德杰状元府邸项目

外墙保温、涂料工程专业分包

招标文件

(招标编号： CSCEC2B-XN-DJZYFD-ZB-023）

招标人：中国建筑第二工程局有限公司

日期：二〇一八年十一月

第一章投标人须知

1、工程概况：

1.1项目名称：德杰状元府邸项目工程；

1.2项目地址：陕西省西安市莲湖区；

1.3项目规模：约10万平米；

1.4业主：西安新杰尚置业有限公司；

1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司；

1.6本次招标内容：德杰状元府邸项目外墙保温、涂料专业分包工程；

1.7具体位置：德杰状元府邸项目工程工地现场；

2、招标范围：

本次招标仅为德杰状元府邸项目工程外墙保温、涂料专业分包，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。工作内容包含且不限于墙面不平整处打凿、补洞口、水泥砂浆找平、胶黏剂、岩棉板、抹灰胶浆、耐碱玻纤网、膨胀锚栓固定、密封胶及窗边塞缝、滴水线（槽）、对拉螺杆孔封堵、外架跳板铺设、外墙洞口修补、装饰分隔缝及保温分隔缝施工、安全文明施工等。

3、时间安排及要求：

3.1 发标时间：

3.1.1 2018年11 月22 日领取招标文件。

3.1.2 2018年11 月 24 日18点前，各投标人将投标中遇到的疑问书面电子版发送至 ********10@qq.com ，过后不补，招标人将进行统一的书面答复，招标答疑将作为本招标文件的组成部分。

3.2投标书递交截止时间：2018年12月 2 日。

收件人：李娇联系方式：153*****925邮箱： ********10@qq.com

3.3 定标时间：定标结果在截标之日起20天内通知中标人。

4、质量标准：

详见《外墙保温、涂料工程专业分包合同》。

5、招标文件

5.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

5.1.1第一章投标须知；

5.1.2第二章拟签订合同的主要条款。

5.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

5.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

5.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间1天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

6、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

6.1第一部分经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写。

6.2第二部分商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业盖章）：

6.2.1法定代表人资格证明书；

6.2.2法定代表人授权委托书；

6.2.3有关资信证明资料（企业资料）。

6.3密封：

6.3.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖盖章和法定代表人或其授权人印鉴。

6.3.2投标文件的装订要求：务必请将经济标、商务标分别装订，但可不分别密封。

6.3.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

7、投标注意事项：

7.1请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解拟签合同内容、周边交通运输等情况，充分考虑材料质量、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

7.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

7.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

8、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

8.1恶意竞标、围标、串标；

8.2投标文件未密封；

8.3投标文件数量未按要求提供；

8.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

8.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

8.6投标文件逾期送达的；

8.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制。

9、评标：

9.1本外墙保温、涂料专业分包采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为商务标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

9.2经济标评审：对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

9.3招标评标结果的确定：通过招标人对商务标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。

9.4招标人不承诺本次招标结果为一家中标，可能是多家中标。

10、其它：

10.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

10.2投标人同意：招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

10.3招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

11、招标具体内容及要求：

11.1、产品名称、材质、规格、生产厂家、数量、金额（具体详见合同中报价书附表）。

11.2、质量要求、技术标准按国家现行标准执行。

11.2.1投标人施工的外墙保温、涂料应完全符合国家现行验收标准，经严格的品质检验后出厂，并符合甲方设计要求。在合同签定后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则投标人应遵守新的规范和标准，合同单价不变。

11.2.2 检验不合格或不符合质量要求的外墙保温、涂料，甲方有权拒收或退货，所造成甲方的一切误工、窝工、延工、停工等损失概由乙方负责。

11.2.4参加验收单位：招标人、招标劳务分包人。

11.2.5投标人应认真履行合同，保证质量，积极配合招标人，做到优质服务。

11.3交货地点、方式、期限：甲方项目工地指定地点交货。

11.4包装标准，包装物的施工与回收：不回收。

11.5结算方式：（具体详见合同说明）

11.6付款方式、时间：

投标人必须可以接受使用国内信用证、银行承兑汇票、商业承兑汇票进行结算：（具体详见合同说明）

经济标格式文件1：

投标函

致：中国建筑第二工程局有限公司

一、我单位仔细、全面地研究了德杰状元府邸项目外墙保温、涂料专业分包工程项目外墙保温专业分包招标文件、拟定合同条款及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。

