张湾区车城路街道办事处凯旋新村综合服务楼（原艳阳天酒店）公开招租项目竞争性谈判公告

湖北中楚建设工程咨询有限公司受张湾区车城路街道办事处谢家村村民委员会的委托，对张湾区大岭路88号凯旋新村综合服务楼靠凯旋大道旁1-6层（原艳阳天酒店）公开招租，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、招租原则 ：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租,各投标供应商参加本项目投标的需接受原艳阳天酒店的装修残值（装修折旧费）及可动产设施设备（合计*******元），具体详见第三方评估报告。

二、采购项目名称：张湾区车城路街道办事处凯旋新村综合服务楼（原艳阳天酒店）公开招租项目。

三、采购项目地点：张湾区大岭路88号

四、采购项目概况及年租金最低基准价： 1标段凯旋新村综合服务楼（原艳阳天酒店）招租楼层为一层至六层，招租面积为5760㎡年租金最低基准价600000元，2标段凯旋新村综合服务楼第七层非凡婚纱摄影招租面积为1600㎡年租金最低基准价230000元，所有投标人的投标报价不能低于最低基准价否则作为废标。（每个供应商只能参加其中一个标段）

五、租赁期限：1标段自签订合同之日起十年。以后每两年的房租租金在上年的基础上递增50000元。2标段自签订合同之日起十年。以后每两年的房租租金在上年的基础上递增10000元。

六、供应商资格条件：

1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）供应商应是企业法人或个体工商户，企业法人单位或个体工商户必须具备工商管理部门颁发的营业执照；

（2）遵守国家有关法律、法规、规章、具有良好的商业信誉，无违法经营和无不正当竞争行为。

（3）成交供应商不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、变更经营项目，否则一经查实后采购人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由成交供应商承担。

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

（6）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

（7）本项目不接受联合体投标。

七、政府采购政策：本项目须落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见竞争性谈判文件。

八、谈判文件的获取：

1、凡有意申请竞争性谈判的供应商，请于2019年6月12日至2019年6月14日（北京时间上午8:30时-11:30分，下午15:00时-18:00时）（节假日除外）到湖北中楚建设工程咨询有限公司购买竞争性谈判文件。购买竞争性谈判文件的供应商须携带以下资料：（1）法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件；（2）营业执照副本原件；以上所有资料需提供加盖公章的复印件一份留存，所有复印件均需清晰可辨，否则不予受理）；

2、竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退（不办理邮购），逾期报名将不予受理。

九、谈判响应文件递交截止时间和地点：2019年6月20日下午15：00时（14:30时开始受理）前递交至湖北中楚建设工程咨询有限公司（十堰市浙江路和昌三期21栋四单元2201室）会议室。逾期送达的响应文件恕不接受。

十、信息发布媒介：

本次公告在《湖北省政府采购网》上发布。

十一、联系方式；

采购单位：张湾区车城路街道办事处谢家村村民委员会

联系人：郑先生 电话：136*****008

政府采购代理机构：湖北中楚建设工程咨询有限公司

联系人：孙女士 电话：151*****897

湖北中楚建设工程咨询有限公司