1. 招标条件

云南云辉货运有限公司2019-2021年物业服务项目（重招）已经批准，招标人为云南云辉货运有限公司，招标代理公司为云南晨晟招标咨询有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2. 项目概况及招标内容

2.1标段划分：本项目不划分标段。

2.2招标范围：第一部分餐饮服务：对招标人在昆岭路2号办公区域提供每个工作日的早、中餐服务，并根据招标人要求提供其它时间的餐饮服务。

第二部分物业管理服务内容：物业管理服务，含保洁、会议服务、水电维修服务、外墙清洗、水池清洗、化粪池清运、排污管道疏通、垃圾清运、指定区域的绿化养护、室内绿植租摆养护等，接受招标人委托开展建筑物防雷检测和压力表送检及安装。

2.3 服务期限：本项目一招三年，服务一年一评价，合同一年一签订，首次合同服务期限为合同签订之日起一年。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5质量标准及要求：符合现行国家相关规范及标准，满足招标人的使用要求及《招标文件》中的技术标准及要求。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的独立法人企业，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本复印件，三证合一的单位仅需提供营业执照副本复印件，必须同时提供近两年至少具有3个类似商务办公物业服务项目服务业绩（须提供相关证明资料）。

3.2投标人应具有相关主管部门核发的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》且近三年至少具有1个类似项目服务业绩（须提供相关证明资料） 投标人具备与园林绿化养护项目相匹配的履约能力。（履约能力投标人自行承诺）

3.3投标人为增值税一般纳税人，能提供合法有效的增值税专用发票，发票服务名称需与招标项目名称一致，其中餐饮服务项目需开具名称为餐饮服务（或餐费）的增值税普通发票。（提供增值税一般纳税人认定表复印件或近3个月开过的发票票样复印件）。

3.4投标人2016年至今在经营活动中没有重大违法记录，没有因违约或承包问题形成不良行为记录被相关主管部门通报，当前未因不良记录被相关行政主管部门停止市场行为。（投标人自行承诺）

3.5投标人当前未出现被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结的情况，无被禁止市场准入情形，没有受到取消投标资格的行政处罚（投标人自行承诺）。

3.6在中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/及信用中国http://www.creditchina.gov.cn/上无失信行为记录（由招标代理机构网上查询后将查询结果递交评标委员会核验）、投标人之间在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/中无关联性（由招标代理机构网上查询后将查询结果递交评标委员会核验）。

3.7本次招标接受联合体投标，且联合体牵头人必须为具备物业服务能力的企业。

4. 资格审查方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

5. 踏勘

本项目组织现场探勘，踏勘联系人：张工，电话：****-********，具体时间在开标前另行约定。

6. 招标文件的获取

6.1请投标人于2019年06月14日至2019年06月27日(法定节假日、公休日除外），每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分（法定节假日、公休除外），在云南晨晟招标咨询有限公司（办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持定代表人身份证明书原件、介绍信或法人授权委托书原件、经办人身份证原件购买招标文件。

6.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

7. 投标文件的递交

7.1 递交招标文件截止时间为2019年07月08日10时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

7.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

9. 联系方式

招标人：云南云辉货运有限公司

联系人：陈女士

联系电话：****-********

规范管理监督联系方式：余女士 ****-********

纪检监察监督联系方式：李女士 ****-********

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：何侃、谢澍阳

联系电话：****-******** ********

传 真：****-********