我单位按上述文件付款方式，进行如下报价：

注：1、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口以及面积>0.3m2孔洞所占的面积，抹灰部分门窗洞口侧壁不计算。（门窗洞口周边等部位的收边收口已包含在综合单价中，不再另行计算工程量）

2、以上不含税单价包括但不限于人工费、各种材料费、损耗费、滴水线施工、各种工艺前的基层清理、放线和实作、技术资料交档、砼墙与砌体墙偏差处理费、封堵修补费、材料运输费、转运吊装费、材料包装费、材料上下车费、局部架体搭拆费、附加税、企业所得税、管理费、各种材料装卸运输、工人工伤保险和人身意外险、机具工具，安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、配合费、成品及半成品保护费、利润、维修、回访、质保金、门窗栏杆安装滞后、验收费、检测备案费、赶工费、各种管道开孔滞后造成的重新收口等和各种风险费用。合同约定的不含税固定综合单价在合同履行期间，不受任何市场因素的影响而进行调整。

3、保温材料品牌或厂家为生产的系列保温材料。

4、我单位负责节能验收的所有费用，且食宿及办公室由我单位自理。

5、我单位所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响。

6、我单位同意贵单位选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。

7、我单位知道，贵单位并无义务必须接受所收到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释。

8、我单位同意甲方在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被甲方接受。

9、本投标函已考虑了贵单位向我单位发出的关于招标文件的修改通知（如有）。

法定代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

经济标格式文件2：

法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

姓名：， 性别：， 年龄：， 职务：

系 公司的法定代表人。为施工、竣工保修德杰.状元府邸西地块总承包项目外墙保温、涂料专业分包工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。

法定代表（投标人）：

年 月 日

经济标格式文件3：

法定代表人授权委托书

中国建筑第二工程局有限公司：

1.本授权书声明：我系的法定代表人（身份证号码：），现授权委托（身份证号码：）为乙方授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司德杰状元府邸项目外墙保温、涂料工程专业分包实施过程中，以乙方的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。

授权有效期：《项目招投标》日期至合同履行完成日期

被委托人无权转委托

特此委托!

2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可用加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：

3.法定代表人及代理人身份证复印件：

授权单位（加盖单位章）：公司

法定代表人：

德杰状元府邸项目

外墙保温、涂料工程专业分包合同

（合同编号：CSCEC2B-XN-DJZYFD-ZYFB-004）

甲方： 中国建筑第二工程局有限公司

乙方：

年 月 日

外墙保温、涂料工程专业分包合同

发包方：中国建筑第二工程局有限公司（简称甲方）

承包方: （简称乙方）

遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，经甲、乙双方协商，同意由乙方施工德杰状元府邸项目所需用的外墙保温、涂料。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。

1、工程名称：德杰.状元府邸西地块总承包项目；

2、工程地点：西安市莲湖区红光路83号；

3、分包内容：德杰状元府邸项目项目2、3、4 #楼外墙保温及局部外墙抹灰工作内容。工作内容包含且不限于墙面不平整处打凿、补洞口、水泥砂浆找平、胶黏剂、岩棉板、抹灰胶浆、耐碱玻纤网、膨胀锚栓固定、密封胶及窗边塞缝、滴水线（槽）、对拉螺杆孔封堵、外架跳板铺设、外墙洞口修补、装饰分隔缝及保温分隔缝施工、安全文明施工等。

4、工期：天/栋，具体开工日期以甲方书面通知为准，如未按时完工，乙方接受甲方2000元/天的违约金。

二、合同价格

1、本工程暂定合同额（含税）元（大写：），其中不含税合同额元（大写：），税金元（大写：）。

2、综合单价分析表：

3、计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口以及面积>0.3m2孔洞所占的面积，抹灰部分门窗洞口侧壁不计算。（门窗洞口周边等部位的收边收口已包含在综合单价中，不再另行计算工程量）

4、品牌或厂家为生产的系列保温材料。

5、以上不含税价包含但不限于各种材料（外墙抹灰，水泥砂浆找平层所用的水泥、砂除外）的生产、加工、采购、保管、运输、二次或多次运转，材料搅拌上墙、收边收口、各种工艺前的基层清理、放线和实作、技术资料交档、人工、机具工具、辅材零星架子的搭拆、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、管理、工人工伤保险和人身意外险、社保、利润、安监费、监理费、材料检验试验费、维修、质保金、完工场清、装饰分隔缝及保温分隔缝费用、成品保护费等所有完成该工程明示、暗示和各种风险费用。在合同履行期间，单价不受市场因素和政策因素的影响而进行调整，当人工费或其他事务方面的费用发生变化时，其单价不得进行调整。

