青岛国际软件创新园二期工程项目

外墙外保温及装饰面层专业分包招标文件

工程名称：青岛国际软件创新园二期工程项目

招标人：中建二局第三建筑工程有限公司

商务联系人： 王鹏峰 联系电话：186*****981

技术联系人：李井泉 联系电话：131*****667

发出时间：2019年 月 日

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

一、投标人资格预审及要求

1.1参加投标的施工单位资质：投标人要出具专业承包资质证明、企业法人营业执照、产品合格证、入青备案等。

1.2具备一定的资金实力，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，综合管理水平高的单位。

特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，均不允许报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

二、工程概况

2.1工程概况：

2.1.1工程名称：青岛国际软件创新园二期工程项目

2.1.2工程地点：青岛高新区广博路以北，河东路以南，梅园路以西，聚贤桥路以东

2.1.3建设单位：_青岛天瑞盈棁置业投资有限公司___

2.1.4承包方式：采用_包工、包料、包机械（含机具及脚手架、吊篮）、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工措施，独立核算，自负盈亏

2.1.5建筑面积：约_27264.93 m2；

2.1.6结构类型：__框架结构____

三、现场情况简介

工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查。

现场机械配置：施工电梯(高层) 、落地式卸料平台。

生产、生活区设置：招标人提供办公及住宿用房，床及生活用品由投标人提供。

临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供

临电：招标人只提供至二级电箱；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、照明均由投标人提供。

投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

四、招标要求

4.1根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

4.2招标范围：

本工程共分两个标段，兼投不兼中，具体标段划分：I标为19#、20#、23#、24#、28#、29#、35#、36#、39#、40#、44#、45#、31#楼；II标为25#、26#、32#、33#、27#、34#、30#楼。

I标 ：建筑面积13941.79m2。

II标：建筑面积13323.14m2； 。

说明：本次招标的建筑面积均为暂估面积，以实际施工图纸所显示为准。

4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括__外墙保温及施工范围：高层外墙做法；多层外墙做法；高层空调位内外墙、百叶收口部位、空调位天棚、地面做法；外立面挑檐、挑板；露台阳台天棚做法；底部接触室外空气的架空楼板；室外造型墙做法；屋面女儿墙内外侧、机房外侧及出屋面构件、构架梁等结构普通抹灰及保温装饰均由外保温单位进行施工（即外墙面、零星构件、外墙门窗抹灰保温收口均由外保温单位进行施工，施工内容包括普通抹灰及保温施工）；施工范围及工作内容包含所有外墙保温装饰施工图纸、国家规范、及施工通常做法涵盖的所有范围及义务；附外“外墙保温装饰施工图、外墙保温装饰做法表” 外立面由外保温单位施工至-0.5m位置，将多余钢丝网、玻纤网切除后结束。阳台推拉门门框、所有外窗窗框以外，均由外保温单位进行施工及门窗外侧收口；防火隔离带;所有与外保温施工界面相关的栏杆收口均由外保温单位进行收口。包括现场的安全文明施工、材料的倒运、完工验收等所有内容

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.2.3上述承包范围不应视为巨细无遗；承包商有责任视察现场，细阅图纸务求对所需工程的领域范围得到全面的掌握。此外承包商还需帮助协调属于本工程施工相关之事项如环境清理、市容维护、交通、民扰调停等工作。

4.3工期目标：

4.3.1合同工期天数： 天；

4.3.2计划开工日期： 2019年 月 日；

4.3.3计划竣工日期：2019年 月 日

4.4工程质量标准：__合格__。(以招标单位在竣工验收评定并报青岛市建设工程质量监督机构备案的工程质量等级为准)。

4.5安全文明施工、企业CI形象目标：文明安全示范工地及中建CI达标工地_。

4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求，满足招标人在现场设立统一大食堂的要求。满足业主第三方检查评估工作的要求。

4.7机械设备供应：_室外电梯、塔吊、落地式卸料平台（除招标人提供机械设备以外其余均由投标人考虑）_。

4.8外墙保温材料品牌要求：欧克斯、中天豪、鑫齐发、华能；

4.9外墙高级涂料、真石漆材料品牌要求:多乐士、立邦、华润漆、三棵树

4.10投标保证金及投标费用：

4.10.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金和招标文件资料费（投标保证金每标段_/_万元；招标文件资料费 500 元）。投标保证金可用支票或现金，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后_14_日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后__14_日内无息返还投标人；招标文件及资料费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.10.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

4.11、质量技术要求：

4.11.1投标方使用的保温系统需符合相关规范规定标准和设计的节能要求，并提供相应证明。其材料及施工工艺要求务必满足国家规范、设计图纸、方案及山东、青岛地方规定。尤其满足青岛市建管局下发的“关于进一步强化建筑工程外墙外保温质量管理的通知”（青建管质字〔2015〕27号）。

4.11.2具体做法要求为：投标单位应在其施工组织设计中对其保温的施工工艺作详细说明，特别是对该保温系统在檐口、勒脚处、分隔缝、线条、滴水、门窗四角及侧边和阴阳角等处的节点处理应明确其做法并附节点详图。

4.11.3外墙保温材料技术要求

1、40厚TR10岩棉板(A级)：

干密度（Kg/m3）：不小于140

抗压强度（Kpa）：≥40

导热系数（w/m.k）：0.033，修正系数：1.2

燃烧性能：A级

（防火隔离带为40和100厚）

2、20厚挤塑聚苯板B1级：

干密度（Kg/m3）：不小于30

抗压强度（Kpa）：150—700

导热系数（w/m.k）：0.033，修正系数：1.2

燃烧性能：B1级

3、40厚挤塑聚苯板B1级：

干密度（Kg/m3）：不小于30

抗压强度（Kpa）：150—700

导热系数（w/m.k）：0.033，修正系数：1.2

燃烧性能：B1级

4、玻化微珠保温砂浆：

干密度（Kg/m3）：≤300

浆料密度（Kg/m3）：≤680

抗压强度（Kpa）：≥0.35

粘接强度强度（Mpa）：≥0.1

导热系数（w/m.k）：≤0.07，修正系数：1.15

燃烧性能：A级

6、粘结砂浆（胶粘剂）：

与水泥砂浆抗拉粘结强度：标准状态时≥0.6 Mpa，耐水时≥0.4Mpa

与XPS板抗拉粘结强度：≥0.15 Mpa，破坏界面在XPS板上

与岩棉板抗拉粘结强度：≥0.01Mpa，破坏界面在岩棉板内

可操作时间1.5-4h

7、抗裂砂浆

拉伸粘接强度（Mpa）：

常温常态：≥0.7 Mpa

耐水（Mpa）：≥0.5

可操作时间（h）：≥1.5

抗裂性：5mm以下无裂缝

水蒸气透过湿流密度（g/m3.s）：≥1.00

透水性（24h.ml）：≤3.00

8、耐碱玻纤布

长度、宽度（mm）：5-100；0.9-1.2

网孔中心距（mm）：普通型：4*4（用于二层及以上）

加强型：6*6（用于 首层）

单位面积质量 （g/m2）：普通型：≥160

加强型：≥500

断裂强力（经、纬向）（N/50mm）：普通型：≥1250

加强型：≥3000

耐碱强力保证率经、纬向）%：≥90

9、塑料膨胀锚栓

进入基层深度（mm）：≥50

塑料圆盘直径（mm）：≥50

单个锚栓抗拉承载力标准值（混凝土基层）KN：≥0.8

管套外径mm：7-10

4.11.4实体质量

（一）建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位验收合格，质监机构现场查看符合要求后，方可大面积展开施工。

