招标公告

第一条投标人的资格及要求：

1.1 本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.1.1投标人资格入围预审要求：

1、是局合格劳务分包企业名册中劳务分包企业，且具备相应施工资质。

2、近三年中无恶意群体纠纷事件发生。

3、近三年同类工程施工中业绩较好，满足合同履约情况。

4、按公司要求，在规定的时间内完成施工结算工作。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人具备二级资质且有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得结构长城杯或类似奖项、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，均不允许报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-12个月禁止投标的处罚。

第二条工程概况

1.工程名称：张马屯A-14地块项目；

2.工程地点：济南市历城区，坐落在张马屯片区，响泉路以北，规划路以东，张马大街以西，田园大道以南

3.建设单位：济南碧旻置业有限公司

4.承包方式：采用 固定综合单价 的劳务分包形式；

第三条现场情况简介

3.1 工程周边环境：具体情况投标单位自行现场考察；

3.2现场机械配置：塔吊、泵车、泵管、施工电梯、物料提升机、发电机。

3.3生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍，有偿提供生活用品及其他；

3.4临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供。

临电：招标人只提供至二级电箱；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、电线、照明器具等均由投标人提供（中标人进场器具必须符合总包及业主管控要求）。

3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条招标要求

4.1根据济南市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标, 从参加该工程招投标并从中择优选择2家投标人进场施工。本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

4.2招标范围：济南金茂张马屯A-14地块项目（一期）二次结构及初装修二标段；具体施工范围中标后由甲方结合现场实际情况划分。

4.2.1 承包工程的内容及范围：

依据总包方发放的《装饰施工图纸》、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括济南金茂张马屯A14地块项目总承包工程《装饰施工图纸》中（含施工过程中发生的设计变更及洽商）的全部二次结构及装饰、装修施工内容。具体为：本工程图纸中所包括的地下室、地上住宅、商业、室外工程建筑装修施工内容（所有衔接、剔凿、交接等自基层处理到面层以及各种收边和结合面处理）。包括但不限于：砌块砌筑；混凝土浇筑（包括构造柱、圈梁、过梁，外用电梯基础、机电管线防水台、机电管井的封堵、混凝土二次浇筑、其它小型混凝土构件的混凝土浇筑）；室内回填；模板支撑（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的模板支撑）；钢筋工程（包括构造柱、圈梁、过梁，机电管井封堵、其它小型混凝土构件、楼地面、屋面全部钢筋加工、清运、卸车、加工、植筋及绑扎）；楼地面垫层、找平、面层，墙柱面抹灰，天棚抹灰，天棚腻子、涂料施工，室外散水台阶、坡道、首层地砖恢复、屋面保温、找平层、找坡层、屋面及楼层变形缝等室内、外装饰工程（幕墙分包除外）；施工中的安全文明施工(包括但不限于自身和专业分包、甲指分包、其他所有分包垃圾清理至甲方指定地点及竣工清理等所有费用）、成品保护施工、冬雨季施工、二次搬运、交接部位配合施工、外墙砌筑时楼内安装钢丝绳挂扣安全戴费用、安装及其它专业的配合施工（包括但不限于全部门窗塞口、结构预留洞的堵砌、收边和其他合理可预见项目）；装修脚手架的搭拆（外墙作业、屋面脚手架、平台搭设等）；安全防护设施（包括但不限于护身栏杆、室内外洞口盖板、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、室外电梯防护门安装、操作平台、室外电梯安全防护架）的搭拆；关键部位的临边防护由发包人统一安装成品防护设施后办理交接单交付承包人使用维护，如发生损坏，由承包人照价赔偿；与装修有关的由水电工程引起发生的补槽、结构零星缺口修复、外墙冷凝水管安装、堵洞（不论几次补槽和堵洞）、现场试验配合及配合各种检查和验收所做的必要工作；还包括以上各项所需材料的检验试验以及场内运输及装卸、规范码放用工。以及为满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。鉴于施工过程中可能出现的特殊情况，招标人有可能变更上述招标范围，但中标人必须保证按照合同工期竣工并不得提出任何费用要求。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.3工期目标：

4.3.1 合同工期天数：暂定天；具体以实际工期为准。

计划开工日期：2019年月日

计划完工日期：2020年月日

4.4 工程质量标准：合格工程，济南市优质工程。

4.5其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.6机械设备供应：塔吊、室外电梯。

4..7工程材料：材料供应：招标人供应材料：商品混凝土、二次结构钢筋、埋件制作用钢筋、模板、加气砼砌块、砂浆、页岩、灰砂砖、水泥标砖、JS防水涂料、环氧地坪漆、玻化微珠或膨胀珍珠岩、水泥结晶防水涂料、PVC管、镀锌钢管、水泥石灰膏砂浆、聚合物水泥砂浆、钢筋网片，轻骨料、地砖、面砖，回填土（运至现场，垂直及水平运输由分包完成）、保温板、蓄排水板及工程量清单中列出的由甲方供应的材料；

第五条工程款的支付

5.1 工程款拨付：

5.1.1本工程无预付款；过程中不予付款，根据每月核定的施工产值，支付至年度产值的60%（扣除应扣款项）。以后每月15日乙方向甲方提交月度或分部工程完成后预结算报表，甲方收到后10日内审核完毕，甲方在业主支付工程款到位的情况下，每月按预结算价款的60 %支付工程进度款（扣除应扣款项）。

5.1.2所有工程全部完工且竣工验收合格、备案完成后，乙方申报进度款，甲方支付至甲方核定完成产值的75%；同时，乙方须向甲方提供累计达到甲方核定完成产值90%的增值税专用发票，否则甲方有权不予支付该笔款项。

5.1.3在甲方与业主结算办理完成后，乙方按相关规定向甲方提交完整申请付款的资料后，在业主资金到位的前提下，甲方向乙方支付至结算款的95%，同时，乙方须向甲方提供累计达到100%结算总价款的增值税专用发票，否则甲方有权不予支付该笔款项；工程结算款的5%为质量保修金，竣备后半年内甲方将质量保修金(同时扣除相应责任款) 无息支付给乙方。

5.2发包人代承包人采购的材料费用在当月工程进度款中扣除。

5.3承包人的每月工程进度款中应扣除当月发包人对承包人各项罚款和其他合同约定的应扣款项。

第六条开标时间（详见招标文件）

第七条联系人：丛林林 联系电话：133*****082