沈阳铁路局“三供一业”分离移交供热项目（沈阳房产段）-维修改造工程项目

环保专业分包招标文件

一、工程概况

项目名称：沈阳铁路局“三供一业”分离移交供热项目（沈阳房产段）-维修改造工程

建设地点：辽宁省铁岭市

业主单位：沈阳城市公用集团有限公司供暖分公司

总承包单位：中建三局集团有限公司

土建单位（协作单位）：

设计单位：黑龙江豪特热力设计有限公司

监理单位：大连市宏远建设监理咨询有限公司

二、招标内容：

1、本工程采用暂定总价加变更洽商方式投标，参照2001年北京预算定额对招标清单工作量进行清单报价。①招标范围：铁岭热源厂除尘系统更换和脱硫系统维修改造工程。②施工内容：铁岭热源厂除尘系统拆除新建安装和脱硫系统维修改等。具体要求详见技术要求。

2、一旦中标，根据中标单位投标费率签订分包合同，本工程采用合同价加变更增减帐合同，且本招件、投标书作为合同的有效组成部分。且现场所有甲供材料货到现场监理、甲方验收完毕后2小时内由班组负责材料卸货。

三、施工工期：必须满足主承包合同要求。

四、技术要求和质量标准：

1、严格按国家有关规范、标准和设计图纸要求施工。

2、工程质量标准，达到分项合格标准。

五、工程造价：

1、结算方式：总价包干（含税+图纸深化经原设计单位认可）

六、投标须知：

1、投标文件应整洁，字迹清晰，装订成册。在规定的时间内将投标书密封，加盖公章送招标单位，逾期送达按作废处理。

2、招标单位在对投标书进行综合评定后，择优确定中标单位。

3、中标通知书发出七日内，与中标单位签订分包合同。

七、投标文件应包含以下内容：

1.投标书（回标请按招标书样式，填好并签字盖章）

2.投标报价预算书，需签字盖章

3优惠条件或承诺书（如有），需签字盖章

4.其他附件见附录

八、评标办法：

1.本次招标，鼓励投标单位实行合理竞争低价、低费率竞标。

2.各单位投标报价将由甲方评标小组根据《分包招标评分办法》进行公正、公平地评比、总价、取费最合理者为中标单位。

3.本工程各招标标段均设有标底，投标报价接近标底的投标单位优先考虑。

九、其它事项：

1、标书一式二份（正本一份、副本一份）。

2、领取招标文件时间：2019.2.25日下午5点前

3、 标书送达截止时间：2019.3.4日下午5点前

4、标书送达地点：北京安装经理部商务部（板井路69#世纪金源商务中心东区C座5层）

5、现场专业标段联系人及投标疑问整理及回复负责人：马腾超：188*****638

8、招标联系人及联系方式：高洪杰：********-***

招标书附件：

1.附件一：主要合同条款摘要（双方按北京经理部上级公司的合同文本，采用传统模式）

2.附件二：投标费率

3.附件三：拟派到本工程施工的主要施工人员名单和技术工人的工作简历

4.附件四：在京注册、与工人合同签定情况、工资支付情况及联合工会情况

5.附件五：甲乙方采购主副材划分

6.附件六：投标书样式

7.附件七：甲方定额解释

8.附件八：招投标时间安排

9.附件九：招标的具体范围及招标清单

附件一：主要合同条款：

1.合同价已包含以下内容（1）工人工资和付材及机械费用；（2）劳保统筹费用；（3）劳动保护费用；（4）管理费用；（5）各项保险费用；（6）临设费用；（7）文明施工及环保费用；（8）利润；（9）劳务费税金。