（二）外墙外保温施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。特殊天气过后，待墙面基层干燥后方可进行施工。

（三）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。

（四）外墙外保温施工前，墙体表面必须进行整体抹灰找平，平整度不得超出5mm，并确保表面平整、洁净，找平层应与墙体粘结牢固。

（五）外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计及规范要求采取隔断热桥保温措施。

（六）粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm，岩棉板应六面喷刷专用界面剂，其它板材两个大面应喷刷专用界面剂。

（七）现场配比粘贴用胶粘剂、粘贴砂浆时，应按照产品使用说明书严格计量，并在规定时间内使用，不得二次加水拌合。

（八）保温板粘贴必须采用满粘法。胶粘剂应满铺在保温板粘贴面上，并使用专用锯齿镘刀沿保温板的长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状粘胶条，厚度不应小于10mm。

（九）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。

（十）洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。

（十一）涂料饰面时，当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于5个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。

（十二）凸出墙面的构件进行保温层施工时，应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。

（十三）外墙外保温系统锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。锚固件应按设计要求安装，锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中，XPS板不得小于50mm；在砌体墙中均不得小于50mm，且锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN，检验数量为1‰，且不应少于5个。

（十四）防火隔离带上下相邻的保温板，距防火隔离带边缘60mm处增设锚固件，间距不得超过300mm。

（十五）在防火隔离带与保温板交界处必须增加铺设一层加强耐碱玻纤网布，上下搭接宽度不小于200mm。

（十六）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。

（十七）外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条，在门窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。

（十八）玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理：

1.门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；

2.勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；

3.变形缝等需终止系统的部位；

4.保温系统在女儿墙不连续的部位。

（十九）耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。

4.12质量管理

4.12.1施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及监理单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。

4.12.2 投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺施工进度务必跟随土建进度, 工程完成时间应服从总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足总包单位的施工进度要求。

4.12.3投标方保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面的基层质量进行验收。如投标方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向招标方或监理单位提出，得到指令后方可作业。如投标方未提出协调要求，视为默认基层质量符合要求。投标方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。

4.12.4在施工过程中，招标人甲方现场代表或监理单位发现产品的品种、型号、规格质量不符合规定，有权拒绝验收，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。

4.12.5无论招标人甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，投标方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，投标方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，招标人甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。

4.12.6投标方必须实行样板先行的制度：在施工前选择有代表的部位（如楼梯间部位）做好样板，经招标人甲方、监理验收合格后方可全面施工。并以此样板为验收参照物。

4.12.7安全文明及配合协调管理

投标人必须服从招标人的统一管理，切实做好安全文明施工、成品保护、进度协调等工作。

五、投标报价要求

5.1、承包方式：采用_包工、包料、包机械（含机具及脚手架、吊篮）、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工措施，独立核算，自负盈亏

5.2合同方式：单价包干。

外墙保温做法及报价：

详附件二：外墙保温报价表

具体施工做法详见相应的施工图纸，外墙保温施工方案。

5.3、本合同综合单价中包括完成单位工程量所需的人工费（含需要搭拆脚手架的人工费用及信号工）、材料费（含材料的消耗）、机械费及脚手架、吊篮（含机具费）保温材料进场复试费、墙面基层的处理费、阴阳角的处理、吊篮（五年以内）租赁费、吊篮一次、二次拆装、吊篮备案费、吊篮维护费用、包括但不限于收口（外窗、工字钢、外架穿墙洞口、其他穿墙孔洞等）XPS缝隙处理，墙体阴阳角的处理、按规范要求进行各项需要检验试验发生的费用、乙方工人的劳动保护用品（如安全带、电焊防护罩、耳塞、手套、防毒面具等）费用、材料损耗、材料价格上涨幅导致的材料价差、层高超高费、为保证合同工期所发生的抢工费、由于业主停建缓建产生的窝工费、迎接检查等全部施工费用，加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、冬雨季施工费、材料的二次倒运费、检验试验费、临时设施费、为克服施工不利条件的施工措施费、因质量问题引起的维修和更换、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用、含配合工程验收所需的全部费用、含甲方或工程业主原因造成的工地全面停窝工以外的其它任何原因造成的乙方停、窝工所的造成的全部损失，含因结构施工所造成的尺寸误差所进行的全部处理费用、垃圾外运分摊费、不可预见费、外墙孔洞封堵、成品保护、企业管理费、利润、税金等全部费用，税金包含营业税、城市维护建设税、教育费附加费已及乙方按照规定应缴纳的所有税金的费用。税金由乙方自行上缴，甲方每次支付工程款时，乙方必须提供符合甲方财务要求的发票。

特别说明：

（1）、二次收口费用包含在外墙保温综合单价中。外架拆除后需用吊篮进行二次收口（外窗、工字钢、外墙穿墙洞口等）的，由乙方提供吊篮进行洞口收口。乙方不按要求收口的甲方有权让其他队伍进行二次收口，费用按洞口外包边线的延长米每延米100元从乙方工程款中扣除；

（2）、吊篮及进出场、检测费用包含在外墙保温报价中。如若乙方自己不提供的，甲方有权代为提供，租赁费用为100元/天/台，进出场安装费用及检测费用按实际发生计取。甲方提供的吊篮费用在从乙方结算中扣除；

（3）、保温砂浆与普通砂浆不同材料交接处，保温砂浆面层内耐碱网格布或镀锌钢丝网伸入普通抹灰墙面内部分的不计取费用。伸入普通抹灰内的耐碱网格布或镀锌钢丝网的费用包含在外墙保温综合单价中；

（4）、墙体阴阳角、门窗洞口等需用耐碱网格布或镀锌钢丝网加强的，费用不另行计算包含在外墙保温综合单价中；

（5）、如乙方未施工完毕中途退场或局部甩项的，甲方有权按乙方外墙施工总面积每平米15元扣除乙方因此造成的施工难度增加费用；

（6）、外墙保温及抹灰施工的细部节点处理不合格、因质量不合格甲方要求整改等，因此产生的费用包含在外墙保温综合单价中。

(7)脚手架仅指外墙脚手架不满足的阳台、露台、屋面、首层外墙及出屋面结构。

（8）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。

（9）外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条，在门窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。

