一、招标条件

本西咸文教园沣岭住宅项目前期物业服务招标审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 / 万元，招标人为西咸新区沣岭房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概和招标范围

项目概况：西咸文教园沣岭住宅项目规划净用地面积约110.8亩，地上建筑面积162480平米，地下二层，含住宅楼、配套商业及18班幼儿园等，总建筑面积约25万平方米。

本次招标范围：西咸文教园沣岭住宅项目一期，建筑面积187266.43㎡，地上12816.32㎡，地下建筑面积59450.11㎡。其中住宅123236.03㎡，堂会415.96㎡。

服务期限：交房开始到业主委员会成立之前，预计2021年5月1日交付。

三、投标人资格要求

1、具备有效的营业执照，具有独立法人资格，经营范围包含物业管理服务等内容；

2、在以往类似的物业管理中没有不良记录，不良的社会报道及法律纠纷（提供承诺函）；

3、投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的投标人；

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2019年06月12日～2019年06月17日（上午09：00～12:00，下午14:00～17:00发售）。

2、获取方式：凡有意参加投标者，请于2019年06月12日～2019年06月17日（每日上午09：00～12:00，下午14:00～17:00），在西安兴国项目管理有限公司（西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层）携带“三、投标人资格要求”的原件及加盖单位公章复印件一套购买招标文件，招标文件售价人民币：800元/本，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019年07月03日9:30分；

递交方式：西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）开标02室,纸质版文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2019年07月03日9:30分；

开标地点：西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层）开标02室,纸质版文件递交。

七、其他

1、投标文件须当面递交。逾期或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2、发布公告的媒介《陕西采购与招标网www.sntba.com》、《三秦都市报》同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/ 。

九、联系方式

招标人：西咸新区沣岭房地产开发有限公司

地址：西安市沣东新城启航时代广场A座20-21层

联系人：孟工

电话 ：***-********

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联系人：田恒恒

电话：***-********