1、招标分包内容：包括但不限于北郡花园项目首期总承包工程设计施工图纸、图纸会审纪要及涉及到设计变更的全部范围内的所有屋面瓦的施工，本项目所有分包工程的每个工作面每次工完场清、垃圾堆放至承包人指定地点等作业。分包人自行配备承包范围内所需的机械设备、机具、机具用电缆线和各机具配电分箱以及其他必备机机械（含灯具、末级箱、夜间小型照明灯具等），所需的一切辅助材料和机具、工具等。承包人可根据实际情况对本工程招标范围进行局部修改，分包人不得有异议，并不能就此提出任何索赔。具体范围以图纸及工程量清单为准。

2、工期要求：必须满足招标人的总体进度计划要求。

3、质量要求：合格。

4、商务条款：

分包人提供3 %的增值税专用发票。

节点1（月进度）：每月25日前收到分包人进度款申请且在承包人收到发包人的工程进度款后30天内完成审核支付；支付至已完成工作量价款的80％。

节点2（完工）：工程主体验收合格后，项目部两个月内完成审核支付；支付至已完成工作量价款的90％。

节点3（工程结算）：工程结算按承包人公司内部审核程序审批完毕后2个月内付至95%。

节点4（余款）：质量保修期满后七天内支付，付至已完工程量的100%，质量保修期即为承包人完成的整体工程竣工交付使用后贰年。

5、分包商要求：

（1）投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力。

（2）投标人具有完善的质量保证体系及其质量认证证明。

（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（4）具有符合相适应的资质证书。

（5）具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，与中建云筑网集采平台中没有不良合作记录。

（6）必须在中建海峡合格分包商名录当中。

（7）本次入围本分项投标的分包商需缴纳标保证金30000元（大写：叁万元整），未入围分包商无需缴纳。

（8）投标人在报名的同时需要上传相应的营业执照、资质证书\XXXX等文件，未上传附件的，视为不符合要求。

（9）招1家劳务分包。