5.4乙方进场的材料进场要求：所有与质量有关的材料，甲方有权监督和检查。并对无合格证明或虽有合格证明但经实验不合格的材料，不得进场使用。所有材料须经甲方及监理分别认可后方可进场。甲方有权对于已进场材料不定期抽查，出现一次不合格的作退场处理，由此造成的工期影响及其他经济损失由乙方承担。乙方承包范围内的材料，如由于乙方未能采购或受乙方委托由甲方采购的材料，必须由乙方出具书面委托书委托甲方采购，甲方将按照实际采购价并附加5%的采购费从乙方的结算款中扣除。

5.5甲方视乙方已考察和熟悉现场各种条件，合同签订以后，乙方不得以任何理由要求甲方对上报综合单价进行调整。

六、工程劳务分包承包费结算与支付

6.1付款方式：

6.1.1本工程没有预付款。

6.1.2外墙完成（外墙保温及外墙装饰全部完成）：多层、高层单体外墙全部完成，按甲方审定已完产值的60%支付进度款，整个工程竣工验收合格后三个月内办理结算，结清除保修款外的余款。

6.1.3保修款为结算总价的5%，在保修期间，由于乙方施工的工程有质量问题，甲方电话通知乙方，乙方必须在24小时内到现场维修,如乙方不能在规定的时间内及时到场维修，甲方有权派人维修，甲方按照实际维修费用另加20%费用，从乙方保修款中扣除。

6.2工程量计算：按2003《山东省建筑工程消耗量定额》工程量计算规则计算，外墙保温面积按主体结构砼外墙面积减去应扣除的门窗洞口等面积计算外保温工程量（不再计算门窗洞口上下口及侧壁面积）。

6.3结算：投标人与招标人的工程结算必须在全部外墙保温施工完毕至全部材料清场，投标方在一周内上报工程结算文件至招标方，双方在三个月内办理完本工程整个分包结算。

6.4结算原则：

6.4.1本次招标采用清单固定综合单价的形式，承包方应根据招标单位提供的施工图纸技术资料，依据2003山东省建筑工程消耗量定额计算规则计算工程量，计算出的各分部分项工程量乘以对应固定综合单价之和即为承包方最终结算金额。

6.4.2清单固定综合单价包含完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费(非甲供)、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金，结算时不另外计取费用。

6.4.3措施及风险费用：投标单位应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整等因素对施工的影响确定风险系数，并计入报价，包括但不限于人材机费用上涨、水电配合、结构处理等。此部分费用包含在综合单价内，不再单独计取。

七、投标须知

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、青岛市建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。

7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到青岛市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据2003《山东省建筑工程消耗量定额》中规定的规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、赶工费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

7．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7．1．4．4投标报价中还应考虑结构施工中遗留的问题；

7．1．4．5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；

7．1．4．6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

7．1．4．7投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的10％上交甲方作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款；

7．1．4．8乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准1720元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。

7.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件二；

7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”、“北京市长城杯”、“北京市优样板工程”、“北京市优工程”、“北京市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验）；

7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.2招标人将于　　　年　月　　日　　时整在　　　　　　发放招标文件（地址：　　　　　　）；同地同日同时召开招标答疑会。

7.3投标截止时间为　　　年　月　　日　　时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于　　年　　月　日　时前送达　　　　　　　　（地址：　　　　　　　）。

7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

八、开标须知

8.1本工程于　　　年　　月　　日　　时在　　　　　　　开标（地址：　　　　），请各投标人准时进入会场。

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；

8.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

九、评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

十、附件

附件一、《劳务项目投标书》；

附件二、《投标报价明细表》；

附件三、《承诺书》；

附件四、《法人授权委托书》；

附件五、《投标文件签署授权委托书》；

附件六、《法定代表人身份证明书》；

附件七、投标人近三年工程业绩表

附件八、投标人资质文件（营业执照、法人、组织机构代码证、资质文件、税务登记证、安全生产许可证）

附件一

劳务项目投标书

工程名称

投标人 （盖章）

企业资质类别 等级

企业法定代表人 （盖章）

施工队长

技术负责人 职称

编制日期 年 月 日

附件二

外墙保温的检验批和检验数量应符合下列规定：以500-1000m2划分一个检验批，不足500m2也应划分一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。门窗口以50个口为一个检验批，抽查率不应小于3%。

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000 m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于6次。

本合同综合单价中包括完成单位工程量所需的人工费（含需要搭拆脚手架的人工费用信号工）、材料费（含材料的消耗）、机械费及脚手架（含机具费）、保温材料进场复试费、墙面基层的处理费、阴阳角的处理、吊篮（五年以内）租赁费、吊篮一次、二次拆装、吊篮备案费、吊篮维护费用、包括但不限于收口（外窗、工字钢、外架穿墙洞口、其他穿墙孔洞等）XPS缝隙处理，墙体阴阳角的处理、按规范要求进行各项需要检验试验发生的费用、乙方工人的劳动保护用品（如安全带、电焊防护罩、耳塞、手套、防毒面具等）费用、材料损耗、材料价格上涨幅导致的材料价差、层高超高费、为保证合同工期所发生的抢工费、由于业主停建缓建产生的窝工费、迎接检查等全部施工费用，加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、冬雨季施工费、材料的二次倒运费、检验试验费、临时设施费、为克服施工不利条件的施工措施费、因质量问题引起的维修和更换、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用、含配合工程验收所需的全部费用、含甲方或工程业主原因造成的工地全面停窝工以外的其它任何原因造成的乙方停、窝工所的造成的全部损失，含因结构施工所造成的尺寸误差所进行的全部处理费用、垃圾外运分摊费、不可预见费、外墙孔洞封堵、成品保护、企业管理费、利润、税金等全部费用，税金包含增值税、城市维护建设税、教育费附加费已及乙方按照规定应缴纳的所有税金的费用。税金由乙方自行上缴，甲方每次支付工程款时，乙方必须提供符合甲方财务要求的发票。

特别说明：

（1）、二次收口费用包含在外墙保温综合单价中。外架拆除后需用吊篮进行二次收口（外窗、工字钢、外墙穿墙洞口等）的，由乙方提供吊篮进行洞口收口。乙方不按要求收口的甲方有权让其他队伍进行二次收口，费用按洞口外包边线的延长米每延米100元从乙方工程款中扣除；

（2）、吊篮费用包含在外墙保温报价中，如若乙方自己不提供的，甲方有权代为提供，费用为100元/台/天，进出场安装费用及检测费用按实际发生计取，提供的吊篮费用在结算中扣除；

（3）、保温砂浆与普通砂浆不同材料交接处，保温砂浆面层内耐碱网格布或镀锌钢丝网伸入普通抹灰墙面内部分的不计取费用。伸入普通抹灰内的耐碱网格布的费用包含在外墙保温综合单价中；

（4）、在混凝土与填充墙交接处，铺贴300mm宽镀锌钢丝网，此费用包含在外墙保温综合单价中；

（5）、墙体阴阳角、门窗洞口等需用耐碱网格布或镀锌钢丝网加强的，费用不另行计算包含在外墙保温综合单价中；

（6）、如乙方未施工完毕中途退场或局部甩项的，甲方有权按乙方外墙施工总面积每平米15元扣除乙方因此造成的施工难度增加费用；

(7)脚手架仅指外墙脚手架不满足的阳台、露台、屋面、首层外墙及出屋面结构。

（8）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。

（9）外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条，在门窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。