(2)、施工范围内的外立面的门窗收边收口均包含在乙方施工范围内，结算时不另行计算任何费用。

(3)、乙方负责节能验收的所有费用，且食宿及办公室由乙方自理。

3、结算方法及付款方式；

(1)、每月20日前双方办理月度结算，次月25日前甲方以转账方式向乙方支付已结算金额的65 %。外墙保温工程全部完工并验收合格后，甲方按审定后的结算金额支付至 80 %，工程整体竣工验收（以通过最终竣工验收为准）并办理总结算后支付至结算金额的 88%，待甲方与业主办理完竣工结算后支付至已结算金额的97%，剩余3%作为质量保修金，质保期从工程竣工验收合格并交付之日起计，质保期为五年，待工程保修期满后支付，质保金不计利息。

(2 )、若甲方需要使用零星用工，需办理合同外签证。甲方申请部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》，甲方申请部门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知乙方安排相应人员，若未按要求申请或未经甲方相关领导审批擅自使用零星用工，甲方商务部有权不予办理结算。乙方人员于甲方通知后12小时内到达甲方指定现场，若未按时到达，甲方有权扣除乙方本次用工费用的20%。

(3)、签证发生后甲方申请部门、商务部如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经甲方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。

（4）、双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算，双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长及相关负责人签字后方可正式生效。

（5）、付款方式：银行转账。

4、计税方式及相关约定

（1）本合同所涉应税行为计税方法：〇一般计税方法〇简易计税方法

（2）乙方属于：〇一般纳税人 〇小规模纳税人 〇其他

（3）乙方应在甲方付款前7日内按结算金额全额向甲方提供合规增值税专用发票（包含税务机关代开），税率为 %，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。乙方将按下表准确填写发票项目；

（4）乙方应在开具发票后30天内送达甲方，若因乙方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。

（5）不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：

①乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；

②乙方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；

③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；

④因乙方迟延送达增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

⑤因乙方开具虚假增值税专用发票导致甲方不能认证、抵扣的；

⑥因乙方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；

⑦汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提施工税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提施工税劳务清单》上未加盖发票专用章的；

⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。

（6）若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。

（7）若乙方开具或提供的增值税专用发票存在本条第（5）款约定情形之一的，除适用本条第6款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的 30% 的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；若乙方开具或提供的增值税专用发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。

（8）若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔货款中扣除。

（9）若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。

（10）若甲方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

（11）开具增值税专用发票要求如下：

注意：开票时请仔细核对信息是否正确，经办人开票信息错误导致发票无效责任自行承担。

四、农民工工资支付条款

乙方对农民工工资工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，并从乙方工程款中双倍扣除，如乙方工程款不足已支付工人工资，甲方可先行垫付，乙方承诺用乙方的其他资产抵扣给甲方，保证甲方资产不受任何损失。每发生一例此类事件，甲方可在结算中扣除乙方二十万元作为罚款，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。

五、关于质量约定

1、本工程以施工图纸、技术交底、设计变更和《 技术规程》为质量评定和验收标准，并由甲方出具验收证明。

2、本工程质量达到国家质量评定合格标准。

3、乙方应及时收集、整理施工过程中资料，完善后及时报甲方质量部审核。

4、实测实量指标单项合格率不得低于%，综合合格率不低于%。

5、进场材料和半成品均需送检，并由乙方承担检测费用。

6、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方对此造成的损失负责。

7、外墙保温应具有弹性好、耐酸碱腐蚀、防水、防霉、抗玷污、抗开裂、抗冲击、耐久性好、环保等特性，要求无空鼓、粘接牢固。

8、外墙基为水泥砂浆面，墙面垂直度、平整度要求：采用2米长铝合金尺方检测，垂直度误差不大于4mm,平整度误差不大于4mm。

9、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。工程完工后，乙方应自检合格后通知甲方，甲方根据工程进展情况组织验收。

10、如甲方对乙方材料有疑问，乙方有责任说明，如双方不能达成共识，由甲方和乙方共同找相关资质单位检测，如检测结果有问题，由乙方全部负责，如没问题，所有检测费用由甲方负责。

11、保温和抹灰的各种检测试验必须合格，乙方承担所有检测试验费。

12、保温和抹灰的保修按房屋建筑工程质量保修书执行。保修期内出现质量问题，乙方接到甲方通知后，必须在12小时内到现场进行处理，否则甲方有权安排其他单位处理，费用在质保金中扣除。

13、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购.

