定南县教育园区第一期建设项目公开招商公告
为加快推进教育园区建设，经定南县人民政府批准，现决定对定南县教育园区第一期建设项目采取公开招标方式进行对外招商，择优选定项目投资管理人，由其负责组织工程施工招投标、工程项目的建设管理及建设期间的资金筹措等，现将有关情况公告如下：
一、招商项目简介：
1、项目范围：
①园区内路网：南华路（全场2460米，其中K0+000-K0+516.107段已确定施工单位）、学府大道西段（全长约为730米）、小学、幼儿园两侧道路（全长共约710米）、教育广场路网、以及周边配套的排水沟、绿化、路灯及市政管线（含供电、供水、排污、供气、通信、广播电视等）、征地拆迁、土方工程等设施建设（以施工图设计内容为准）。
②园区资源共享区：教育广场、配套商业中心、青少年活动中心、教育名县雕塑（已确定施工单位）、停车场、教育大楼、学生共享食堂、道路、地面铺装、绿化、亮化、征地拆迁、土方工程等项目（以施工图设计内容为准）。
③定南县第二幼儿园：占地面积53亩，建筑面积为12767平方米，主要建设教学楼、室外活动场所、食堂、围墙、园区内道路、地面铺装、园内绿化、征地拆迁、土方工程（第二幼儿园土石方工程已确定施工单位）等项目（以施工图设计内容为准）。
④定南县第六小学：占地面积119.5亩，建筑面积为29326.6平方米，主要建设教学楼、办公楼、实验楼、学生宿舍、室内体育馆、250米田径场、标准篮球场、围墙、校内道路、地面铺装、园林绿化、征地拆迁、土方工程等项目（以施工图设计内容为准）。
⑤定南县第四中学：占地面积132亩，建筑面积为39112平方米，主要建设教学楼、办公楼、实验楼、学生宿舍、室内体育馆、400米标准田径场、标准篮球场、围墙、校内道路、地面铺装、园林绿化、征地拆迁、土方工程等项目（以施工图设计内容为准）。
⑥定南县第五中学：占地面积为144亩，建筑面积为40171平方米，主要建设教学楼、办公楼、实验楼、学生宿舍、室内体育馆、400米标准田径场、标准篮球场、围墙、校内道路、地面铺装、园林绿化、征地拆迁、土方工程等项目（以施工图设计内容为准）。
2、项目投资概算：
①本项目用地征地拆迁及涉及厂房搬迁费用约为6819.6万元。
②本项目所征用土地报批等相关费用约为1134万元。
③本项目质押土地征地拆迁及涉及厂房搬迁费用和土地报批及上缴国家、省、市各类税费约为14012.5万元。
④本项目中工程基本建设费用约为31380.6万元（以县财政部门审核通过的预算价为准）。
⑤本项目可研、评审、勘测、评估、设计、招标代理、检测、监理等项目前期工作费用约800万元。
以上合计总投资为54146.7万元（最终以县财政局和县审计局出具审计报告为准）。
二、建设要求
投资人需按已经批准的规划及施工图设计等要求建设；项目均要求在36个月内建成，项目业主将按中标价支付项目管理投资回报，具体条款详见招商文件。
三、投标要求：
（1）资格审查方法： 本项目采用资格后审方式。
（2）本项目投标人必备的资格条件: ①本项目投资人必须是独立法人，具有经年检合格的营业执照，具有完善的管理制度，财务状况良好，具有1亿元以上现金资本金，且注册资本必须达到1亿元以上，具有大型基础设施投资建设经验。②投标保证金：人民币200万元（报名前须打入）；③现金资本金：投资人正式报名前，必须将人民币1亿元的现金资本金打入其在定南县内的商业银行开设的临时账户，以证明其投资实力。
（3）购买招标文件的时间、地点和方式:
凡符合上述条件规定的，并有意对本项目投标的投资人，请于2010年12月27日—2011年1月6日的上午9：00—11：30分，下午15：00—17：30分到定南县招标投标中心购买招标文件，招标文件等资料费1000元/份（含图纸光盘费）， 售后均不退。
四、投标保证金缴入以下账户：
开户单位：定南县招标投标中心
开 户 行：赣州银行定南支行
帐 号：****************097
五、联系方式：
联系人：赖远鹏、李亚春
联系电话：0797—*******
六、监督部门和联系方式
监督机构：定南县政府采购管理办公室
联系电话****-*******


定南县春晖投资有限责任公司