附件三

承诺书

致：____________________________

感谢贵单位给予我公司参加_______________________________投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1. 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2. 施工工期：

经甲方审批后的施工进度计划（包括月度及周进度计划）一旦下达，必须保证全面完成。如因乙方原因，当月进度计划乙方只完成85%以下，招标方将缓支乙方当月进度款的30%，如当月进度计划乙方只完成95%以下，甲方将缓支乙方当月进度款的15%，如乙方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为乙方的违约罚款。

工程质量双方约定为：合格。

如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及山东省施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本合同承包价格内。

3. 安全文明施工目标：安全文明工地；

4. 乙方应严格按甲方现场关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循甲方在本工程中对于文明施工的其他要求，乙方应设专职文明施工管理员和班组负责现场文明施工工作。

5. 现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

6. 本工程的施工时间将受当地政府规定的限制，乙方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主、甲方面的限制。

7. 如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均有乙方承担。

8. 乙方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。

9. 乙方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过7人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。

10. 工程造价：

一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

11. 管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

13、我单位中标后，遵守招标方各项管理制度，若违背某项管理制度时，接受招标方罚款，并交纳罚金至招标方项目部。

______年____月____日

承诺单位：

附件四

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： 性别 年龄

身份证号码： 职务

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附1：委托人身份证复印件

注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。

附2：授权委托人身份证复印件

附件五

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： (签字或盖章)

授权委托日期： 年 月 日

注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。

附件六

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄 职务

系 的法定代表人。

特此证明！

投标人： （盖公章）

法定代表人身份证复印件：

附件七

投标人近三年工程业绩表

附件八：资质相关文件及其他可证明公司业绩资料

青岛国际软件创新园二期工程项目

外墙外保温及装饰面层专业分包招标文件

（发包方）甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

（承包方）乙方：

签订时间：2019年 月

外墙外保温及装饰面层专业分包施工合同

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等互利、相互信任的基础上，就国际软件创新园项目外墙保温及装饰面层的施工分包事宜签定此合同。

一、 工程概况

1.1工程名称：青岛国际软件创新园二期工程项目

1.2工程地点：青岛高新区广博路以北，河东路以南，梅园路以西，聚贤桥路以东

1.3总建筑面积：约_27264.93 m2

二、承包内容

2.1承包范围

2.1. 国际软件园创新园项目外墙保温及涂料工程施工。

2.1.2外墙保温及施工范围：高层外墙做法；多层外墙做法；高层空调位内外墙、百叶收口部位、空调位天棚、地面做法；外立面挑檐、挑板；露台阳台天棚做法；底部接触室外空气的架空楼板；室外造型墙做法；屋面女儿墙内外侧、机房外侧及出屋面构件、构架梁等结构保温装饰均由外保温单位进行施工（即外墙面、零星构件、外墙门窗抹灰保温收口均由外保温单位进行施工，施工内容包括保温施工）；施工范围及工作内容包含所有外墙保温装饰施工图纸、国家规范、及施工通常做法涵盖的所有范围及义务；附外“外墙保温装饰施工图、外墙保温装饰做法表、外墙保温方案” 外立面由外保温单位施工至-0.5m位置，将多余钢丝网、玻纤网切除后结束。阳台推拉门门框、所有外窗窗框以外，均由外保温单位进行施工及门窗外侧收口；防火隔离带;所有与外保温施工界面相关的栏杆收口均由外保温单位进行收口。包括现场的安全文明施工、材料的倒运、完工验收等所有内容

2.1.3具体做法：见施工方案及图纸。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

2.1.4上述承包范围不应视为巨细无遗；承包商有责任视察现场，细阅图纸务求对所需工程的领域范围得到全面的掌握。此外承包商还需帮助协调属于本工程施工相关之事项如环境清理、市容维护、交通、民扰调停等工作。

2.2承包方式：采用_包工、包料、包机械（含机具及脚手架、吊篮）、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工措施，独立核算，自负盈亏

2.3施工面积：（暂估）：约__27264.93 平方米

2.4合同价款：

2.4.1综合单价：见下表

2.4.2承包工程造价（暂估）：暂估含税合同价款人民币： 元，金额大写： 元整；

暂估不含税合同价款人民币： 元，金额大写： 元整；税金金额人民币： 元；

金额大写： 元整

2.4.3本合同综合单价中包括完成单位工程量所需的人工费（含需要搭拆脚手架的人工费用信号工）、材料费（含材料的消耗）、机械费及脚手架（含机具费）保温材料进场复试费、墙面基层的处理费、阴阳角的处理、吊篮（五年以内）租赁费、吊篮一次、二次拆装、吊篮备案费、吊篮维护费用、包括但不限于收口（外窗、工字钢、外架穿墙洞口、其他穿墙孔洞等）XPS缝隙处理，墙体阴阳角的处理、按规范要求进行各项需要检验试验发生的费用、乙方工人的劳动保护用品（如安全带、电焊防护罩、耳塞、手套、防毒面具等）费用、材料损耗、材料价格上涨幅导致的材料价差、层高超高费、人工和机械降效费、为保证合同工期所发生的抢工费、由于业主停建缓建产生的窝工费、迎接检查等全部施工费用，加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、冬雨季施工费、材料的二次倒运费、检验试验费、临时设施费、为克服施工不利条件的施工措施费、因质量问题引起的维修和更换、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用、含配合工程验收所需的全部费用、含甲方或工程业主原因造成的工地全面停窝工以外的其它任何原因造成的乙方停、窝工所的造成的全部损失，含因结构施工所造成的尺寸误差所进行的全部处理费用、垃圾外运分摊费、不可预见费、外墙孔洞封堵、成品保护、企业管理费、利润、税金等全部费用，税金包含增值税、城市维护建设税、教育费附加费已及乙方按照规定应缴纳的所有税金的费用。税金由乙方自行上缴，甲方每次支付工程款时，乙方必须提供符合甲方财务要求的发票。

特别说明：

（1）、二次收口费用包含在外墙保温综合单价中。外架拆除后需用吊篮进行二次收口（外窗、工字钢、外架穿墙洞口等）的，由乙方提供吊篮进行洞口收口。乙方不按要求收口的甲方有权让其他队伍进行二次收口，费用按洞口外包边线的延长米每延米100元从乙方工程款中扣除；

（2）、吊篮费用包含在外墙保温报价中。如若乙方自己不提供的，甲方有权代为提供，租赁费用为100元/天/台，进出场安装费用及检测费用按实际发生计取。甲方提供的吊篮费用在从乙方结算中扣除；

（3）、保温砂浆与普通砂浆不同材料交接处，保温砂浆面层内耐碱网格布或镀锌钢丝网伸入普通抹灰墙面内部分的不计取费用。伸入普通抹灰内的耐碱网格布或镀锌钢丝网的费用包含在外墙保温综合单价中；

