工程编码 ****************112
工程名称 佛山市：顺德西部生态产业新区启动区商务配套区城市设计国际竞赛
工程地点 江珠高速北延线东侧，高富路将其分为南北两部分
建设单位 顺德科技工业园开发中心
联系人
电话
招标分类 设计招标
工程专业分类 一般工业与民用建筑工程
建设规模
资金来源构成
招标内容 竞赛组织单位：
顺德科技工业园开发中心
竞赛组织代理单位：
广州宏达工程顾问有限公司

一、项目概况

1、 项目名称：顺德西部生态产业新区启动区商务配套区城市设计国际竞赛

2、 项目背景：顺德区政府提出了“一城三片区”发展战略和产业转型升级战略，为更好地落实产业发展战略，推动中心城区以及中南片区的发展，顺德开展了西部生态产业新区的规划建设。

顺德西部生态产业新区的总占地面积约83平方公里，为配合启动产业新区的建设，顺德科技工业园开发中心受区政府委托，开展新区范围内的商务配套区城市设计国际竞赛，广泛征集设计创意、高标准的规划建设，将新区打造为顺德特色产业集群创新拓展区、自主低碳产品标准研发与生产基地、一体化产业园区、生态型城乡空间示范区。

项目地址及规模：本次城市设计范围为顺德西部生态产业区启动区的商务配套区，位于江珠高速北延线东侧，高富路将其分为南北两部分，规划面积约4005亩。（详见附图）

二、 工作成果初步要求（最终要求以《技术文件》为准）

1、本次竞赛的主要设计任务

本次设计竞赛要求依据城市规划或总体城市设计的指导下，结合园区已有的各层次规划，从城市设计角度，进一步提炼对商务配套区的城市景观要素，重点塑造区域特色，对城市空间格局及形态、功能系统、交通系统、景观系统和规划实施、空间管制和建筑容量控制等多个方面提出全面而有针对性的研究和设计，要求做到定性、定量、定位和定质。

2、成果要求

（1）图形文件（包括但不限于以下内容）

规划总平面图、区位图、用地适宜性评价图、土地利用规划图、绿地景观系统规划图、交通系统规划图、规划控制导引图（指开发强度与建筑控高和容量分布）、分期建设规划图、总体城市设计构思图、开敞空间系统分析图、开敞空间及景观要素设计图、重要节点设计图、片区城市色彩基调和色彩分区分析图、整体鸟瞰图和重要节点效果图及其它能反映设计意图和内容的图纸。

（2）设计说明

设计说明的内容为分析现状、论证设计意图、解释设计导则等，应包括城市设计的总体目标与思路、各项系统规划、设计指引、控制性指标的说明，为下一层次的规划设计以及城市设计的审查、批准和规划管理提供全面的技术信息，制定城市设计的近期实施目标。

3、成果形式

（1）全部设计图纸及文本文件以A3规格缩印编排装订成册，一式20份。

（2）展示图：图纸限12张以内，图纸规格要求为A0，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。

（3）模型：商务配套区工作模型1个。

（4）全部设计成果应制做成电子文件，提交计算机文件光盘2套，同时提交方案介绍演示光盘2套（10分钟以内，中文配音）。

三、 竞赛活动安排

2011年 1月4日— 1月17日，竞赛报名；报名截止两周内，确定正式参赛单位；

2010年 1月下旬将在顺德举行“顺德西部生态产业新区启动区商务配套区城市设计国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘（具体时间以正式邀请函为准），设计单位开始设计。

本次竞赛设计工作期限约73日历天。

四、 竞赛方式

1、竞赛形式

本次竞赛采用限制性邀请国际竞赛的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外设计单位（包括联合体）的报名。根据报名单位的设计资质、综合实力、同类项目设计经验及获奖情况、主创设计师在行业内的声望，及其设计团队的配备等因素，采用综合评估法的方式，由专家评审委员会择优选取具有相关规划设计经验及相应资质的5家设计单位正式参与本次竞赛，每家设计单位限报送1个设计方案。未获邀请参赛单位的设计方案将不予受理。最终由组织单位依法组建的专家评审委员会评选出2个优胜方案。

2、评审方式

本次竞赛评审包括符合性审查和方案评审两个阶段。评审委员会根据“竞赛技术文件”的要求，将首先对所有参赛设计文件进行符合性审查，确定参赛设计文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。

方案评审将采用投票法。评审委员会将对有效方案设计进行方案评审，在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，以记名投票方式，根据简单多数票对参赛方案评选出2个优胜方案。

3、竞赛奖金及成本补偿费

有效竞赛成果的参赛单位，将分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费38万元人民币（含税金）。

优胜方案的2家参赛单位，在获得竞赛成本补偿费的基础上，其中一家额外获得竞赛组织单位支付的奖金25万元人民币（含税金），另一家则获得深化城市设计的中标权（无额外奖金）。

