第一部分 投标须知

一、工程概况

1.工程名称(全称)：医院病房楼与质检科研综合楼等3项（医院病房楼与质检科研综合楼等3项（国家康复辅具研究中心项目二期工程））

2.工程地点：亦庄开发区3C4 地块

3.招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

4.建设单位：国家康复辅具研究中心

5.结构形式：框架剪力墙结构

6.总建筑面积：本工程建筑面积：57188平方米，医院病房和质检科研楼综合楼43958m2 ，液氧站150 m2 ，地下车库及附属设施13080m2 。

7.现场情况简介

7.1临电：招标人只提供二级箱以上部分；二级箱以下电箱及所需电线、电缆及照明器具均由中标人提供。

7.2投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察,以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标单位资质与合格条件

1、中国建筑股份有限公司范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）,包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求,配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

3、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。

4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题,影响了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

5、投标人违反本招标文件第1、2、3、4条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场,仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议,并在30日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。

特别注意：投标单位在报名时，填写投标联系人要求必须填写投标人姓名，不能填写投标单位名称；投标人必须响应招标文件，不响应者不得入围。

三、招标方式：

1.根据北京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

四、投标保证金及投标费用

1.投标保证金及履约保证金：投标保证金的金额为投标额的2%，且最低不得低于1万元，最高不超过10万元。在定标后签订合同前，中标人缴纳履约保证金为合同额的5%，且最低不得低于2万，最高不得超过30万，竣工验收合格后退还，退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

2.投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人对上述的费用不承担任何责任。

3.中标以后不得以任何原因更换单位名称,签订合同后未签订合同就更换合同名称的,没收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。

4、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用。

五、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：详见云筑网。

六、招标范围

1.招标范围：依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求,本工程承包内容为幕墙工程。

1.1施工措施费:安全防护；现场安全文明施工(包括责任区清扫,洒水完工场清,垃圾运至总包指定区域）。

1.2除上述工作外,由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

七、工期

计划开工日期：本分包工程暂定于2019年10 月1 日开工（以总承包人签发的开工令为准）；

计划竣工日期：本分包工程暂定于2020年1 月31日竣工；

合同工期总日历天数为：123天。

八、设施、机械设备供应

本工程承包人向专业分包人提供临水、临电接驳点，专业分包人应自行将临时用水用电接入现场各使用位置。网络、通讯、临设、塔吊、脚手架等利用总承包人的临时措施费由总承包人按实际发生费用统一扣除，此部分费用已包含在合同价款中。所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中,费用包含在各个综合单价中。

九、 材料供应一览表

现场施工所需材料均由投标人提供。

十、质量、安全要求

1、工程质量标准：满足国家、北京市及建筑行业现行规范、标准要求，确保北京市建筑（结构）长城杯金质奖、北京市建筑（竣工）长城杯金质奖，鲁班奖。（相关费用已经包含在清单综合单价中，不单独计取）。若评定达不到质量标准及质量奖项要求的，中标人承担违约责任，缴纳结算额1%违约金。乙方无条件返工，直到达到标准为止，发包方视损失程度，保留进一步索赔的权力。

2、安全文明施工目标：北京市绿色施工安全文明工地、二局观摩工地、建设工程项目施工安全生产标准化工地。

十一、合同形式及报价要求

1、本次招标按固定综合单价进行报价。

十二、结算办法

专业分包人于每月20日前,当月工程完成部分并经甲方、监理验收合格后，由项目主管专业分包人现场施工区域的负责人（或生产经理）对其当月完成的工程项目及施工部位进行签认,专业分包人每月20日前向项目商务部提交当月完成工程量明细，经总承包人商务部门核实后，出具《分包月度结算单》，双方签字盖章后总承包人以《分包月度结算单》确定的金额作为工程款支付依据。

结算总价 = 工程量 * 合同综合单价 ± 相应款项

工程量的计算原则：按GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范计算。以现场安装完成的合格工程量作为进度控制依据,未安装部分的进场材料不作为进度工程量计算的依据。