（4）、墙体阴阳角、门窗洞口等需用耐碱网格布或镀锌钢丝网加强的，费用不另行计算包含在外墙保温综合单价中；

（5）、如乙方未施工完毕中途退场或局部甩项的，甲方有权按乙方外墙施工总面积每平米15元扣除乙方因此造成的施工难度增加费用；

（6）、外墙保温及抹灰施工的细部节点处理不合格、因质量不合格甲方要求整改等，因此产生的费用包含在外墙保温综合单价中。

(7)脚手架仅指外墙脚手架不满足的阳台、露台、屋面、首层外墙及出屋面结构。

（8）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。

（9）外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条，在门窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。

2.4.4以上单价为固定价，市场波动带来的材料价格的变化不再调整；

2.4.5以上价格为完成价格，已包含了材料的损耗等不可预见因素在内；

三、甲方工作

3.1甲方驻工地代表： 张林

按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。

3.2保证乙方在进场前现场已具备保温施工的条件，并且提供乙方工程水电费、材料库房、办公用房、工人住宿及解决食堂问题以保证乙方的施工需要；

3.3如乙方施工需要，甲方应将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给乙方，并提供500标高线；

3.4负责对乙方进行技术总交底，并且对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查，并予以确认；

3.5协调乙方的施工与其他施工工序的交叉配合关系；

3.6监督检查乙方施工、协助乙方办理验收手续、在乙方自行验收合格后及时组织监理、业主验收。

3.7在合同履行过程中，若乙方的施工进度和质量明显不符合甲方的要求，甲方有权指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约；

3.8在施工过程中，如经甲方考察发现乙方确实无力进行施工时，甲方有权将该项工程另行分包，乙方应承担由此引起的一切损失。

四、乙方工作

4.1乙方驻工地代表：

按甲方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工；

4.2乙方必须遵守国家及青岛市有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从甲方对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责垃圾的清运工作，运输至现场甲方指定地点，如因乙方违反规定而造成的损失由乙方负责；

4.3乙方必须按照设计质量要求编制施工方案，根据甲方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延误，则视为乙方违约；

4.4保温材料的品种、牌号必须符合设计要求及有关技术规范标准的规定；

4.5保温材料应有产品合格证及山东省、青岛市允许使用证明，并在使用前作复试；

4.6明确工地管理人员和劳动力人数，保证其具有合法用工手续和暂住条件，并向甲方提供现场人员与本公司的用工合同原件一份及特殊工种的上岗证，满足施工需要；

4.7乙方应派专门的管理人员负责现场的安全、消防的管理，并配备足够的消防器材，保证现场的消防安全；

4.8乙方在外墙的施工过程中，应采取严格的安全措施严禁安全事故的发生；

4.9没有甲方的事先同意，乙方不得转让或肢解分包工程，否则甲方有权单方解除合同。

4.10乙方须对其自身职工的人身伤害或意外伤亡进行投保，并对其自身职工的人身伤害或意外伤亡负全责。

4.11乙方负责材料运输、进出场，进出场材料必须经甲方许可并办理有关手续，乙方需派专人看管现场材料，如有丢失，其责任由乙方自行负责。乙方不得损坏其他各专业分包的材料及设备，如有损坏，乙方应承担由此引起的各项费用，同时乙方负责交验前的成品保护；

4.12在工程施工过程中，乙方必须向甲方提供完整、准确的工程资料；

4.13乙方人员的饮食自行解决；

4.14乙方需向甲方提交所需深化施工图纸和资料清单。在不影响进度及工期的条件下，在工程进行中，乙方需以书面形式及早向甲方提交所需的补充图纸及资料。若因乙方未能及时提出所需图纸及资料而引致工期延误，一切延误所引起的损失由乙方负责；

4.15按施工图纸（含有关标准图册）、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到国家现行的《建筑工程质量评定标准》规定的优良标准，如果国家标准无规定时，按施工图纸标准执行，并确保合同工期；

4.16按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全，并按当地政府相关部门规定的环境保护、卫生防疫等一切施工规范所示；

4.17作好施工组织、管理、维持现场清洁、道路畅通、器材的堆放整齐并及时清除垃圾；

4.18在施工中，由乙方自身原因造成的停工、返工、材料、设备的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担；

4.19乙方需于投标、图纸交底及会审时充分核查和了解合同有关施工要求，提供完整的问题清单供甲方回复。乙方如于施工中才提出问题和要求甲方回复，而工程进度和施工受到影响，一切费用及影响施工进度的责任，应由乙方自行负全责；

4.20必须严格执行合同以及甲方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。

五、工程价款及结算

5.1工程款拨付：外墙完成（外墙保温及外墙装饰全部完成）：多层、高层单体外墙全部完成，按甲方审定已完产值的60%支付进度款，整个工程竣工验收合格后三个月内结清除保修款外的余款。保修款为结算总价的5%，在保修期间，由于乙方施工的工程有质量问题，甲方电话通知乙方，乙方必须在24小时内到现场维修,如乙方不能在规定的时间内及时到场维修，甲方有权派人维修，甲方按照实际维修费用另加20%费用，从乙方保修款中扣除。

5.2工程结算

5.2.1工程量计算：按2003年《山东省建筑工程消耗量定额》工程量计算规则计算工程量，外墙保温面积按主体结构砼外墙面积减去应扣除的门窗洞口等面积计算外保温工程量（不再计算门窗洞口上下口及侧壁面积）。

5.2.2工程完工，经甲方验收达到质量要求，并经业主、监理及有关部门验收后，根据合同约定的单价及计算规则办理结算。

5.2.3结算价为：按5.2.1计算工程量乘以合同单价；

5.2.4工程款拨付：外墙完成（外墙保温及外墙装饰全部完成）：多层、高层单体外墙全部完成，按甲方审定已完产值的60%支付进度款，整个工程竣工验收合格后三个月内结清除保修款外的余款。保修款为结算总价的5%，在保修期间，由于乙方施工的工程有质量问题，甲方电话通知乙方，乙方必须在24小时内到现场维修,如乙方不能在规定的时间内及时到场维修，甲方有权派人维修，甲方按照实际维修费用另加20%费用，从乙方保修款中扣除。

六、工期要求

6.1本工程开工日期：根据甲方的书面通知；

本工程工期：自甲方书面通知之日起，90个有效工作日。

6.2乙方应严格按照甲方工期要求，如工期滞后乙方应承担由此引起的一经切费用；

6.3遇有不可抗力因素（大雨、大风、停水、停电），乙方应提出书面申请甲方确认后，工期可适当顺延；

6.4乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工；

6.5如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失；

6.6如乙方未能按合同工期完工，甲方就延误的天数，每天（包括星期六、星期日）以10000元人民币赔偿甲方，不设上限。

七、质量要求

7.1本工程质量等级为：合格

7.2乙方必须严格按设计标准和现行国家标准操作规程和验收规范完成承包范围内的工作，并应符合业主、监理的要求，满足设计图纸和有关技术洽商及变更的要求；

7.3施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督和控制，乙方随时接受甲方代表及其指派人员的检验，并为检验提供便利条件，经甲方验收不合格的工程，乙方必须在限定时间内修改，由此产生的费用由乙方承担；