2.双方据正式施工图确定工程量，费率不变，确定双方的合同总价并签订合同。

3.费用结算本工程采用固定总价加变更洽商方式投标，分包合同清单，统一执行北京2001预算定额相关子目计算，其中人工单价按照32.53元/工日，材料费为0，机械费按100%计取，不再计取其他费用，属零星用工的按照：人工工日*40元/工日计算，不再计取其它费用，考虑到施工难度，楼层内低压照明及临时消防水采用零星用工方式计取，费用按200元/每人.天计取，能够以定额子目计取的工作,不能使用零工计取，须按定额执行， 因临建施工质量标准较低，原则上劳务分包队后期继续在该工程上有施工任务的按低值80%计取，临建施工后在该工程上无工程施工任务的按高值100%计取。由于业主（设计院）变更增加，造成后期的变更增加费用，在结算时统一按协商确定的单价进行结算。如班组原因返工造成的损失，自行负责。

4.每月根据实际完成报量计价，并执行分公司及结理部的相应文件及程序。

5.水、电、费用根据工程实际用量据实结算扣除 。

6.临时设施安全及费用方面：项目根据现场条件，有条件提供分包部分住宿时，分包应遵守现场总包和项目制定的各项规定，必须作好清洁卫生，其生活食宿环境须符合国家标准，如若达不到有关标准，由乙方承担所有责任。

7.劳务承包人负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。

8.劳务承包人须服从劳务发包人转发的工程发包人及工程师的指令。

9.劳务承包人必须与每个劳务作业人员签订劳动合同，不得私招乱雇、使用零散工。

10.劳务承包人必须每月按时向劳务人员结清、发放劳动报酬，发放数额不得少于当地最低生活保障金标准，并做好劳务报酬发放记录。劳务承包人收到劳务费后必须首先支付工人劳务报酬。

11.如分包人是外地企业，分包人必须严格遵守当地政府关于外地施工企业管理的相关的法律、法规及条例，任何因分包人违反上述有关规定、条例造成的案件、事故、事件等的经济及法律责任均由分包人承担，由此造成的发包人的经济损失由分包人承担；

12.分包人必须向发包人上报进入施工现场的全部人员名单，分包人人员经发包人审核后方可进入施工现场，且未经发包人同意不得擅自变动。如有人员变动应上报发包人，经发包人同意后方可变动，否则视为违约，自行承担由此产生的后果及费用；

中建三局（北京）第一安装经理部

2013年7月20日

附件二

沈阳铁路局“三供一业”分离移交供热项目（沈阳房产段）-维修改造工程工程投标费率及投标报价

投标单位（公章）：

负责人（签字）：

日期：

附件三：拟派到本工程施工的主要施工人员名单和技术工人的工作简历

(此表投标单位可自行扩展，管理类人员放在前面)

投标单位（公章）：

负责人（签字）：

日期

附件四：在京注册、与工人合同签定情况、工资支付情况及联合工会情况

投标单位（公章）：

负责人（签字）：

日期

附件五：

附表六投标书

投标工程名称： 沈阳铁路局“三供一业”分离移交供热项目（沈阳房产段）-维修改造工程

致：中建三局（北京）第一安装经理部

经考察现场并研究上述工程的图纸、技术规范，并复核图纸和工程量清单后，我方愿以人民币元(大写)的总价及工程附表所述之工程费率按上述图纸、技术规范条件要求承包上述工程的实施、完工和维修。

一旦我方中标，我方保证在合同规定的开工日期开始施工，并在合同规定的预计竣工日期完成和交付全部工期。

如果我们的投标书被接受，我们保证分包工程质量达到或超过标准。

我们同意在从规定回标日起计90个日历天内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。

在签署合同协议之前，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约。

我方理解你们将不受必须接受你们所收到的最低标价或其他任何投标书的约束，同时不需为此作出任何解释。同时，贵方可接受任何投标单位之整个或任何个别分项工程。

投标人法人代表：（签字盖公章）

公司名称：

地址：

日期： 2019年2月日

日期 ：年 月日

附件七：

关于内部分包执行2001年北京建设工程预算定额的

解释与调整

一、审核套用定额的原则

根据项目实际情况，定额子项工作内容所对应的辅材由我司提供的，按定额含量予以扣减。相应的辅材由班组自购的，不予扣除，按照定额含量计取，如单价调整，必须有材料部门的认价单（如：镀锌管件）。定额中所包含的、实际施工中没有发生的辅材，分包商也没提供的，予以扣减。