特别提醒：

1、工程承包人与分包人双方最终的结算价是以工程承包人相关部门及领导审核，并以工程承包人的法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由分包人授权委托人签字，若分包人签字人与授权委托人不符，则以分包人公章为准。

2、分包人如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由分包方自行承担。

十三、工程款的支付

1预付款：总承包人向专业分包人支付的预付款额度：支付幕墙合同价格中主材合计金额的20%。支付时间：合同签订后的1个月内。不按合同约定支付预付款的利息计算和违约责任：无。

预付款保函：支付工程预付款前，提供工程所在地国有银行、股份制商业银行或担保公司出具的与预付款等额度的银行保函或担保公司保函。

预付款的扣回与还清：预付款在进度款中扣回，扣回办法为：按照最终合同约定安装工期，按月平均扣除。

凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，总承包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

2工程进度款：

专业分包人按工程进度每月20日向总承包人提交当月已完工工程量报告，总承包人审核完成后双方办理结算，并在批准之后次月支付工程进度款，次月支付至结算金额的70%，付款至合同总价（不含暂列金额）的70%时停止付款。

分包工程竣工验收并办理完工结算后3个月内支付至结算金额的75%；

竣工资料全部交于档案馆备案后3个月内支付结算金额的85%；

总承包人与业主结算完成后3个月内支付至结算金额的95%；

质量保证金5%在工程保修期满后无息支付（5%的质量保留金：工程质量保留金为完工结算价款的5％，总承包人在缺陷责任期满后的3个月内，如无质量问题全额退还（无息），幕墙工程缺陷责任期为2年。）

总承包人给专业分包人支付的逾期付款违约金和利率的约定：无。

付款宽限期3~6个月，宽限期不计利息。

支付方式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的任何组合形式向乙方支付合同价款。

十四、技术要求

详见合同中技术要求

十五、开标须知

1、开标时间：详见云筑网

2、以下情况如有发生投标文件无效

2.1投标人未按投标文件规定交纳投标费及投标保证金的,或者所提供的投标担保有瑕疵；

2.2名称或组织结构与资格预审时不一致；

2.3以他人的名义投标、串通投标或者以其他弄虚作假方式投标的；

2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

2.5投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；

2.6未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认。

2.7投标文件附有招标人不能接受的条件；

2.8投标文件未能对招标文件作出实质性响应的。

十六、评标和中标须知

1、本工程由招标人组织的评标委员会进行评标,评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

2、投标人接到中标通知后,应在7个工作日内与招标人签订合同的,否则视为自动放弃,投标保证金不予退还。

3、招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

4、中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同,合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

第十七、投标文件组成部分

附件一：《承诺书》；

附件二：《法人授权委托书》；

附件三：《法定代表人身份证明》；

附件一

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司

感谢贵单位给予我公司参加国家康复辅具研究中心项目二期项目幕墙工程专业分包投标的机会,我公司保证在施工过程中服从总包管理,积极配合总包工作,信守合同条款,现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2、施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求,各分项工程进度按总包进度施工,确保在投标工期内完成施工任务。

3、施工质量：

符合国家要求“合格”标准,实行班长旁站指挥,严格实行交接验收手续,质检员跟组检查,达到“合格”质量等级。

4、安全文明：

我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

遵守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患；实行项目经理负责制,制定现场安全文明措施,专职安全员全面负责落实并跟踪检查,达到北京市安全文明工地的标准。

如果我单位中标,我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完,把工人的劳动合同签订完,把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%,在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。实名制卡开卡率达到95%以上。

生活区宿舍床架搁置整齐,床上用品干净整洁,叠放整齐,每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱,生熟品分开储藏,炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理,保证员工有一个良好的生活环境。

认真组织施工作业人员,建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员,特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现,确保每月发给工人的工资不少于1160元/月,并且设立劳务管理员。

严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针,完成环境目标和指标,保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合招标人及海河杯、安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁,实现门前三包。

7）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件,如发生同意对参与各方先各处罚5000元人民币,待查清责任后,对责任方追罚20000元；

5、工程造价：

一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位,我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同,严格履行招标文件和合同的相关条款,决不会无理取闹索要不合理费用。

