招 标 文 件
（天津天山米立方钢结构网壳外玻璃幕施工工程）

天津市天山房地产开发有限公司
2010年 12 月 25 日

总 目 录

1、招标前须知
2、竞标工程名称
3、工程概况
4、合同条款的主要内容
5、竞标书内容
6、竞标
7、评标办法

一、招标前须知：
序号内 容说 明 与 要 求
1项目名称天津天山米立方
2项目地址天津市津南区小站镇
3工程名称天津天山米立方钢结构网壳外玻璃幕施工工程
4资质要求一级幕墙施工资质，二级以上钢结构施工资质。一级幕墙设计资质，乙级以上钢结构设计资质。
5投标有效期为： 5 日历天
6投标保证金额人民币 100000 元（现金）；
7投标文件份数正本一份、副本壹份
8投标文件提交地点天津市天山房地产开发有限公司二楼会议室
9投标文件截止时间2010年12月29日
10项目联系人薛飞
11项目联系方式153*****675
12开标时间2010年12月 29日下午14：00点
13开标详细地点天津市天山房地产开发有限公司二楼会议室
14天山集团网址www.tsjt.com
15天山廉洁投诉邮箱tsljts@163.com
二、竞标工程名称：天津天山米立方钢结构网壳外玻璃幕施工工程
三、 工程概况：
（一）、屋面
1.本工程屋面采用金属屋面系统和玻璃采光顶屋面两部分。金属屋面的防水等级为一级，防水层设计使用年限20年。做法详见装修及工程做法表；玻璃采光顶屋面的设计要求详见本说明中的幕墙部分；
2.鉴于本项目特殊的建筑造型，其屋面采用与幕墙相关的标准和要求进行设计；由施工单位负责具体设计；
3.本工程屋面做法及屋面节点索引见建施立面图；
4.屋面排水组织见屋顶平面图,屋面的排水坡度随屋面的曲率变化,内排水雨水管详见水施图；
5.金属屋面隔气层的设置:本工程屋面在保温层下设置隔气层, 详见屋面做法表；
6.金属屋面保温：本工程采用100厚的离心玻璃棉毡，表观密度 ≥48Kg/m3，不燃烧体，导热系数 ≤ 0.032W/(m.k)，蓄热系数 ≥ 0.75W/㎡K，修正系数1.20，最高使用温度300℃；
7.本工程金属屋面采用上人清洗的方式，设有安全挂钩，屋面上人清洗、维修出口的布置详见屋顶平面图，挂钩及上人孔的设置及做法详见屋面幕墙施工单位负责设计；
8.采光顶屋面采用铝合金龙骨构件隐框的封闭式玻璃顶结构，铝型材表面处理为氟碳喷涂，钢结构附加龙骨表面热镀锌处理，外扣铝合金型材。玻璃采光天窗选用10C(CED12-67T)#2+12A+8C/1.52PVB/8C钢化中空夹胶安全玻璃，夹胶玻璃位于室内侧，胶片厚度不小于0.76mm,玻璃的传热系数为1.60 W/㎡K，其遮阳系数为0.4；
9.采光顶屋面幕墙的性能及分级需经专业设计公司计算确定。以下指标为参照值，采光屋面幕墙（不开启）的抗风压性能分级指标值P3为2级,水密性能分级指标值△P为3级，气密性能分级指标值qA为3级,耐撞击性能分级为3级;
10.采光顶屋面幕墙的防雷设计详见专业公司的设计文件；
11.采光顶屋面幕墙结构设计使用年限不低于25年。
（二）、质量等级：合格
1、投标人应对幕墙细化设计、结构安全及材料选择负责，并应保证该工程具有至少30年内无需任何检查、修理、重整或更换的使用寿命（除易损件外）。质保期内各项物理性能不降低，外观不变形，不腐蚀损坏。验收标准：国家规范及行业规范。
2、承包方式：包工包料。
（三）、维护
1、承包人应在幕墙及门窗工程完工前，提供一套维护手册给建设单位。
2、维护手册应包括以下详细资料：
1）、玻璃幕墙及门窗所有部件的清洗程序；
2）、石材幕墙维护和清洗程序；
（四）、资质要求：一级以上幕墙施工资质，二级以上钢结构施工资质。甲级幕墙设计资质，乙级以上钢结构设计资质。
（五）、工程履约保证金计贰佰万元（合同签订后五个工作日内打到甲方指定账户，工程施工至总工程量30%时退还，不计利息）。
四、合同条款的主要内容
1、合同价款：合同总价一次包死，不再调整，以及乙方完成本工程所发生的一切费用。
2、工程期限：合同签订生效后，甲方施工现场具备施工条件，甲方通知乙方，乙方自接通知之日起90 内必须将所承包工程全部完工，并达到甲方验收标准要求。每延误壹天，乙方向甲方支付合同总价 1% 的违约金，并依此累计。如遇不可抗力或甲方原因，经甲方总经理签字并加盖天津市天山房地产开发有限公司公章认可后，工期可向后顺延。
3、质量验收标准：
(1)工程质量达到国家标准规范、图纸设计及变更的合格要求，
达到甲方使用要求
(2)甲方按图纸设计和图纸变更要求对乙方所承包的工程进行验收，验收必须达到合格标准要求。验收如达不到合格标准要求，乙方负责维修处理，所需的一切费用及由此给甲方造成的一切损失、费用由乙方承担。
4、付款方式：安装主材（龙骨）全部进场后，支付合同价款的5%，以后付款甲方根据乙方每月完成工程量的70%付款。乙方所承包工程全部完工并经甲方、监理等相关部门验收合格后，甲方付至工程总价款的85%；整体工程竣工验收完成后甲方付至工程总价款的95%；余5%质保金（质保期不付利息）质保期为自工程竣工验收之日起两年，质保期内如无任何质量问题，到期余款一次付清。