7.4乙方需根据国家规范标准、地方图集标准及施工图纸编制施工方案并经业主、设计、监理审核通过，施工中严格按照审核通过的施工方案及国家、地方验收标准施工；

7.5乙方保证进场材料达到有关的质量要求并提供有效证明，施工前提供材质证明和复试报告；应按照国家规范及青岛是地方标准、图集及条例进行相应的材料及现场的抽样检测（保温砂浆系统中的保温砂浆厚度；现场保温系统传热系数、隔热性能的检测等）

7.6乙方在工地必须保存齐全的工程技术资料供甲方代表、业主代表和工程监理随时查阅。工程竣工时，乙方需向总包方提交四套属于乙方工作范围内的全部竣工资料，乙方提供所有资料必须符合ISO9002标准及甲方的要求；《青岛市城市建设档案管理规定》的要求；

7.7外墙外保温工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求；

7.8外墙外保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工；

7.9投标方使用的保温系统需符合相关规范规定标准和设计的节能要求，并提供相应证明。

7.10投标单位应在其施工组织设计中对其保温的施工工艺作详细说明，特别是对该保温系统在檐口、勒脚处、分隔缝、线条、滴水、门窗四角及侧边和阴阳角等处的节点处理应明确其做法并附节点详图。

八质量验收

8.1工程验收资料准备

保温工程施工的施工图；设计说明，设计变更资料；材料的出厂合格证书；第三方检测单位的材料性能报告；材料进场验收记录；材料进场复检报告；隐蔽工程验收记录

8.2工程验收检验批

外墙保温的检验批和检验数量应符合下列规定：以500-1000m2划分一个检验批，不足500m2也应划分一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。门窗口以50个口为一个检验批，抽查率不应小于3%。

8.3、保温系统主要组成材料进场复试项目

检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000 m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000 m2以上时各抽查不少于6次。

8.4、按照国家规范要求、地方标准要求，所需外墙保温、装饰系统检测、实验项目均由乙方负担。

九、安全要求

9.1安全目标: 青岛市绿色施工安全文明工地。

9.2甲方向乙方进行安全技术总交底，在乙方的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施；

9.3乙方按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用；

9.4乙方严格按照青岛市及甲方有关安全操作规程进行施工，作好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设置专职安全员；

9.5服从甲方的安全管理，提供甲方所需的各类安全技术资料；

9.6与甲方签定《安全协议书》，见附件一。

9.7安全要求：无重大安全责任事故，轻伤事故率低于千分之二。

9.8施工前乙方须在甲方相关主管部门填写《施工申请单》，否则严禁私自进入作业面施工。施工现场严禁吸烟，不得随便动用明火，施工用火必须在使用前报甲方综合管理办公室检查、批准，办理动火手续后方可操作。

9.9乙方必须建立、健全各项安全、消防管理体系，责任到人，服从甲方的各项现场管理规定，完善安全、消防管理制度；如因乙方原因发生的各种安全、消防事故，由乙方承担全部责任及所有经济损失。

9.10乙方应遵守国家、地方政府、甲方对工程建设安全生产的有关管理规定，严格依照各项安全规范标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

9.11乙方应随时接受政府部门、监理、甲方对乙方的安全生产进行监督、检查。

9.12乙方应对其进场前在施工场地的工作人员进行全面的安全和现场规定教育，并对他们在施工现场内的各项行为担负全部责任;乙方需按青岛市新的安全资料规范,做好所有的资料填写整改工作。

9.13签订本施工合同的同时，乙方应与甲方另行签订现场安全、消防、文明施工等现场管理责任协议，同时按照<<青岛市安全管理条例>>向甲方交纳安全风险抵押金,并且在施工中严格遵守，签订的各项管理协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

9.14乙方在施工过程中的电气焊、油漆、等分项工程必须具有专项安全施工方案并获得甲方技术部和消防负责人审核同意。对操作人员应有专项的书面消防、安全交底；电气焊作业必须符合青岛市防字（81）002公安部《电气焊、割防火安全要求》;特殊工种人员需持国家认可的有效操作证上岗作业。

9.15乙方未经甲方允许不得在建筑物内搭设仓库使用，不得存放易燃、易爆物品，因施工需要进入现场的易燃、易爆物品要根据计划限量进入，并要采取相应的防火措施；油料配料操作不得在仓库内及宿舍内进行，违反本要采取相应的防火措施；油料配料操作不得在仓库内及宿舍内进行，违反本规定甲方给予当事人所属单位罚款处理。

9.16乙方物资仓库(如现场有)要有专人看管，并设明显的防火标志和防火负责人。

9.17易燃、易爆及剧毒危险品进入现场必须由甲方物资管理部进行登记，报综合部消防主管备案，统一配备消防器材（乙方自行承担相应费用），并设专人看管，严格执行领用手续。

9.18现场库房可设库房安全管理人员一名,其它人不得在库房内住宿,库房管理人员必须具备灭火常识，会使用灭火器材，应随时对灯、闸、锁进行认真维护检查。

9.19乙方负责作业面及自设仓库的警卫和消防设施配备、管理，如甲方发现乙方安全措施达不到管理要求时，有权要求乙方整改、返工、退货、罚款、停工，由此造成的损失由乙方承担。

9.20发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定及时上报通知甲方，同时按政府有关部门要求进行事故处理，由事故责任方承担发生的费用。

9.21甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府相关部门的处理决定承担责任。

十、环境保护

为遵守国家和地方环境法律、法规及我公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO14001认证标准要求，甲乙双方签定《承包方环境保护协议书》，见附件。

十一、工程保修

该工程保修期为五年，保修期内发生质量问题由乙方负责无偿修理，工程结算时扣工程总价的5%保修金，保修期满后，甲方退还乙方保修金。

详细规定保修期限、保修责任等可依据国家及青岛市“建筑工程质量管理条例”。如本合同规定的保修期与青岛市“建筑工程质量管理条例”不符，取其保修期长者。

十二、违约处理

由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完成履约时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

本条中由乙方承担的费用及赔偿应支付给甲方的，甲方直接从乙方的工程款中扣除；由乙方承担的费用、赔偿及罚款需要付给第三方时，由乙方自行支付，乙方拒付时甲方可先行垫付，工程结算时从乙方的工程款中扣除。

十三、合同争议

甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同 管理机构会同有关部门调解，协商或调解不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他条款

14.1施工过程中由于甲方变更而造成的重复工作量，仅限于合同单价范围内的，由甲方承担；

14.2本合同执行过程中如遇不可抗力因素，善后事宜由双方协商解决；

14.3合同附件与本合同具有同等效率；

14.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，保修期满付清尾款后失效；

14.5本合同正本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别保存，副本两份。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人： 　　　 法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开 户 银 行：开 户 银 行：

帐 号： 　 帐 号：

联 系 方 式： 联 系 方 式：

邮政编码： 邮 政 编 码：

合同订立时间： 年 月 日

附件一

分包安全管理协议

工程名称：国际软件园创新园项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、甲方权责：

1、根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对甲方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。