本文件中规定的单价包干内容，人工费不予调整。

二、定额解释及部分套用定额的规定

（一）电气部分

1.底板接地，利用底板钢筋做接地极套用北京预算定额（2001版）4-5项，单位为处（根据经验数据，总价约为套用底板面积的30%）。

2.利用结构主筋引下线，如现场要求主筋跨接需焊接的，套用北京预算定额（2001版）4-55项，如采用其他跨接方式（如丝接），此项工作内容一律不给。

3.均压环，按照5元/米单价包干，所有材料分包提供；如不需要焊接，不给其费用。

4.卫生间等电位联接，按照20元/间单价包干，工作内容包括等电位盒安装，镀锌扁钢敷设，等电位跨接，等电位盒及镀锌扁钢由我司提供，若为班组采购给认价。如发生管线施工内容，额外按定额执行。

5.接地跨接，包含设备跨接，金属管道出屋面、出外墙跨接、门窗跨接，幕墙跨接，按照12元/处单价包干。

6.型钢接地母线敷设定额编制中只有25*4、40*4，对于50*5、80*8无对应定额，计取费用时应按等额差计取。

7. 电气工程施工中的木套箱，凡后续工作继续由该队伍施工的，一律不计其费用；不后继施工的，无论大小，统一按包干价13.5元/个。

8.JDG、KBG管系统中的砼暗装接线盒的安装费，按照5元/个单价包干，接线盒、螺接头另给认价。

9. 钢管暗配接线盒统一安装费，按照8元/个单价包干，接线盒另给认价。

10.接线盒盖板，专指过线盒盖板安装费按0.5元/个包干，材料若为劳务提供则按0.7元/个包干。灯位盒的盖板的安装费已包含在灯具的安装费中，不予考虑。

11.空白面板的安装费按包干价0.5元/个单价包干。

12.对于施工过程中设计变更导致的剔槽按如下价格进行包干：墙面混凝土剔槽8.77元/米；地面混凝土剔槽5.26元/米；二次墙剔槽按3元/米。

13. 明配管、桥架支架制作安装，如支架为角钢形式执行包干价制作安装7元/KG；如其支架为槽钢则执行包干价4元/KG；如桥架支架为厂家配套提供，只计取安装费用，套用5-130；如为通丝吊杆、管箍的安装方式，只计取安装费用，套用5-130。

14. 桥架弯头、三通等原则上采用成品，非成品弯头的制作，考虑其制作费用：1个弯头按0.8米为计，按延长米折算成重量，套用北京预算定额（2001版）：5-129项。

15. 矿物电缆敷设，若为柔性矿物电缆，套用北京预算定额（2001版）普通电缆敷设定额；若为刚性矿物电缆，套用北京预算定额(2001版），套用细则如下：矿物电缆，无论单芯多芯，都按单芯电缆敷设定额套用，例：BTTZ4*25，套用定额2-148*0.67(单芯）*4（四根）。

16.防火枕的施工原则上分包给具备相应施工资质的专业分包商，进行统一招标。

17.照明小型母线安装套用如下定额，补充定额02：100A以内、45*30插接式照明母线，计量单位10米，人工费80.67，辅材费59.85，机械费17.64；若为单相，应在套用此定额的基础上/2。