5 、违约责任：任何一方违约，致使另一方不能履行约定事项时，按照《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。
6、乙方发生的一切伤亡及安全事故和给甲方及第三人造成的损失，其责任费用均由乙方自己承担。
7、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，解决不成，向甲方所在地人民法院起诉解决。
五、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料证明：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）
（2）法人授权委托书及委托代理人身份证复印件
（3）投标保证金复印件及竞标报价明细表。
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书。
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺。
（6）以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。竞标单位在竞标有效期内撤回其竞标文件或中标单位未能在规定期限内签署合同协议的视为自动放弃本次竞标，由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明 天津天山米立方钢结构网壳外玻璃幕施工工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
六、竞标
1、所有竞标单位必须由法人代表或法人代表委托人参加竞标会。法人代表参加需带本人身份证；法人代表委托人参加须带法人代表授权委托书（委托书须写明委托权限并加盖公章及法人代表印鉴）、法人代表身份证复印件及本人身份证原件，按规定时间和地点参加竞标会。
2、投标文件存在下列情况之一者将视为无效标书：
（1）、投标文件未按规定要求密封的；
（2）、投标文件逾期送达的；
（3）、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
（4）、未按要求携带证明资料的
3、竞标单位在取招标文件时将竞标保证金（现金） 100000元整交至 天津市天山房地产开发有限公司财务部，与中标单位签订合同后十日内将未中标单位竞标保证金退还（无息），中标单位竞标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金,乙方货到现场经甲方负责人验收合格并出具书面验收合格证明后由招标经办人予以退还履约保证金。有下列情况之一者将被没收其竞标保证金：
（1）、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
（2）、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并取消该单位在本集团公司三年内投标资格；
（3）、发现竞标单位为陪标的，取消该单位在本集团三年内的投标资格；
（4）、二次报价高于投标书报价的（招标单位允许的除外）；
（5）、被视为无效标书的；
4、竞标有效期为 7 日历天，自开标之日起，竞标单位在竞标有效期内撤回竞标文件的视为自动放弃本次竞标。
5、若本次竞标达不到招标方规定竞标单位数量时，招标方有权重新组织竞标。
七、评标办法：
1、竞标前，主持人清点检查竞标书情况，确定是否为有效竞标书，当众统一打开，由评标委员会集体评定。
2、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
3、由评委审查竞标文件。评标委员应依据各竞标单位方案和答辩，评选前三名入围。按照名次先后录取。
4、以下几项供评委参评。第一项：质量、价格；第二项：施测综合实力；第三项：企业的资质等级；第四项：企业的信誉等级；第五项：企业的实力。
5、招标过程实行现场两次开标。第一次开标首先淘汰 1 家（视情况临时确定）最高价，第二次开标评委经综合评定后确定中标单位。

法人代表授权书
天津市天山房地产开发有限公司：
现委派 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司办理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）〕

报 价 表

总报价： 　　元。

优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
　　　　　　　　　　　

报价单位：（章）

年 月 日