海南中信源项目管理有限公司 受 海口市不动产登记中心 （以下简称“采购人”）委托，对 海口市不动产登记信息管理平台建设（二期）项目 进行国内公开招标采购，诚邀请合格的供应商前来投标。
一、项目简介
1、项目名称： 海口市不动产登记信息管理平台建设（二期）项目
2、项目编号： HNZXY2019-088
3、采购预算： ********.00元
最高限价(元)：
2包监理（ HNZXY2019-088 2包）：；
1包系统（ HNZXY2019-088 1包）：；
4、采购需求：

本项目是在《海口市不动产登记信息管理平台建设（一期）》的基础上，继续优化完善已有系统功能，并着重开发对外办公服务等系统，满足各类服务对象对不动产登记信息共享、查询和分析的需要。在整理原国土、房产登记遗留数据问题的同时，完善业务系统功能含按楼盘表结合证书管理，单元支持房、地同时办理变更，支持溯源；支持分摊土地权利、性质变更等，将现行的期房现房两个不同的单元编码合并一个单元编码，使一个单元具有唯一单元编码管理；在虚拟宗地中可关联底层的现实宗地，在现实宗地中办理任何业务均有提醒功能；在房屋初始登记时同时办理土地分摊均在临时库中办理，支持CAD格式出图，将宗地中其他要素含路网、本宗地内其他楼栋层数等基础要素，与局数据生产单位无缝衔接，满足群众的业务需求为群众提供更好的服务。

5、项目实施地点： 海口市
6、 服务期限： 见附件
7、付款方式： 见附件
二、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人（需提供企业有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本；如为“三证合一”企业，提供有效的营业执照副本；如为事业单位，提供有效的事业单位法人证书副本，以上证书提供复印件并加盖公章）。2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2018年度财务报告；新注册公司须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（须含资产负债表、利润表））。3、投标人应具有依法缴纳税收的良好记录 (需提供2018年连续三个月企业纳税凭证)。4、投标人应具有社会保障资金的良好记录（需提供2018年连续三个月依法缴纳社会保障资金的凭证）。5、投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供开标时间前7天内的查询结果网页截图并加盖单位公章）。6、投标人在参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。7、1包投标人近三年内应具有国土信息化或不动产登记等相关开发成果案例，提供合同复印件并加盖公章，原件现场核查。8、投标人应承诺按投标方案投入相应的技术人员和售后服务人员，并保持相对稳定，变更人员须经采购人同意，替换的人员要与投标方案人员资格及水平一致或优于。否则采购人有权要求中标人进行整改，整改不到位可按违约处理。9、本项目不接受联合体投标，不得转包。10、1包投标人参与投标前必须到采购人现场进行勘察调研，明确具体的工作内容和要求，同时领取采购人签章的《现场勘察确认函》，并将其复印件放入投标文件中，否则投标无效。原件现场核查。11、投标人只能参与1、2包其中一个项目的投标，否则，投标无效。
3、是否允许联合体投标：
HNZXY2019-088 1包：否
HNZXY2019-088 2包：否
三、投标程序及采购文件获取办法
1、查看采购公告及下载采购文件。登录海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）网站主页,选择“交易公告”专栏查看采购公告，免费下载项目采购文件。
2、市场主体登记。在海口市公共资源交易网主页,进入“登录区 → 投标人/供应商”专栏，按照要求登记信息，已经在海南省或海口市公共资源交易网登记过的，无须再登记。
3、投标申请并获取保证金账号。提交市场主体登记信息后，在海口市公共资源交易网主页,进入交易系统选择“我要投标”，提交项目投标申请，获取投标保证金账号，如未在规定时间内提交投标申请同时获取保证金账号者，视同放弃参与本项目采购活动。
四、投标截止时间、开标时间及地点:
1、递交投标文件截止时间：2019年07月09日（北京时间）；
2、开标时间：2019年07月09日（北京时间）；
3、递交投标文件及开标地点:海口市公共资源交易中心开标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼203开标室会议室）（详见会议室门前标识）,如有变动另行通知；
五、采购信息发布媒体
1、本项目采购信息指定发布媒体为中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn）和海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。
2、采购文件下载网址海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。
3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、公告期限及确认投标获取保证金账户期限
本项目采购公告及确认投标获取保证金账户期限不少于5个工作日，自 2019年06月19日零时 至 2019年06月26日24时止。
七、采购人、采购代理机构名称及联系方式

采购人名称：海口市不动产登记中心

地址：海口市秀英区长滨路第二办公区15栋北楼1011房

项目联系人：陈淑霞

联系方式：139*****830

采购代理机构名称：海南中信源项目管理有限公司

地址：

采购文件咨询、质疑联系方式：

联系人:钟工

电话：****-********

2019-06-18