六、甲方责任

1、在开工前5天，向乙方提供确认的施工图纸和书面现场技术交底。进场前的施工面为目前结构现况，提供乙方施工需要的场地、水、电等施工条件。

2、办理施工过程涉及的各种申请、审批手续。

3、审查乙方制订的施工方案和进度计划，审查通过后签字生效，并作为本合同的附加文件。

4、负责合同履行，监督工程质量安全和施工进度，变更、登记和其他相关事宜。

5、负责施工过程的协调工作。

6、给予乙方施工积极的配合，提供乙方施工人员的食宿条件，但所有生活用品、伙食费用乙方自理。

7、审查乙方编制的工程结算书。

七、乙方责任

1、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工（包括保温施工用零星脚手架的搭设）。

2、指派为乙方驻工地代表，负责本合同的具体履行，保证保质保量，按时完成合同规定的施工任务，严格控制保温面积和非保温面积，如未按指定保温面积施工，超出面积由乙方承担损失，并负责与甲方的协调工作。

3、严格按照国家和地方制订的施工规范、安全规范、施工用电规定、防火安全规定、环境保护规定、施工图纸技术交底说明、施工方案组织施工，做好施工过程中的各项质量和安全记录。

4、遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善保护现场的成品、材料和设备，做好本施工队的现场保卫工作。

5、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，甲方安排其他人员进行清理，则第三方作清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。

八、文明安全和消防约定

1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例，乙方的所有材料、工具机具和成品均由乙方自行保管和保护。作业人员在施工时，必须正确佩带安全帽和安全带，严禁酒后作业，必须严格按国家相关规定和甲方技术交底操作，确保安全，如违章操作发生事故，乙方承担一切责任和损失。

2、如果甲方提供的图纸和技术交底有违反有关标准规范、规程和条例，并由此造成质量问题，甲方承担责任。

3、乙方在施工过程中违反有关标准、规范、规程和条例，由此造成质量和安全问题，乙方承担一切责任。如发生安全事故，乙方承担一切责任和损失。

4、由乙方所用浆料、砂浆引起的现场污染和成品污染等，乙方必须及时将场地清理干净并承担全部责任和赔偿全额损失；同时积极配合各级主管部门或单位的安全文明施工检查。

九、奖励与违约责任的处罚

1、如果乙方职工在施工期间有违反国家法律和地方法规的行为，甲方有权提交给政府机关处理，违反甲方公司规章制度的行为，按照甲方公司规章制定规定的条款处理。

2、在施工过程，乙方应妥善保护现场的材料、成品、和设备，未经甲方同意，乙方不得擅自对原建筑和设备进行拆改，如有损失，照价赔偿，并处以相应罚款。

3、未经乙方同意和相关手续，甲方不得擅自拆改乙方施工区的建筑面，否则甲方照价赔偿。

十、争议的解决

本合同履行过程中如发生纠纷，任何一方均有权向重庆仲裁委员会提请仲裁，并适用该委员会的仲裁规则。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼；乙方：。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。

十一、双方来往函件

1、乙方文书送达地址为 ，文书送达邮箱为 @qq.com ，履约过程中如乙方未能及时领取甲方的发文，甲方可按以上任何一种方式送达文书，只要甲方向乙方的收发文邮箱发出了文件或工作指令，视为甲方已向乙方送达了相应的文件或工作指令。

2、有关本协议履行的文件、资料的送达地址，双方确认如下：甲方：甲方退场前：德杰状元府邸西地块项目；甲方退场后：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼。

十二、合同生效及失效

本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

本合同在全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。

以下无正文。

甲方（盖章）： 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间： 年 月日

（□劳务分包▉专业分包□甲指分包□物资设备供货单位）

发包方：中国建筑第二工程局有限公司

承包方：

根据双方签订的《德杰状元府邸项目外墙保温、涂料工程专业分包合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经甲乙双方友好协商，就本工作质量管理达成如下协议：