15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。

二、乙方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位车辆驾驶人员的安全教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-88《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字（2002）84号文的规定，对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、施工现场奖罚规定

1. 奖励

1.1 在施工生产中，具备以下条件的给予奖励，奖励金额50—300元。

① 及时发现事故隐患，督促、消除和预防重大事故的有功人员。

② 坚持原则，杜绝了安全事故的有功人员。

③ 在抢救工伤及事故中的头功人员。

④ 为确保安全生产积极进行革新，发明创造，提出合理化建议，作出突出贡献的人员。

2. 处罚

2.1 材料不按规格、要求堆码，限期不整改罚款100-200元。

2.2四口、临边防护不到位，每处罚款100-500元。

2.3 每周一上午无综合安全活动交底1次罚队组负责人300元。

2.4 无班组日志，每天罚款10元。

2.5专业工程师未按规定对班组进行书面安全技术交底，每项罚款50元。安全技术交底无针对性，每项罚款30元。

2.6未经安全培训和安全教育的人员进场作业以及用工违反规定的（使用童工、未成年工、及超龄工、女工从事禁忌作业等），每人次罚款100元。使用安全教育不合格人员，每发现一人罚款100元，并必须经补考合格方准进行施工作业，否则对该人员予以清退出场。

2.7 非特殊工种从事特种作业及无证上岗罚款100元，非机操工操作机电设备罚款50-100元，对违章指挥者罚款200元，不持操作证上岗罚款5元。

2.8 对不按规定为作业人员配备劳动防护用品及职业病防护用品的罚队组负责人50-200元。对不按规定佩戴、使用劳动防护用品、职业病防护用品的罚款10-50元。

2.9 对工人进现场不戴安全帽罚款10—30元，管理人员进现场不戴安全帽罚款50元，不服从管理加倍处罚。一个队中4人以上现场不戴安全帽的罚款队组500元（胸卡佩戴规定同安全帽）。

2.10高处作业无安全防护措施不系安全带者罚款30—100元，一个队中4人以上高空作业不系安全带罚队组500—1000元。

2.11高处作业站在钢管、钢筋、模板上等危险部位作业的，罚款50-100元。

2.12穿高跟鞋、拖鞋、短裤或赤脚进行施工作业，罚款20-50元。

2.13施工现场吸烟，无动火证动火或动火无看火人，罚款20-50元。

2.14氧气、乙炔瓶使用间距小于5米，与明火距离小于10米的，罚款50-100元。

2.15易燃易爆危险品未专库、分开存放的，罚款100-500元。

2.16违章翻越护栏、攀爬脚手架的罚款20-50元。

2.17施工用电未执行三相五线制，未采用TN—S系统设置临电系统，罚款3000元。

2.18严禁私拉乱接电源、电灯，施工作业、生活用电须由专业电工安装操作，违者罚款100-500元。

2.19机械检修、维护、保养过程中未拉闸断电，对作业人员罚款50-200元；未派专人看管的，罚款50-200元，看管人员擅自离岗的，罚款50-100元。

2.20卷扬机司机、外用电梯司机擅自离岗未对操作设备进行妥善处理（拉闸断电、电箱上锁，厢笼停至地面）的，罚款100-500元。

2.21吊篮作业违章运输超重、超长材料，每台罚款100-200元；未按规定设置限载标志每台罚款50-100元；吊篮无保险绳每台罚款100-200元。

2.22机电设备缺乏防护装置，不按操作规程操作，罚款100-200元。

2.23机械设备未按规定设置操作规程牌的，每台罚款100元。

2.24施工现场的一切防护栏、防护设施、安全标志、指示牌等，未经许可不得随意拆改，挪作他用，违者罚款100—200元。

2.25临边防护低于施工层限期不整改罚款3000元。

2.26私自采购本公司合格分供方以外重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电柜、一二级配电箱、漏电保护器、电线、电缆）的，对采购人员罚款1000元，并没收违规采购的以上产品。使用不合格防护用品及小型电器设备，每例罚款1000元。

2.27使用不符合安全规定的物资搭设安全防护设施的，对分包单位负责人罚款1000元—5000元。

2.28电焊机未使用专用漏保，双线不到位，电源线、把线超长，接线侧无防护罩，焊把钳绝缘损坏，电源线、把线破皮漏电，每项罚款100-500元。

2.29 分包队队长不参加甲方组织的安全活动、安全检查的，按本队人数10元/每人罚款。

2.30 不按安全技术措施（方案）搭设安全装置，限期不整改每项罚款500-1000元。无安全技术措施（方案）或安全技术措施（方案）未经审批施工，罚款1000-2000元。