竞赛成果经评审委员会评定为无效方案的参赛单位（含联合体），将不能获得竞赛成本补偿费。

4、实施方案的选定

竞赛组织单位将与优胜方案的参赛单位就下一步深化设计进行谈判，并根据专家对优胜方案的评审意见，结合优胜方案的参赛单位提供的服务内容、工作方式、设计周期、技术力量等因素进行综合评价，以确定下一步深化设计的实施单位，由实施单位最终完成下一步深化设计工作。

5、下一步深化工作的内容及费用

下一步深化设计工作内容为完成顺德西部生态产业新区启动区商务配套区的城市设计，设计深度必须达到修建性详细规划层面的深度以及国家、佛山市有关规定及组织单位的要求。参考《广东省城市规划收费标准的建议（行业指导价）》，本项目下一步深化设计的费用按447万元人民币包干，即中标合同价为447万元人民币，该费用已包含相应的税费以及设计单位在设计过程中所发生的费用。

五、 竞赛报名方式

1、资格要求：（1）参赛单位必须具有独立法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加竞赛；（2）境内设计单位必须具备城市规划编制乙级或以上资质，同时具备工程设计综合资质甲级或建筑工程设计甲级资质，具有优秀的城市设计经验与成功案例，获得过国家级、部级、省级优秀设计奖项的单位优先；（3）国外或港澳台地区的境外设计单位必须在国际上有较高知名度，应具有国内外同类型项目设计的优秀业绩；（4）本次竞赛接受联合体报名，以联合体的形式参赛的各方设计单位都应满足上述（1）（2）（3）的要求。

2、报名方法：（1）有意参加竞赛的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的《资格预审调查表》（签字并加盖公章）【传真】到竞赛组织代理单位；（2）必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至竞赛组织代理单位，以代理单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。

3、截止时间：报名截止时间为北京时间2010年1月17日下午3时整（以竞赛组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。

4、报名文件：

（1） 《资格预审调查表》（正本，签字并加盖公章）

（2） 公司简介

（3） 资质证明类 （复印件，加盖公章或签字）：

¨ 企业法人营业执照副本；

¨ 设计资质证书；

（4） 公司业绩类（加盖公章或签字）：

¨ 提供同类项目业绩资料应包含：项目名称、项目地点、项目规模（规划设计面积）、所承担的设计内容（城市设计）、主要设计人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）；

¨ 同类项目获奖情况及其他类建筑设计项目获奖情况材料。

（5） 项目设计人员配备类（加盖公章或签字）：

¨ 拟投入本项目的设计人员名单，应包含项目主创设计师及项目主要专业负责人；

¨ 项目主创设计师履历，及担任过同类项目主创设计师的业绩证明（如有项目总负责人签章的设计文件）；

¨ 项目各专业负责人履历，担任过同类项目的业绩证明（如项目图片），以及注册城市规划师或一级注册建筑师资格证书（复印件，加盖公章或签字）。

（6） 其它：

¨ 法人代表证明、法人代表授权委托书（原件，加盖公章或签字）、委托人身份证（复印件，加盖公章或签字）；

¨ 以联合体名义报名参赛的设计联合体应提交所有联合设计单位共同签署的“合作协议”，并明确牵头设计单位（正本，签字并加盖公章），设计单位认为有帮助的其它资料。

以上材料按顺序以A4纸规格大小装订成册，一式一份，邮寄至竞赛组织代理单位（广州宏达工程顾问有限公司）。

5其他：设计单位的属地以其公司总部（或所属集团总部）的企业工商注册地址为依据进行确定；所有报名文件概不退换。

六、 参赛保证金

为确保此次竞赛工作的圆满进行，被正式邀请参赛的5家设计单位确认参赛时应向竞赛组织单位交纳参赛保证金20000人民币（大写：贰万元整）。

未评为优胜方案的参赛保证金将在方案评审结束后2周内原额退回付款帐户（不计利息），被评为优胜方案的参赛保证金将在中标合同签订后2周内原额退回付款帐户（不计利息）。若未按规定报送竞赛成果的参赛单位，其保证金不予退还。

七、 其他事项

1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。

2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

3、本竞赛公告与正式发布的竞赛《技术文件》如有不符之处，以竞赛《技术文件》为准。

八、 联系方式

竞赛组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司
地 址：（广东省）广州市天河龙口东路36号光机电中心北院楼4楼
邮 编：510635
联系人：黄英（139*****158）、朱昕华（135*****559）
电 话：***-********、********转819、808
电 邮：dm@wangtat.com.cn
传 真：***-********
注明：传真只接收《资格预审调查表》（限4页以内,*.doc格式），其他文本文件与图形文件概不受理。



竞赛组织单位：顺德科技工业园开发中心

二○一一年一月四日
预发包价 　
工期 　
对投标单位要求
投标报名开始时间 2011-01-04 00:00:00
投标报名截止时间 2011-01-17 15:00:00
报名地点 （广东省）广州市天河龙口东路36号光机电中心北院楼4楼