江苏苏美达仪器设备有限公司（采购代理机构）受中国邮政速递物流股份有限公司江苏省分公司委托，就南京邮区中心局物业管理采购（项目）进行国内公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

　　一、采购项目信息：

　　1、招标编号：1749-1940SUMEC938D

　　2、项目概况：南京邮区中心局位于南京市北郊312国道和绕城公路交叉处东杨坊立交桥附近，占地157.3亩，总建筑面积约87900㎡，其中：东生产楼14820㎡，西生产楼62860㎡，办公楼5680㎡，生活辅助楼3940㎡（其中职工食堂一、二层共1600㎡），其它建筑600㎡；绿化养护面积约9200㎡，道路25000㎡，停车场地44200㎡（其中货车停车位300个、小车停车位260个）。具体地址为玄武大道东杨坊100号。

　　3、项目内容：本次采购包括南京邮区中心局院内保洁、绿化养护、报刊收发、浴室管理、食堂供应、场院停车管理收费等业务外包，具体详见第四章招标技术规格及要求。

　　二、投标人资质要求：

　　1、符合下列规定，提供证明材料（包括但不限于）：

　　1）具有独立承担民事责任的能力，注册资金在800万元（含）以上，营业执照经营范围有物业管理或者物业服务。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。

　　2）具有法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

　　3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供第三方事务所审计过的2017年度或2018年度的财务审计报告复印件加盖公章，2019年成立的公司请自行编制并提供财务报告复印件加盖公章。

　　4）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）。

　　5)有依法缴纳税收的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）。

　　6)有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章。

　　7)近三年内具有一个60000㎡及以上建筑面积的物业管理服务业绩，且服务内容包含保洁、食堂服务等（提供合同复印件加盖公章，提供的资料须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供）；

　　8）具有停车管理收费的相应资质，且须承诺在收到中标通知书后21日内办理完成本项目管理区域的相关停车收费手续（资质及收费标准批文等），中心局提供本项目管理区域的产权证及平面图复印件；

　　2、本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。

　　3、拒绝下述投标人参加本次采购活动的情形：（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构在评标时通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用中国（江苏）”网站（www.jscredit.gov.cn）等渠道查询供应商在招标公告发布之日前的信用记录并保存。

　　三、购买招标文件时需提供以下文件：

　　1、投标人营业执照副本（复印件加盖公章）；

　　2、法人代表的授权委托书（原件）及被授权人身份证（复印件加盖公章）或单位介绍信（原件）。

　　四、招标文件发售信息：

　　招标文件出售时间：2019年6月6日下午17:30起至2019年6月14日下午17:30止，每天9:00—11:30，14:00—17:30（北京时间，节假日除外）；若潜在投标人未能在购买招标文件的截止时间之前向采购代理机构购买招标文件，则其投标将被拒绝。

　　招标文件出售地点：江苏苏美达仪器设备有限公司，南京市长江路198号14楼。

　　招标文件出售方式：当面购买或邮购

　　招标文件售价：500元人民币，售后不退

　　其他有关事项：无

　　五、投标文件接收信息：

　　投标文件开始接收时间：2019年6月27日下午13:30（北京时间）

　　投标文件接收截止时间：2019年6月27日下午14:00（北京时间）

　　投标文件接收地点：南京市长江路198号苏美达大厦十四楼开标大厅

　　投标文件接收人：魏晓雪、朱琳、黄丹

　　电话：***-********、***-********、***-********

　　传真：***-********

　　六、开标有关信息：

　　开标时间：2019年6月27日下午14:00（北京时间）

　　开标地点：南京市长江路198号苏美达大厦十四楼开标大厅

　　其他有关事项：在评标期间，评标委员会就投标文件要向有关投标人进行询问，届时投标人须有熟悉招标方案及设备并能决定投标文件中有关条款的授权代表参加。

　　七、本次招标联系事项：

　　1 、采购代理机构：江苏苏美达仪器设备有限公司

　　联 系 人：魏晓雪、朱琳、黄丹

　　电话：***-********、***-********、***-********

　　传真电话：***-********

　　联系地址：南京市长江路198号

　　邮政编码：210018

　　开户银行：农行广州路支行

　　帐户：****************6

　　户名：江苏苏美达仪器设备有限公司

　　2 、采购人：中国邮政速递物流股份有限公司江苏省分公司

　　联系人：杨卫国

　　电话：***-********

　　地址：南京市玄武区东杨坊100号

　　江苏苏美达仪器设备有限公司

　　2019年6月6日