如发生不可预见的特殊情况,中途确需停工或更换劳务分包队伍时,双方应签订终止合同协议,同时做好劳务费结算支付、工程移交、退场等事宜。

合同中注明的双方项目经理或现场负责人发生变动时,须书面通知对方,若变更项目经理必须有授权书,并将发生的变更、洽商等资料进行清理,及时办理签证,事后不得追加。

全面贯彻周清月结制度,每月30日前,我方按标准化内业资料格式,向招标人项目商务部报送当月《劳务费结算、支付情况报表》,如不履行,贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格,并处以10万元罚款。

合同执行过程中,如发生工期顺延的情况,我方保证在劳务合同到期前与贵司签订补充协议,重新约定合同工期及相关经济条款,如我方逾期不提出,视为我方合同价格不需变更。

施工过程中因价格上涨造成无法履行合同条款的,双方协商及时终止协议,办理退场结算,决不会无理取闹索要不合理费用。

6、管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制,设专职的劳动力管理员,对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤,每月考勤表、工资表上墙公布,工资发放到每个作业人员手中。

7、材料管理：

甲供材料按计划领用,按相关规定签定协议。

乙用周转材料、辅助材料及机具须符合北京市相关规定要求,对合格证、检验证等有关资料及时报送招标人。

所有周转料具确保码放整齐,并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐。

8、履约保证：

一旦我方被选中,我方缴纳的投标保证金将转为履约保证金,以确保招标人的合同目标,过程中若发生支出由队伍及时补足额度,工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由我方提出申请,项目批准后并报分公司经济管理部确认后,由财务部无息退还。并积极配合总包单位,做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度,兑现合同约定的相关事宜。

9、劳务队伍的实名制管理：

严格执行《中建二局第三建筑工程有限公司天津分公司关于切实加强项目劳务管理的通知》中之劳务队伍的实名制管理工作,按照此规定中要求做好劳务队伍的实名制管理工作。

我公司进场施工后,如我单位内部采用班组承包形式的,在班组进场3日内将向分管该劳务队伍的工长提交《班组承包协议》,有明确的包干价格或单项价格,同时也有明确的日工价格。如不配合此项工作我公司愿被清出分公司、公司、局合格分包方名单。

项目部和劳务分包队伍必须分别设置专兼职劳动力管理员。劳动力管理员应持有岗位证书,切实履行劳务用工管理的职责。按实名制管理要求将进场施工人员办理劳务备案手续,建立考勤登记制度,完善人员增减,劳务费支付和工资发放等台帐资料。并及时向项目经理和商务经理汇报。我队进场施工后,由每个工长分专业对口自己管辖的施工范围内的劳务队,根据我方提供的人员名单核对进场施工人员,收集其身份证、暂住证、劳动合同和岗位技能证书,工长每天对所有工人以班组为单位进行实名考勤,考勤完毕后我方劳务队长和班组长签字认可。每月25日前要求劳务及专业分包单位劳动力管理员按标准化内业资料格式,向工长提交真实、有效的《花名册》（附表3）、《工资表》（附表4）、《考勤表》（附表5）,工长收集后交项目劳动力管理员整理并在项目商务部备案,如不配合此项工作,工长可报项目经理,强行停工、清出现场,问题严重的队伍清出分公司、公司、局合格分包方名单。按月按实及时填写劳务企业人员《花名册》、《月考勤表》、《人员变更情况周报表》、《项目劳务费结算、支付情况报表》,且要有工人领取签字并加盖单位公章,由工长按月收集原件,并交项目劳务管理员处整理、备案。项目赶工等特殊情况期间,我方组织人员临时抢工时,应在人员进场前进行申报并签协议,积极配合项目部进行抢工阶段的实名考勤管理和结算工作。

10、承诺期限：本合同执行期间及双方同意的延期时间。

承诺单位：

投标人法定代表人：

______年____月____日

附件二

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人,现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。

代理人无转委托权,特此委托。

代理人：（签字）性别年龄：

身份证号码：职务：

联系电话：

住址：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：委托人身份证复印件（正、反两面）

附件三

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。

联系电话（手机）：，办公电话：。

办公地址：

特此证明！

劳务分包人：（盖公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）