一、质量目标:满足总包对单位工程的质量目标要求，合格。杜绝一般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备，杜绝野蛮施工，各分部工程、单位工程、分项工程施工质量优良，确保结构工程验收合格率达到100%，质量通病得到有效的防治。

二、甲方的权利、责任与义务

1、负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。

2、负责督促乙方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。

3、负责审核乙方提交的材料样品和工序样板。

4、负责对乙方进行质量技术交底，负责传达公司相关的质量管理文件要求。

5、负责组织乙方召开质量专题会议和质量专项检查。

6、负责组织乙方对原材料、成品、半成品、设备等进行检验和隐蔽验收工作。

7、负责接收和审核乙方提交的各类质量证明文件和质量资料。

8、负责对原材料、成品、半成品施工过程进行监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。

9、负责制定乙方质量奖励和违约措施并考核，并对乙方的质量工作进行奖励和收取违约金。

10、负责对违章作业和伪冒产品做出返工或退货处理。

11、负责审核乙方提交的请款报告。

12、负责组织质量隐患的调查处理。

三、乙方的权利、责任与义务

1、遵守甲方制定的规章制度和管理办法。

2、参加甲方组织的质量专题会议和质量专项检查。

3、参加甲方组织的质量技术交底和教育培训。

4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。

5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。

6、配置专职质量管理人员，50以下作业人员的分包单位要配置1名质量员，50~200作业人员的分包要配置2名质量员，200人以上作业人员要配置3名及以上质量员。

7、及时向甲方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。

8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。

9、配合总包对质量问题开展的调查处理工作。

10、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。

11、组织入场教育和班前教育活动，教育率100%。

12、接受总包、监理及各级主管部门监督检查。

13、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第三方的劳动成果和物资设备。

四、违约条款：

1、无论何种原因，若乙方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况，除进行返工（退货）、向乙方收取违约金外，还要赔偿甲方的损失（工期成本、返工成本、上级处罚成本、地方监管部门处罚成本等损失），乙方不得以甲方监督不到位为借口而推卸自身责任。

2、乙方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗，乙方向甲方缴纳2000元/次的违约金。

3、甲方有权对乙方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求；乙方对甲方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复，乙方向甲方缴纳5000元/次的违约金，同时乙方必须限期整改到位并回复甲方，直至达到甲方认可。

4、甲方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动，乙方应积极参与配合；甲方组织的工程质量例会和质量专项检查，乙方不得无故缺席，未征得甲方同意而无故缺席，乙方向甲方缴纳1000元/次的违约金。

5、乙方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题，乙方向甲方缴纳20000元/次的违约金。

6、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方在建设单位组织的集团质量检查（含第三方检测）中排名倒数前三的，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿。

7、因乙方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿，且甲方有权单方解除合同。

8、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方受到各级建设行政主管部门通报，或因乙方工程质量问题通过媒体报道给甲方造成严重不良社会影响，乙方向甲方缴纳100000元/次的违约金。另如果由此受到业主、监理或政府单位的处罚，则甲方按处违约金额的2倍向乙方追偿，且甲方有权单方解除合同。

9、因乙方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上奖，甲方有权要求乙方承担甲方的相应经济损失。

10、其余未尽事项的违约事项以项目部《质量奖罚制度》中相关条款为准。

三、其他约定：

1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应(分包）合同相关条款不一致时，按照较严的条款执行。

2、本协议一式伍份，甲方执 肆份，乙方执 壹 份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。

（以下无正文）

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签订时间： 年 月 日

安全管理协议书

发包方：中国建筑第二工程局有限公司

承包方：

经协商，甲方和乙方双方在已经签订的《德杰状元府邸项目外墙保温、涂料工程专业分包合同》框架范围内，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。

第一条 双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行JGJ59—2011《建筑施工安全检查标准》、JGJ46-2012《施工现场临时用电安全技术规范》等一系列标准、规程、规范。

第二条 双方共同遵守中建二局西南分公司各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系手册和程序文件。

第三条 甲方和乙方之间是外墙保温、涂料工程专业分包合同协议关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。乙方必须与所雇佣的作业人员签订用工劳务合同，为其购买工伤保险，并上报留底。

