聊自然资规告字[2019]0601号招标公告
聊自然资规告字[2019]0601号招标公告
| 聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊自然资规告字[2019]0601号) | |||||
| 聊自然资规告字[2019]0601号2019/6/10 | |||||
| 经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以公开公告 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： | |||||
| 一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : | |||||
| 宗地编号： | 2018-01 | 宗地总面积： | 72890平方米 | 宗地坐落： | 松桂大街以南、弘山路以北 |
| 出让年限： | 48年 | 容积率： | 大于或等于0.6并且小于或等于1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 教育用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 7563万元 | 估价报告备案号 | *******BB0044 |
| 场地平整：具备开工条件基础设施 基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：7563万元；2、本宗地属于未供先建，已进行处罚(聊国土资罚字[2017]第68号），非法占用土地上的建筑物及附属设施已移交至度假区国资局，由度假区管理委员会依照有关法律法规的规定处置；3、土地使用权年限终止日期为2067年10月30日。 | ||||
| 宗地编号： | 2019-04 | 宗地总面积： | 53619平方米 | 宗地坐落： | 度假区朱老庄镇水城大道以西、李田路以南 |
| 出让年限： | 70年/40年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于1.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 城镇住宅用地/旅馆用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 12330万元 | 估价报告备案号 | *******BA0046 |
| 场地平整：具备开工条件基础设施 基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：12330万元；2、本宗地用途为住宅用地和商服用地。住宅用地分摊面积33913平方米，容积率不小于1.0不大于1.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，出让年限为70年；商服用地（旅馆用地）分摊面积19706平方米，容积率不小于1.5不大于1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，出让年限为40年；3、竞买人须符合聊城江北水城旅游度假区出具的《关于锦绣●欧洲万象城项目的函》要求；4、该宗地开发建设须严格执行聊城市住房和城乡建设局出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字【2019】16号）相关要求。 | ||||
| 宗地编号： | 2019-21 | 宗地总面积： | 5349.3平方米 | 宗地坐落： | 柳园路东、育新街南 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.5并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 商务金融用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 7176万元 | 估价报告备案号 | *******BB0053 |
| 场地平整：具备开工条件基础设施 基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：7176万元；2、该宗地竞得人需提供4974.1平方米（建筑面积）商业用房，东昌府区人民政府以8257元/平方米的价格回购，房屋选择方式按照聊城市东昌府区房屋征收中心签订的《房屋征收产权调换协议》，以立体切块方式进行，所选房屋建筑面积应当在被征收房屋建筑面积之内；3、该宗地开发建设须严格执行聊城市住房和城乡建设局出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字【2019】14号）相关要求。 | ||||
| 宗地编号： | 2019-22 | 宗地总面积： | 5579平方米 | 宗地坐落： | 柳园路东、育新街北 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于2并且小于或等于2.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 商务金融用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 8553万元 | 估价报告备案号 | *******BA0058 |
| 场地平整：具备开工条件基础设施 基础设施：周围通路、通电、通讯、通水、排水 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：8553万元；2、该宗地竞得人需提供8798.58平方米（建筑面积）商业用房（其中光明商场3452.93平方米、金三角3378.91平方米、张武1966.74平方米），东昌府区人民政府对光明商场和金三角以9477元/平方米、张武个人以10166元/平方米的价格回购，房屋选择方式按照聊城市东昌府区房屋征收中心签订的《房屋征收产权调换协议》，以立体切块方式进行，所选房屋建筑面积应当在被征收房屋建筑面积之内；3、该宗地开发建设须严格执行聊城市住房和城乡建设局出具的《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字【2019】13号）相关要求。 | ||||
| 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 | |||||
| 三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 | |||||
| 四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2019年06月10日 至 2019年07月11日 到 聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)土地交易入口 获取 公开公告 出让文件。 | |||||
| 五、申请人可于 2019年06月10日 至 2019年07月11日 到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书 。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年07月11日17时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年07月11日17时00分前确认其投标、竞买资格。 | |||||
| 六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年07月01日10时10分 在 聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn) 进行。 | |||||
| 七、 其他需要公告的事项: | |||||
| （一）网上报名时间自2019年06月10日开始，至2019年07月11日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。 | |||||
| （二）网上交易时间自2019年07月01日10时00分开始，截止时间：2018-01号地块：2019年07月12日10:00；2019-04号地块：2019年07月12日10:05；2019-21号地块：2019年07月12日10:10；2019-22号地块：2019年07月12日10:15。 | |||||
| 网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）进行竞价。 | |||||
| （三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2019年07月11日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。 | |||||
| （四）其他事项 | |||||
| 1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）。 | |||||
| 2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。 | |||||
| 3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知和聊城市公共资源交易网（http://www.lcsggzyjy.cn）。 | |||||
| （五）现场踏勘时间及集合地点： | |||||
| 现场踏勘时间定于2019年06月24日上午9时，2019-21、22号宗地集合地点在聊城市自然资源和规划局东昌府区分局（东昌西路131号)；2018-01、2019-04号宗地集合地点在聊城市自然资源和规划局度假区分局（新南环南、水城大道以东),申请人也可自行到现场踏勘。竞买人对宗地现状未向市自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地现状情况。 | |||||
| 八、 联系方式与银行帐户 | |||||
| 联系地址：聊城市兴华东路58号，东昌西路131号，新南环南、水城大道以东 | |||||
| 联 系 人：杨先生、魏先生、徐先生 | |||||
| 联系电话：****-******* ******* ******* | |||||
| 聊城市自然资源和规划局 | |||||
| 聊城市公共资源交易中心 | |||||
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