18.母线的支架制作与安装应套用定额1-75、1-76。

19.JDG管明敷、暗敷定额套用公司指导价，人工做相应调整，附件附后。（直接螺接损耗大，难以控制，可以采用分包自购，项目认价的方式，含量按定额含量。）

20.电气配管的穿带铁丝的费用已包含在配管施工中，若配管后续工程非我司承接（如消防工程），项目可考虑计取穿带丝包干价0.3元/米（含铁丝）。

21.配电箱安装，若回路数超过定额最大回路数，统一套用回路数最多定额，不做任何调整。

22.普通电缆户内热缩电缆终端头，截面10以下的，不考虑其安装费用；截面16~35以下套用焊压接线端子定额，补充分包自购主材铜鼻子；截面70以下（包含70）执行包干价60元/个，补充分包自购主材铜鼻子，五指套；截面70以上按定额套用，补充分包自购主材铜鼻子，五指套。电缆中间头执行终端头价格。

23.矿物电缆终端头，25以下（含25）套用北京预算定额2012版）矿物电缆终端头制作安装；25以上套用北京预算定额(2001版）户内热缩式电缆终端头制作安装；矿物电缆中间头套用北京预算定额(2012版）矿物电缆中间头制作安装，分包自购主材按实认价调整。

24. 绝缘穿刺线夹安装可参照5-121~5-126。

25.风机盘管接线统一套用北京预算定额（2001版）5-110项，不再套用阀类接线定额。

26.电动机接线，无论大小，不记取电动机实验调整相关定额。

27. 送配电系统调试，数量计量按低压配电柜台数计量，套用北京预算定额（2001版）：9-24项。

28. 事故照明配电系统调试：一般一个工程只有1个事故照明系统，或根据设计说明为2个事故照明系统。

29.金属软管敷设的定额仅指电动机（不含风机盘管、防火阀及其他阀类、吊顶内灯具）所消耗的金属软管应套用。如照明施工需我司安装软管，按北京预算定额（2001版）金属软管相关定额*0.3套用。

30.导流风机、诱导风机及其他单相电机均套用照明器具的安装，不再套用电机检查接线。导流风机套用定额：7-371；诱导风机套用定额：7-371；其他单相电机套用定额：7-371，污水泵浮球阀的安装费见管道专业污水泵安装解释项。

31.拆除工作按定额的人工费、机械费的0.5给定，不计辅材费。

32.光带施工应套用如下定额：补充定额01，计量单位10米，人工费132.73，辅材费9.59，机械费0。

33.灯具、光带安装过程中，已包含了灯泡、灯管、绝缘导线、金属软管及其管卡、接头材料费用，同时也包含了金属软管、灯位盒盖板的安装（上木台）。

34.嵌入式格栅灯安装，统一包干价70元/套。

（二）管道部分

1.支架、软接头、套管应单独列项计取费用。

2.镀锌钢管、无缝钢管、焊接钢管等管道安装费用，按《北京市建设工程预算定额》（2001）定额计取，管件等辅材若由分包购买，则由项目及材料部门认价；若由公司购买的，则从定额中扣除相应费用。

3.管道安装定额中已包括一次水压试验的人工及材料费用，不允许另外计取水压试验的费用。水冲洗、消毒冲洗费用按实际发生的情况计取。若现场确实发生二次试压，则由项目经理出具申请报告，说明理由，申报二次试压费用。

4.采用热熔连接的各类塑料管安装计费，若为明装（由支架固定安装的），则适用《北京市建设工程预算定额》（2001）“塑料管热熔连接”定额1-246至1-247；若为暗装（由卡子固定安装的），执行下表定额子项，人工单价按实调整。

6.直径在350mm以上的螺旋焊管安装费用，适用《北京市建设工程预算定额》（2001）站类管道中的“低压卷焊钢管”（焊接）定额3-54至3-62，由于该定额费用中不包含管件安装的费用，其管件安装费用另执行《北京市建设工程预算定额》（2001）站类管道中的“低压卷焊钢管管件”（焊接）定额3-63至3-71（现场加工的各种管件，包括在主管上挖眼接三通、摔制异径管等，均执行管件连接相应子目，不再计取管件主材费，若挖眼接管三通支管小于主管径1/2时，管件规格按支管管径计取），且管件个数以实际安装个数计，不允许按定额含量计取。