第四条 安全管理目标

1. 杜绝重伤、死亡生产安全事故；

2、控制因工轻伤事故频率不得超过3‰，力争为零；

3、杜绝因违规、违章造成的机械设备生产安全事故，杜绝机械设备管理事故；

4、杜绝因生活区宿舍、库房、物资、安全用电管理不到位，动火作业违章造成的火灾事故；

5、杜绝发生重大交通安全事故；

6、杜绝发生盗窃，黄赌毒，群殴，故意伤害刑事案件；

7、杜绝发生因恶劣天气、高温措施不到位，群体食物中毒恶性事故；

8、杜绝发生职业健康、辐射、环境污染、生态破坏引发的重大事故；

9、保证安全生产、文明施工标准化创优，CI创优工作验收合格；

10、各项整改执行率必须达到100 ％；

11、不被新闻媒体报光通报，不被政府部门或上级单位通报处罚。

第五条 甲方的安全责任、权利和义务

1、对劳务乙方施工生产安全进行监督、管理、检查。

2、对劳务乙方人员进行入场安全教育，定期对劳务乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。

3、安排劳务乙方施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。商务部进行合同交底，签用工合同协议，技术部进行方案技术交底，工程部进行安全技术交底，组织施工，物资部保证材料协调供给，质保部进行质量管理验收，安全部进行入场安全教育，现场管控、防护、安全验收，办公室进行实名制管理和宿舍管理。

4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务甲方负责实施，费用由劳务甲方支付。

5、有权制止劳务乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。

6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。

7、按照规定要求对劳务乙方采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理（费用由劳务乙方承担），有权拒绝劳务乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场）。

8、如果劳务乙方存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故（除承担由此产生的一切责任外），劳务甲方有权终止劳务分包协议，责令劳务乙方限期退场。

9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

10、按照劳务分包合同劳务甲方收取安全生产保证金，当劳务乙方不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务甲方可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。

11、劳务乙方必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由劳务乙方承担。

第六条 乙方的安全责任、权利和义务

1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》， 并报劳务甲方备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。

2、按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员；50 人～200 人的，设2名专职安全员；200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务甲方备案。若乙方不按要求配备专职安全员，甲方有权代为聘请合格的专职安全员，其薪酬由甲方在乙方月度进度工程款项中按每月/人10000元扣除。

3、专业承包单位应当配置至少1人，并根据所承担的分部分项工程的工程量和施工危险程度增加。若专业承包单位不按要求配备专职安全员，甲方有权代为聘请合格的专职安全员，其薪酬由甲方在专业承包单位月度进度工程款项中按每月/人10000元扣除。

4、施工期间乙方指派 同志负责本工程的有关日常安全教育、安全巡查、安全纠违、安全隐患的排查与治理、重要危险源的旁站监督工作，且认真填写相关记录。乙方安全管理人员每天班前必须到甲方安全部签到或打卡。

5、乙方安全员在业务上接受甲方安全管理部门的协调和指导，如不能胜任安全工作，甲方有权要求更换。乙方应在接到甲方通知后一周内完成换人工作。

7、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。

8、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动；负责对所雇佣人员进行实名制管理（造花名册、提供身份证复印件等）。并将这些资料报甲方备查。甲方不承担乙方未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任。

9、按照劳务甲方要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底（交底记录报劳务甲方备案），合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。

10、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务甲方提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务甲方违章指挥。

11、承担所雇佣人员配备符合国家标准的劳动防护用品（安全带、安全帽须、绝缘鞋、软底鞋、手套、耳塞、口罩、反光背心，护目镜、太阳镜等，在合格劳保用品供应商中进行采购）所需费用。若分包单位不配备合格的劳动保护用品，甲方有权待其采购发放，费用在乙方月度工程进度款中加倍扣除。

12、不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。

13、在施工期间乙方必须认真执行甲方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，对于检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改严格按照甲方的《安全生产奖罚制度》执行，并承担由此造成的后果。

14、分包所施工作业区域不能保证临边洞口等的安全防护必须同步，做到“工完场清”、文明施工。甲方可另行安排第三方实施，费用有该分包单位支付，并可加倍收取乙方违约金。

第七条 事故调查处理

1、若现场发生安全事故，乙方必须立即上报甲方，积极采取紧急措施制止事故事态的扩展，组织全力抢救伤员，保护事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。同时不论是何方责任均应由乙方先行支付费用，第一时间对人员进行抢救治疗，并以乙方为主体积极进行善后处理工作，甲方不直接对伤亡职工及家属。