2.31发生伤亡事故、未遂事故24小时未在规定时间内报告安全主管部门，每次罚款1000-3000元，情节严重加倍处罚。

2.32对因违反劳动纪律，不服从管理，破坏现场安全防护设施、设备以及酒后作业等，罚款50-200元。

2.33 对随地大小便者罚款50-100元。

2.34发生事故后，不积极组织抢救，破坏事故现场的，对有关责任人员罚款500-1000元。

2.35对安全部门下达的安全隐患限期不整改的，每项按100元罚款。

2.36 专业工程师不按期对隐患整改通知书进行反馈的每次罚款30元。

2.37对不重视隐患整改，不落实安全生产责任，致使类似工伤事故重复发生的负有管理责任的人员罚款1000—3000元。

2.38未按所在地《职业性健康检查管理办法》相关要求对有害作业人员进行体检的，每发现一人对其直接负责人罚款200元。

2.39对发生职业病未按规定上报有关主管部门的，对有关责任人员罚款200～500元。

2.40进场使用的安全防护用品（安全帽、安全带、安全帽、安全锁、吊篮等）必须向甲方上报安全检测报告、出厂合格证，未按规定上报的每项罚款200-500元。

2.41减少人为噪音扰民，装卸材料轻拿轻放，对故意大声吵闹，乱敲钢管等制造人为噪声的罚款200-500元。

2.42工完场清，现场（建筑、生活）垃圾应及时清理，指定堆放地点，对乱倒垃圾者罚款50-100元。

2.43高空作业材料等物品每掉落一次对个人罚款100元，对队组罚款1000元。

2.44施工现场构成以下严重违章和重大隐患，每项处以1000元—5000元的罚款。

⑴ 安全管理体系有缺陷，作业队安全管理人员未按规定配备。

⑵ 开挖沟、槽等土方施工，超过1.5米深未按规定放坡或做支撑。

⑶ 脚手架操作面上未满铺脚手板，漏洞大，有探头板、飞跳板、脚手架未按规定与建筑物拉接。

⑷ 井架、龙门架、卸料平台无防护门，吊笼无门，无超高限位，不设缆风绳，进料口无防护棚及安全设施未经安全验收投入使用的。

⑸ 四口、临边无防护。

⑹ 施工中不按规定设置安全网。

⑺ 施工中由高处往下投掷、掉落物料。

⑻ 塔式起重机电缆线破损严重且无卷线器。

⑼ 塔式起重机限位、保险有一项失灵。

⑽ 塔式起重机或提升设备吊索具破损严重。

⑾ 电锯、电刨无防护设施。

⑿ 施工现场的配电系统不按规定装设二级漏电保护装置或漏电保护装置失灵。

⒀ 施工现场的电气线路老化，电器损坏，失修严重。

⒁ 施工外用电梯限位装置有一项失灵。

⒂ 安全检查出的问题未按规定复查、整改。

⒃ 消防器材、设施配备严重不足，存在重大火灾隐患的。

2.44违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

2.45乙方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

四、协议书说明

1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

甲方（盖章） ：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）

甲方法人授权代表： 乙方法人授权代表：

日期： 年　　月　 日

附件二： 高空作业吊篮安全操作规程

一、吊篮安装前须对建筑物的立面、屋顶及周围环境进行详细了解，并制定出合适的安装施工方案，吊篮安装后须检查可靠妥善方可交付使用。

二、吊篮使用范围10米内不得有架空线，若靠近架空线或有接触架空线危险时，必须与有关部门联系，采取可靠的安全措施后方可安装使用。

三、建筑物立面突出物或转角处应设置明显标志，吊篮运行中应注意避开。

四、在雷雨、大雾、及大风（风速大于8.3米/秒相当5级）的恶劣气候条件下严禁吊篮升空作业，严禁夜间使用吊篮作业！

五、正常施工时，吊蓝的限载重量不得大于额定载荷的80%，并应使载荷篮内尽量保持均匀（3米篮630公斤、4米篮560公斤、5米篮490公斤、6米篮420公斤包括人的体重）。

六、吊篮操作人员必须经过培训合格后方可上岗，使用时篮上只限两人，并且必须配戴安全帽，系好安全绳或安全带，衣着整齐不能穿易滑的鞋子。

七、施工人员必须在地面进出吊篮，严禁在吊篮内使用梯、橙、搁板等登高工具，严禁在吊篮中打逗、奔跑、纵跳。

八、吊篮每次升空前，应对其关键部位进行检查，如上悬挂点、配重铁、钢丝绳、平台及其与提升机、安全检查锁的各联接点、上下限位报警等，检查可靠后方可升空运行。

九、在吊篮运行中操作人员应经常注意各机件的运行情况，如发现提升发热、异常噪音、钢丝绳断丝、安全检查锁失效、两提升机升降速度不匀、限位开关及操作开关失灵等不正当情况时，应及时通知专业维修人员检修或停止使用。

十、运行中如出现异常情况如：吊篮水平倾斜，升降失控，突然断电，工作钢丝绳断裂或突然起风、下雨，篮上人员应保持镇静，切勿在吊篮中惊慌跑动，由操作人员按规定程序或在专业人员协助指导下妥善处理。

十一、 吊篮在不工作时，必须将吊篮停在稳妥可靠的位置，并不能压在电缆和钢丝绳上，关掉电源，如遇雨天要对电机及电器部们进行遮盖，以防漏电。

十二、 以上吊吊篮使用安全检查协议各条款，现场阿安全人员须加强管理、检查、维护工作，消除安全检查隐患，吊篮操作人员必须遵守吊篮操作规程的内容。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

甲方法人授权代表： 乙方法人授权代表：

合同附件三：

冬季防火责任书

为加强冬季防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在冬季防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。

一、 责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的冬季防火工作。

二、 责任期间

冬季防火时间为：2017年11月15日——2018年3月15日

三、责任目标

1、 建立健全冬季防火组织，逐级落实冬季防火责任制；

2、 开展形式多样的冬季防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

3、 结合本项目实际情况，制定冬季防火工作措施。

4、 不发生火灾事故和煤气中毒事故。

5、 日常防火管理到位 ，及时整改火险隐患，资料齐全。

以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

甲方法人授权代表： 乙方法人授权代表：

签订日期： 年 月 日

合同附件四：

工程治安、消防、保卫协议书

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自防、自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下：

一、甲方责任

1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

2、定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。

3、负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

4、负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住证及其他有关证件。

二、乙方责任

1、乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

2、服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

3、乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

4、乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地来青人员必须符合青岛市相关文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散、无组织冒名顶替人员。

5、经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和青岛市的法律、法规条例及甲方的规章制度。

6、乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。

7、乙方要按青岛市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%，来人注册，走人注销。

8、乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专人负责接受甲方指导，并开展相关培训教育工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消防隐患，确保安全。

9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，制定保管措施。

12、乙方要做好职工后勤的保管工作，制度责任明确，定期检查。严禁男女混住。聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、稀料、化工等易燃、易爆材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人，由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济顺势均由乙方承担。施工现场严禁住人，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批准，方可搭设和住值班人员。

19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。

20、现场文明施工、文明管理工作按照青岛市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。

22、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。磁卡办理费用10元每个，磁卡押金20元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。

23、因违反消防法规，以至发生火灾，由乙方承担一切法律责任。

三、本工程项目消防、治安处罚标准：

1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100~500元。

2、施工现场楼层内吸烟处罚100~200元。

3、非专业焊工违章操作处罚100~500元。

4、非专业电工操作处罚100~500元。

5、私用电炉、电热器、电热毯 等物品罚款200~500元。

6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100~500元。

7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿处，另处罚款500~1000元。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。

8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费处，另处罚款500~1000元。

9、结伙斗殴，寻衅闹事或饯行其他流氓活动，罚款500~1000元。

10、煽动闹事，制造混乱，非法容留、窝藏，协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000~2000元。

11、聚从赌博，参与卖淫嫖娼，出售传播淫秽物品，罚款500~1000元。

12、不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100~200元。

13、由于乙方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚500~1000元。

14、针对以上各条中，鉴开与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500~1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位同时视情节分别处以1000~5000元的罚款。

注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。

四、责任书说明

1、本责任书一式三份，甲方双方各执一份，消防监督机关一份。

2、乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

甲方法人授权代表： 乙方法人授权代表：

签订日期： 年 月 日

合同附件五：

承包方环境保护协议书

为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：

一、 我公司（甲方）承建的国际软件园创新园项目按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。

二、 乙方为运输分承包方：是 否

1、 在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

a) 轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；

b) 碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；

c) 遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；

d) 装运化学危险品时不得客货混装；

e) 必须办理必备应急措施和方法。

2、 并遵守下述要求：

a) 加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

b) 禁止在施工现场内冲洗车辆；

c) 对漏油的车辆不得进入施工现场；

d) 禁止在施工现场内鸣笛；

e) 施工现场有防扬尘飞散的措施。

三、乙方为建筑施工分承包方：是 否

1、 承包方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

2、 分承包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、 分承包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

4、 分承包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废气物。

5、 建筑工程竣工后，分承包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、 如果分承包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

四、如以上分承包方违反上述协议条款，造成的后果由分承包方自行承担。

五、双方如有其它约定另附。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

甲方法人授权代表： 乙方法人授权代表：

签订日期： 年 月 日