北京市西城区政府采购中心受北京市西城区房管局的委托，对物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，因第一次有效报名不足三家，现第二次接受报名。
项目名称：北京市西城区房管局物业管理服务
项目编号：XCTP-2010-071
采购人名称：北京市西城区房管局
采购人地址：北京市西城区西安门大街115号
集中采购机构全称：北京市西城区政府采购中心
集中采购机构地址：西城区西直门南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼7层706室
一、招标内容简要叙述：
1、办公楼房屋本体结构及附属设施的日常维护、修缮工作。
2、配电室、变压器等供电设备的运行、小修维护工作。
3、分体空调小修及养护工作。
4、办公区域内消防、电视监控系统的运行、小修维护工作。
5、给水、排水设备运行维护工作。
6、锅炉、茶炉的管理、维修、清洁工作。
7、办公楼日常保洁及保安
服务时间：合同签订后1年。
二、参加本项目的报名人均具备并提供的文件：
1.法人营业执照(副本复印件，具有有效年检)；
2.中华人民共和国组织机构代码证书(复印件)；
3.税务登记证书及近三个月的缴纳税收凭证(复印件)；
4.法定代表人授权书(原件，法定代表人和被授权人签字)；
5.投标人的资信证明：会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的资信证明(银行存款证明无效，若递交银行出具的资信证明可提供复印件)；
　注：银行资信证明中，如注有复印、涂改无效等字样的，投标人提供其复印件的无效。银行资信证明的收受人必须是北京市西城区政府采购中心，致予其他收受人的资信证明无效。
6.社会保障资金缴纳记录(近三个月内有效入帐票据凭证复印件)；
7.参加本次政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录的声明(原件，法定代表人或被授权人签字)；
8.参加本次政府采购活动前三年内，本公司在政府采购活动中没有虚假、恶意质疑投诉记录的声明(原件，法定代表人或被授权人签字)；
9.投标人提供国家建设主管部门核发的有效期内的三级以上（含三级）物业管理企业资质复印件。
三、资格预审报名文件编制、密封及送达要求：
1.供应商提交的各项报名资料均须加盖本单位公章。所有需提供复印件的资料均应用A4纸复印，并装订、胶封，不得采用活页方式装订。复印件应清晰整洁，在规定时限内递交至北京市西城区政府采购中心，报名资料一经提交，不予退回，一并归档备案。
2.供应商递交的报名资料应密封并在封装处加盖投标人公章，同时在信封上注明项目编号、项目名称及“在2010年12月31日9：00之前不得启封”字样。
送达报名资料时，送达人须出示本人居民身份证及复印件。
3.资格预审报名资料中所要求的单位公章是指投标人的行政公章，其他合同专用章、投标专用章等无效。
4.递交报名资料时间：2010年12月28日－2010年12月30日　上午9：00—11：30；下午1：30—5：00(节假日除外，北京时间)
5.递交报名资料截止时间：2010年12月30日下午5：00时
6.资格审查时间：2010年12月31日9：00(北京时间)
6.报名资料送达地址：西直门内南草厂街大后仓胡同冠英园西区5号楼7层706室
报名后的资格审查：谈判小组根据本公告的要求审查每份报名资料，邀请合格的报名人参加投标，时间另行通知。
项目联系人：介新
联系电话：010—********
传真电话：010—********

北京市西城区政府采购中心
2010年12月28日