2、安全事故责任划分按国家有关法律、行政法规进行处理。

3、乙方在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。

4、在甲方施工围挡内，乙方导致的一切（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用增加，均由乙方自行协调处理，且相关费用均由乙方自行承担；如果乙方拒绝处理或处理不善，导致第三方人员直接请求甲方协调或者给甲方工作造成不便，则甲方有权代为处理，由此产生的全部费用甲方均有权直接从乙方工程款中扣除，乙方对此无异议。

安全事故责任划分： 在甲方施工围挡内，乙方导致（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用时，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，另外甲方有权按照如下原则对乙方收取违约金：

1）单次事故的赔偿、协调及医疗等所有费用为A万元，保险理赔为B万元，实际损失C=（A-B）万元，甲方对乙方收取的违约金如下：

（1）C≤10，则甲方向乙方收取0.7×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除，乙方对此无异议；

（2）C＞10，则甲方向乙方收取0.5×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除，乙方对此无异议。

5、劳务甲方违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。

6、由于劳务甲方主要责任造成的伤亡事故，劳务乙方有权要求劳务甲方进行经济赔偿。由于劳务乙方主要责任造成的伤亡事故，劳务甲方有权要求劳务乙方承担违约责任。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定（委托）代表： 法定（委托）代表：

签订时间： 年 月 日

廉洁协议书

发包方：中国建筑第二工程局有限公司

承包方：

为切实加强德杰状元府邸外墙保温、涂料工程项目的廉政建设，防止各种谋取不正当利益违法违纪行为的发生，保护甲乙双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，规范工程项目在建设过程中双方的行为，保证把此项工程建设成为廉洁工程，根据国家有关工程施工的法律法规，按照分公司党风廉政建设的有关规定和要求，经甲乙双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉政从业建设活动，特签订本协议。

第一条、甲乙双方的权力和义务

1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机构的有关规定。

2、严格执行甲乙双方签订的合同文件，认真履行合同条款。

3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反甲方的各项管理制度。

4、甲乙双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督双方从业行为，对违法违纪行为和人员坚决予以查处。

5、发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。

6、发现对方严重违反本协议条款的行为，有权向其单位和领导举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权利；同时也有向其上级有关部门举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权力。

第二条、甲方的义务

1、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。甲方单位工作人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得索要或接受乙方人员的礼金、有价证卷和贵重物品；不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

2、甲方单位工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。

3、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

4、甲方单位工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。

5、甲方单位及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得强行要求乙方购买其所推荐的材料和设备。

6、甲方接到乙方举报其工作人员违反廉政规定的，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

7、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定的，需方应视情节轻重、影响大小给予相应处罚。

8、甲方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。

第三条、乙方义务

1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。甲方有提供有关制度并如实告知的义务。

2、乙方有义务接受甲方廉政管理执行情况的监督。

3、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证卷、贵重礼品等。

4、乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

5、乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请及娱乐活动。

6、乙方不得以任何理由为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

7、乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

8、如因乙方或乙方人员贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止双方所签合同的履行。

第四条、违约责任

1、甲方单位及其工作人员违反本合同第一、二条之规定的，按管理权限，由甲方依据有关规定对当事人给予党纪、政纪或组织处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。

2、乙方及其工作人员违反本合同第一、三条规定，按管理权限，依据有关规定，由乙方给予当事人党纪、政纪或组织处理（包括调离本施工项目，不得参加与本工程有关的一切活动）。给甲方造成经济损失的，应给予损失额10倍的赔偿。情节严重的，甲方将其列入分承包商黑名单，今后不得参加分公司范围内的其他工程合作。乙方如发现甲方人员中有违反合同规定的行为并主动向甲方举报，经甲方组织核实后给予一定的奖励。

第五条、本协议自双方签字之日起生效，双方应严格执行。

第六条、本协议有效期与甲、乙双方签订的经济合同有效期相同。

第七条、甲方监督部门:中建二局西南分公司纪检监察部

地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座5楼。

电话:***-******** ***-******** ***-********

邮箱:jijianjianchabu@sina.cn

第八条、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，经各方签字盖章后生效，生效时间同合同保持一致。

以下无正文

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定（委托）代表： 法定（委托）代表：

签订时间： 年 月 日