7.室内低压焊接不锈钢管安装费用，适用《北京市建设工程预算定额》（2001）

8.压力表、温度计安装费用按20元/个单价包干。

9.排水管道中、立管检查口、横向清扫口、透气帽等管道附件的安装费用已包含在管道安装费用中，不允许另外计取安装费用。

10.热水循环泵安装费用按《北京市建设工程预算定额》（2001）“管道泵安装”定额11-28至11-43；变频泵组安装费用，适用《北京市建设工程预算定额》（2001）“变频给水设备安装”定额9-174至9-191，在计费过程中依据主泵出水口径规格套取相应定额，并且在变频泵组成套设备中已含有气压罐的情况下，不允许另外计取气压罐安装费用。

潜污泵安装费用按《北京市建设工程预算定额》（2001）“离心杂质泵安装”定额11-60至11-65乘以系数0.8计取，其浮球阀安装调试费用按《北京市建设工程预算定额》（2001）“离心杂质泵安装”定额11-60至11-65乘以系数0.2计取。

11.地采暖系统中的热媒集配器安装费用按30元/套单价包干。

12.空调水系统中的集分水器安装费用，适用《北京市建设工程预算定额》（2001）“汽水集配器安装”定额9-108至9-123。

13.管道支架中成品吊环和U型卡由劳务自行采购的，由项目及材料部门认价，成品吊环和U型卡不计取安装费用，亦不按管道支架安装定额计取费用。

14. 对于施工过程中设计变更导致的剔槽按如下价格进行包干：墙面混凝土剔槽8.77元/米，地面混凝土剔槽5.26元/米。二次墙剔槽按3元/米。

（三）通风部分

1.风机、空调机组等设备安装费，建议不含吊架、软接头、设备支架等内容（单列）。

2.风机、空调机组等进、出口软连接套用1-132，其中帆布、角钢及扁钢若为班组采购，需材料部门认价；工程量按照进、出口尺寸及实际长度计算。

3.连接各类风管与风口的软管安装，按照12元/风口数包干，不含软管主材。

4.关于风机、空调机组等设备减震器等安装费用计取：

（1）风机、空调机组等采用吊装形式，吊架上的减震器安装，包含在支架安装内，不再单独计取费用。

（2）风机、空调机组、水泵等采用落地式安装设备，采用橡胶减震器或弹簧减震器，安装费按照10元/个包干。

（3）风机、空调机组、水泵等采用落地式安装设备，采用减震垫形式减震，其安装费包含在设备安装费中，如减震由分包采购，需材料部门认价，按每平米限价。

5. VAV变风量末端装置、吊装风机盘管、诱导风机安装单价为75元/台包干。

6.小型空气处理机组(3000风量以内)应套用吊装式风机盘管的定额加修正系数，修正系数为风量比（风机盘管按风量1200m3/h）。

7.多联体空调器室外机按制冷量执行相应定额子目，室内机按安装方式执行风机盘管相应子目。

8.各类风机风量与型号对照表如下:

9. 风管制作安装：

（1）角钢法兰连接：套用2001年相应定额，若角钢等辅材由我司采购，则从定额中扣除相应的费用。

（2）共板法兰连接：套用2001年相应定额，制作、安装的人工费按照相应定额的90%计取。若角钢等辅材由我司采购，则从定额中扣除相应的费用。

11.风管场外运输按10km以内1元/m2计取；10Km以外，2元/m2计取。

12.通风空调、采暖系统调试费按单位工程人工费的3%计取。

（四）各类保温

1.管道橡塑、玻璃棉保温：580元/立方（含胶水胶带等辅材），损耗不超5%；

2.风管橡塑保温（不分厚度）：14元/平米（含胶水胶带等辅材），损耗不超10%；

3.风管玻璃棉保温（不分厚度）：20元/平米（含胶水胶带等辅材），损耗不超12%；

4.管道外保护：25元/平米（不含主材），损耗10%

5.原则上外保护与保温选用一家队伍负责施工。

（五）开洞单价

招标文件附件：

北京经理部关于劳务招投标清单编制要求及清单最高参考限价

按照分公司要求和经理部安排，今年开工的项目，要全面实施劳务工程量清单。由于分公司目前没有统一发布劳务工程量清单，以及由于北京定额与全国统一定额的区别较大，因此，现阶段北京经理部实施劳务工程量清单，要结合北京地区实际情况。关于具体招投标清单，应按照以下原则编制：

