大田镇上南村横岗经济合作社门口田（土名）农用土地承包招标公告

恩平市大田镇资产交易中心受横岗经济合作社的委托，定于2019年6月25日下午4时对横岗村门口田（土名）约71亩农用土地的承包经营权进行招投标发包，本标的交易采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、交易资产类型：农用土地。

2、交易资产座落位置：横岗村门口田（土名）。

3、交易资产面积：71亩（具体面积、位置以林业部门山界附图范围为准）。四至范围为：东至海尾为界；南至横岗村道为界；西至黄朗村为界；北至锦江河边为界。

4、交易资产的数量：相连地块。

5、交易资产的用途：按土地类型、性质、用途使用。

6、交易资产的现状：权属清楚，无争议，交易合同签订之日起即可使用。

7、出租的起止期限：自合同签订之日起至2029年12月31日。

8、交易底价：600元/亩/年，每五年递增5%（从第五年开始）。

9、精神文明建设费：承包方须按每年人民币700元/的标准支付给横岗经济合作社、700元支付给上南经济联合社，支付方式参照付款办法，上南横岗经济合作社（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇上南村横岗经济合作社，银行帐号： ****************851）。

10、复耕费：一次性支付每亩200元的土地复耕费，待合同期满30日内，承包人须按原地貌复原耕地，该费用退回给承包人，如承包人不执行，发包人没收该费用。

11、付款办法：以 “先缴付后使用”的办法缴纳，具体付款办法为合同签订、完善合同鉴证手续后7天内承包方一次性付清合同期内的2019年承包款和精神文明建设费给发包方；从第二年起，下一年的承包款需在前一年的10月31日前一次性付清下一年年周期的承包款和精神文明建设费，直至合同期满（例如：2020年承包款需要2019年10月31日前支付）。具体由承包方将所有款项分别划拨到本社集体银行公户（开户银行：中国工商银行恩平市支行，开户单位全称：恩平市大田镇上南村横岗经济合作社，银行帐号： ****************851），具体以交易合同书约定为准。

12、竞投保证为￥3000元（大写：人民币叁仟元整），潜在承包人在报名当日以现金方式将款项交到我镇农村集体资产交易中心。没有获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在竞投工作结束后7个工作日内全额无息退还；获得承包资格的竞投人所交纳的保证金在签订交易合同书之日起7个工作日内全额无息退还。

13、（1）拟承包人无正当理由违反《大田镇农村（社区）集体资产规范管理实施细则》、交易方案（发包文件）约定事项的，其保证金不予退还；

（2）承包中标通知书发出后，承包人（中标方）无正当理由逾期拒绝签订合同书、拒不履行合同的，其保证金不予退回；

（3）发包人（权属方）拒绝签订合同的，应向承包人（中标方）赔偿双倍保证金以作违约金。

14、具体详情以本标的《农村集体资产交易方案》（备索）为准。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次交易采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2019年6月17日至2019年6月24日（节假日除外）上午9至12时，下午3时至5时，携带相关资料（法人、自然人或其他组织的身份证明原件）到大田镇三资管理服务中心索取竞投详细资料。

五、报名办法

竞投人（单位）必须在2019年6月24日下午5时前报名，并提交以下资料到大田镇农村集体资产交易中心：

身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）及交易保证金。

六、实地查看

本次交易不安排实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系权属人查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2019年6月25日下午4点前，携带相关资料到大田镇资产交易中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、本标的交易按照《大田镇农村（社区）资产管理实施细则》组织实施，任何单位、个人必须严格遵守。

九、联系方式

恩平市大田镇资产交易中心

联系人：梁耀东联系电话：****-*******

联系地址：大田镇行政服务中心二楼

恩平市大田镇农村集体资产交易中心

2019年6月17日