国营江苏省盱眙林场古桑分场棚户区1-4#楼改造工程施工项目招标公告（二次公告）


国营江苏省盱眙林场古桑分场棚户区1-4#楼改造工程施工项目

招 标 公 告（二次公告）

一、国营江苏省盱眙林场古桑分场棚户区1-4#楼改造工程已经批准建设，工程所需资金来源是国有资金，现已落实。根据招投标法及相关法律、法规，现对外公开招标，选定一个施工总承包人。
二、江苏万源工程咨询有限公司盱眙分公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、招标人：国营江苏省盱眙林场古桑分场。
四、招标内容：房屋建筑工程。包工包料完成设计图纸中的所有内容(详见工程量清单)。
五、工程概况：

1、工程名称：国营江苏省盱眙林场古桑分场棚户区1-4#楼改造工程。
2、工程地点：古桑林场小区北侧、县二环路南侧。
3、工程规模：总建筑面积约13000平方米。

4、建设工期：240个日历天。
5、质量要求：合格。
六、投标报名须知：

1、投标人资质类别和等级：要求具备房屋建筑施工总承包二级(含二级)以上的法人企业,选派的项目经理具备二级（含二级）以上注册建造师资质 (房屋建筑工程专业)。

2、本项目招标采取资格预审办法，报名需提交以下预审资料原件及复印件参加2010年12月 31 日15：00—16：30集中资格预审，资格审查合格后，招标人签发资格审查合格通知书，取得资格审查合格通知书方可参加投标。资格审查内容如下：

(1)、介绍信或法人代表授权委托书原件；

(2)、投标人所在地建设行政主管部门出具的投标项目经理或建造师无在建工程证明；

(3)、被委托人身份证明、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证副本、项目经理或建造师资质证书、项目经理安全生产考核合格证书B证、投标项目经理与投标单位签署的劳动合同，以及项目经理参加社会保险（2010年以来连续6个月社保交费证明）的证明材料等证明文件复印件（加盖法人印章），原件提交给招标人或招标代理人进行资格审查；

(4)、根据淮安市有关规定，盱眙县外施工企业必须到盱眙县建工局办理进盱注册备案手续后，持盱眙县建工局签发的《外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可备案通知书》方可参加投标。外地建筑施工企业进盱单项建筑工程投标报名许可注册备案要求（《外地施工企业进盱注册备案申请表》）请到盱眙县招投标中心网站办事指南区下载。

(5)、投标人须到盱眙县招投标市场办理准入证。

七、评标方法和标准：本项目评标采用综合评估法评审，经评审合格的投标文件，由评标委员会对其投标报价、施工组织设计进行评审和比较，采用百分制形式进行综合打分。

1、分值分配：（1）、投标报价 70分

（2）、施工组织设计 22分

（3）、项目经理业绩 6分

2、评分细则：

（1）、投标报价（70分）： 以经评审的不低于成本的最低控制价格作为评标标底价。等于评标标底价的投标报价得满分(即70分)，其它有效投标人的投标报价每高于标底价的1%扣1分,小数点后保留2位。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。

（2）、施工组织设计（22分，如无重大偏差，不低于17分）：

①各分部分项工程完整的施工方案（6分）

②施工机械和工程材料进场计划（2分）

③确保工程质量所采取的具体措施（4分）

④季节性施工措施（1分）

⑤保证安全、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施，保护周边道路、地上地下公用设施措施（2分）

⑥施工平面布置图合理（2分）

⑦如何确保工程按期完成的具体措施（4分）

⑧施工进度计划图（1分）

（3）项目经理业绩（6分）

①类似工程（3分）：项目经理在近三年内（2007/11/25以后）承担过不低于本次招标项目总面积，结构相同的工程，每提供一个有效证明的得1分，最多得3分。有效证明为中标通知书或施工许可证或该项目竣工验收备案证书（原件）。

②业绩（3分）：项目经理在近三年内（2007/11/25以后）获得国家级表彰得1.5分；获得省级表彰的有一项得1分，获得市级表彰有一项得0.5分，最多得3分（原件）。

（4）项目经理答辩 2分： 评委会将以本项目为基础出题，项目经理必须在指定地点等候评委会提问。服从工作人员安排，否则作放弃处理，本项得零分。

3、若有效投标少于3家，有效投标的技术方案合理可行，其投标报价同其他投标报价相比较低，且在招标人的期望值范围内，评标委员会应当在有效投标中确定中标候选人。
各位评委按评分标准分别对各有效投标文件的每项评分因素进行打分，然后将各有效投标文件每一项因素的专家打分进行相加并平均(在统计投标人的技术标得分时，必须在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均)，由此得出各有效投标人的综合得分，并按得分由高到底顺序排出名次。

八、招标控制价(最高限价)：见盱眙县招投标中心网站公示区或在招标文件中明确。

九、付款方式：基础完成经验收合格后(基础回填土方达到正负零)付中标价的10%，每层主体完成经验收合格后付中标价的7%，内外粉刷及装饰工程完成付中标价的15%，工程竣工验收合格后付到中标价的90%，余款10%待工程竣工验收交付使用期满一年后无质量问题一次性付清。

十、报名时间及地点：2010年12月 31 日 15：00前，将资格预审资料提交到盱眙县投标管理中心，参加资格审查。

十一、资格预审资料的装订：资格预审资料一式三份，装订成册（不可活页装订），其中正本一份，副本二份。投标文件文本的封面上必须明确标明“正本和”“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。资格预审资料不符合要求的投标人将被拒绝。2010年1月 4 日11：00前凭资格审查合格通知书，到盱眙县招投标管理中心(盱眙县淮河东路108号)一楼服务大厅购买电子光盘200元/份。

十二、有关费用：

1、资格预审报名费用：100元/人，另盱眙县招投标市场准入证50元/月，无论中标与否不退还，投标人于资格预审前交到盱眙县招投标管理中心并到中心财务科办理相关手续。

2、招标文件资料工本费人民币300元/标段,无论中标与否均不退还; 投标保证金10万元整，投标人于开标前从其基本帐户以银行汇票方式汇到盱眙县招投标管理中心保证金帐户，帐号：****************055388，开户行：盱眙县农村合作银行营业部，并到盱眙县招投标管理中心财务科办理相关手续。图纸押金2000元/套。

3、履约保证金：履约保证金为人民币100万，中标人在于招标人签订合同后5日内将履约保证金汇到招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标，将没收投标保证金。

4、履约保证金退还办法：工程3层主体结束经验收合格后退还一半（无息）；工程全部竣工经验收合格交付后退清（无息）。

十三、联系电话：****-******** 139*****116 152*****720

国营江苏省盱眙林场古桑分场 江苏万源工程咨询有限公司盱眙分公司

2010年12月 24日