1．经理部在劳务招标和签订劳务合同时，均采用劳务工程量清单，劳务工程量清单的组成包括：序号，项目名称，计量单位，综合单价，综合单价工作内容说明，综合单价不包括的材料，备注七列。（见清单样式）

2．清单分项设置，考虑到劳务施工工序划分较细，以及精细化管理的要求，原则上按2001年北京定额的分项设置进行分项划分，不得等同于对外投标使用的国标工程量清单。如：管道安装，应按定额分项，分解为管道安装，套管安装（如有时），支架安装，管道油漆，支架油漆，管道保温（如有时）。电气配管分解为电气管路，接线盒等清单子目。

3．综合单价为完成单位分项工作内容所需的人工，材料，机械，劳务管理费用，劳务利润，劳务费税金等全部费用，材料划分参照定额划分和经理部规定文件。

4．综合单价一列，招标清单时为空，投标清单单价由劳务依据定额和结合市场编制竞争性的价格，最高参考限价为经理部或项目编制最高限价，标底清单价为项目依据招标文件规定编制的项目预期劳务清单综合单价，合同清单价为经理部，项目和劳务方经招投标和清标谈判后确定的合同价，作为履约计价的依据。合同清单单价和标底清单价不得超过最高参考限价。

5．标底清单单价：目前阶段参考2001北京定额人材机及相应预期劳务费率和经理部已有相关规定组价。

第一部分：常规劳务清单项组价（经理部无特殊约定）

综合单价=定额人工/32.53*40+付材*90%+机械*90%，例如：

（显示定额人工，材料，机械是为了显示计算过程）

第二部分：经理部有规定的清单单价，包括但不限于以下子目：

1） 空白面板施工按包干价0.5元/个，不再计取任何费用。

2） 接线盒盖板，只指过线盒盖板安装费按0.5元/个包干，材料费若为劳务提供则另加0.2元包干。灯位盒的盖板的安装费已包含在灯具的安装费中，不予考虑。

3） 给水管道安装，暗装剔槽费用按3元/米包干(指非砼槽，不分规格大小，包括清理、文明施工费用，砼槽执行电气剔砼单价)。

4） 预留预埋中施工的木套箱，凡后续工作继续由该队伍施工的，一律不给其费用；不后继施工的，250*250以下木套箱按包干价13.5元/个，不计取任何费用，其他的不给费用。

5） 对于施工过程中设计变更导致的混凝土剔槽按如下价格进行包干：墙面混凝土剔槽8.77元/米，地面混凝土剔槽5.26元/米，其它的剔槽均不计取费用。

6） 接地跨接不得以平米计价，应参照定额4-52，按处为计，并且按实扣减我方提供的圆钢。

7） JDG管清单价按经理部相关规定。

以上为例举，详见北京经理部关于劳务分包结算使用2001年北京预算定额

部分争议项的澄清解释

6．最高参考限价编制原则：目前阶段参考2001北京定额人材机及相应最高限劳务费率和经理部已有相关规定组价。组价原则同标底清单价组价原则，其中第一部分：常规项的清单组价，建议人工费40元每工日，辅材机械自行考虑。

第二部分：按经理部规定，价格不变。

经理部编制常用项目最高参考限价，作为项目劳务招投标和签订劳务合同时参考使用。附经理部编制参考劳务限价清单。

各项目请参照以上规定，在劳务招投投和劳务合同签订时，按以上原则编制审核劳务工程量清单。

北京经理部

2015年5月7日