江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: APK100151-01SG
南京民康房地产开发有限公司建设项目江浦街道高旺经济适用房（拆迁安置房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2010）410号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：16156.00万元，其中财政性资金：16156.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省苏辰建设投资顾问有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：江浦街道高旺经济适用房（拆迁安置房）项目13—15幢住宅楼及03幢商业
2、工程地点：浦口区江浦街道高旺
3、工程类型：大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：砖混结构
6、工期要求：270日历天
7、工程合同估算价：1600.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;
9、单位工程及招标范围说明：桩基、土建及水电安装
10、工程规模：建筑面积：9842.55 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：16.8 m;其中地下室面积：1275.62 m2;建筑面积：0 m2;根数：406 根;桩形：预应力混凝土管桩 ;桩长：17 m。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2010年12月23日至 2010年12月30日止，上午08:30分至12:00分；下午01:30分至05:00分。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 500元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2008年1月1日以来（以中标通知书发出时间为准）承担过单项标段中标价在1600 万元及以上的房屋建筑工程；
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2008年1月1日以来（以中标通知书发出时间为准）承担过单项标段中标价在1600 万元及以上的房屋建筑工程；


3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

4、资格后审的审查：
（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期间内的；（4）企业的资质类别，等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假（6）企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；（7）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其他工程项目的投标竞争；（8）符合法律、法规规定的其他条件；(9)企业承担过类似及以上工程； (10)建造师承担过类似及以上工程。

六、评标细则：
1、本工程的评标办法采用：经评审的最低投标价法。

七、其他：
1、本工程采用资格后审方式，按省、市规范性文件规定政府投资工程需用网上招投标，招标文件发售、报名均采用网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名，并且下载招标文件。之后用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；
2、投标的建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将为投标人自动放弃本项目的投标权：
（1）本人身份证原件；
（2）建造师注册证书原件及安全生产考核B类证书原件；
（3）建造师与投标人签订的劳动合同原件；
（4）提供社保机构出具的近6个月（2010年6月-2010年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（必须是社保中心打印出来的清单，其他证明无效）；
3、投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，否则将视为投标人自动放弃笨项目的投标权：
（1）本人身份证原件
（2）授权委托代理人还需要携带法定代表人的授权委托书原件；
4、投标人必须提供“诚信投标承诺书”中的全部内容供评标委员会审查，否则将作为资格审查不通过处理。
5、投标人资格条件还必须符合“宁浦预指委【2010】3号”文的要求，各投标人在制作电子投标文件时必须把南京市浦口区人民检察院出具的行贿犯罪查询结果书面材料原件(查询结果必须包含投标人名称和投标的建造师姓名)的扫描件作为电子投标文件的组成部分上传至网上交易平台并在开标前携带原件备查，否则将作废标处理；
6、企业承担过类似及以上工程和建造师承担过类似及以上工程可为同一个工程。
7、本项目收取差额保证金。中标人还应当在合同签订之前按照本次招标各有效投标文件投标报价算术平均值与中标价的差额向招标人另行提交差额保证金。
8、工程款支付情况：
（1）工程预付款：合同签订生并且施工机械进场后支付本合同价款的10％作为预付款；
（2）工程款（进度款）支付：全部基础至±0.00时支付合同价的10%，完成至二层时付合同价的15%，施工至四层支付合同价的15%，主体竣工验收合格后付合同价的20%，竣工验收合格后付合同价的10%，如果乙方每月能及时足额发放农民工工资，可再支付合同价的10%，余款一年后付清（5%保修金除外）。质量保修金的返还时间见建设工程质量保修书。
9、在投标截止时间前各投标人将涉及资格审查材料原件到南京市建设工程交易中心扫描并上传至网上交易平台并在开标前携带原件备查。
10、江浦街道高旺经济适用房（拆迁安置房）项目本次施工招标共有2个标段，一个投标人可以参加2个标段的投标，但一个投标人只能中1个标段，若一个投标人被评标委员会同时推荐为二个标段的第一中标侯选人时，则按照开、评标顺序的先后确定中标人；开标、评标顺序在开标时由投标人推荐的代表随机抽取产生。


八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九 、本公告发布日期从 2010-12-23 17:00到 2010-12-30 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京民康房地产开发有限公司 招标代理机构：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司
招标人地址：南京市浦口区江浦街道凤凰大街055-29 代理机构地址：江苏南京市华侨路慈悲社20号
招标人邮编：211800 代理机构邮编：210029
招标人传真： 代理机构传真：********
招标人联系人： 代理机构联系人：邵顺勇
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********-****
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：139*****445@163.com">139*****445@163.com