一、项目基本情况

1. 招标条件

本招标项目七仙岭水发度假酒店项目体验区空调工程，招标人为保亭天山玉泉度假酒店有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况：项目权属用地总用地面积为128831平方米，约193.24亩。根据土地证和保亭县住建局出具的规划意见及近期与政府相关部门沟通结果，用地性质为商服用地，建筑密度15.11%，容积率0.22，绿地率0.45，其中地上机动停车位175个，地下停车位146个。七仙岭水发度假酒店项目总建筑面积39153.94平方米，其中地上建筑面积28342.82平方米，地下建筑面积10811.12平方米。其中地上建筑包括：雨林客房、溯溪客房、集中酒店、酒店独立客房、书院等；地下建筑包括地下车库5517.53平方米和客房地下室5293.59平方米（具体面积以后期规划批复为准）。建筑限高12米。

本工程招标范围为：七仙岭水发度假酒店项目体验区（包括两栋联排别墅和一栋体验中心，建筑面积约1600m2）图纸范围内空调系统的设备采购及安装调试，包括但不限于对施工图纸的深化设计及建议，施工期间配合甲方装修要求，图纸清单范围内的采购、安装、调试、技术咨询服务、培训、测试、检测、验收及售后服务等。

二、投标条件

投标人资格要求

1. 投标人须合法注册并具备独立企业法人资格；

2. 投标人实力雄厚、信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标单位还应具备机电工程施工总承包二级及以上（含二级）资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上（含二级）资质；

3. 2016年1月至今具有类似的工程项目（建筑面积2万平米及以上的别墅及营销中心空调施工项目）；

4. 人员要求：项目经理具备二级及以上注册建造师资格（机电工程专业），且未担任其他在建工程项目的项目经理；

5. 具有ISO9001质量管理体系认证证书，内部有完善的质量管理体系，有良好的商业信誉；

6. 依法缴纳税收，近三年内在经营活动中没有重大违法行为,需提供2016年、2017年、2018年财务状况表(复印件加盖公章)

7. 本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

凡有意参加投标者。请于通知时间到保亭天山玉泉度假酒店有限公司（海南省保亭县保城镇民族风情街二栋3A-301）持授权委托书购买招标文件。

四、投标报名及需要提交的材料

凡有意参加投标者，请于2019年6月18日至2019年6月20日16：30 时前（北京时间），至保亭天山玉泉度假酒店有限公司（海南省保亭县保城镇民族风情街二栋3A-301）持下列资料报名：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质证书副本；（3）安全生产许可证；（4）法定代表人证明或法人企业授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明原件；（5）ISO9001质量管理体系认证证书；（6）类似项目合同原件；（7）注册建造师证；（8）财务状况表复印件；以上资料须提供原件及加盖公章的复印件各一套，原件核验后当场退还。

五、投标文件的提交

投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件，地点另行通知。

六、其他

本次招标公告在（https:///）网上发布。

七、联系方式

招 标 人：保亭天山玉泉度假酒店有限公司

地址：海南省保亭县保城镇民族风情街二栋3A-301

联 系 人：李经理

电话：158*****794

电子邮件：********7@qq.com