他建设行政管理部门备案并加盖备案章，（南京地区提供南京市建设工程交易中心专用稿纸打印的中标通知书即可），否则不计算业绩；
（6）资格预审时，本工程投标申请人的项目经理（建造师）应携带本人身份证和建造师资质证书原件以及申请单位近期（2010年7月至今）为项目经理（建造师）缴付的社会保险缴费证明、签订的劳动合同准时参加资格预审会议；否则视为预审不合格。
（7）资格预审时，本工程投标申请人的企业法定代表人应携带本人身份证准时参加资格预审会议；否则视为预审不合格。
（8）拟参加本工程投标的项目经理（建造师）不得有其它在建工程；
（9）开标时，项目经理（建造师）本人必须携带身份证原件和资格证明原件到达开标会现场；
（10）投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳；
（11）本工程中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价的10%的保证金作为履约保证金，否则取消中标资格；
（12）若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额，否则取消中标资格；
（13）本工程采用综合评估法；
具体评分方法如下：a、分值分配（1）投标报价（80分）（2）施工组织设计 （20分）
b、评分细则
①报价得分（80）分
投标报价（80分）：以经评审的不低于成本的有效投标报价最低价为基准价，投标报价等于基准价得满分，投标报价每高于基准价1%扣0.5分，本工程设招标最低控制价和最高限价，高于最高限价和低于招标最低控制价均作废标处理。
招标最低控制价按苏建招【2010】333号文中的控制价评审方法二确定，具体方法如下：
设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则:
招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；K1的取值范围为95%～98%；Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
Q2=1-Q1；
K2的取值为90%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
②、施工组织设计
施工组织设计满分20分。（注：无基本内容不打分）。
1、各分部分项工程完整施工方案，保证质量措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
2、劳动力、施工机械配备和材料投入计划（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
3、工期保证措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
4、项目经理班子的人员配备、素质及管理经验（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
5、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染、治污减排和噪音的措施（满分2分）：好的得2分，较好的得1.7分，一般的得1.4分，基本分1.2分。
6、针对本工程重点、难点及特殊部分处理方法及处理措施（满分3分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
7、合理化建议（满分 3 分）：好的得3分，较好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。

七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

八 、本公告发布日期从 2010-12-23 9:00到 2010-12-29 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：中国共产党江苏省委员会党校 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司
招标人地址： 代理机构地址：江苏省南京市新门口4号12幢
招标人邮编： 代理机构邮编：210009
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人： 代理机构联系人：韩洁
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：