标的基本信息

交易条件与受让方资格条件

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。2、截止评估基准日，标的房屋已经办理了房屋所有权证（权证编号：房地权长房字第017639号），土地使用权证（权证编号：长丰县国用（2004）字第3416），大土地证未分割，土地性质为出让用地，不影响房屋和土地过户。3、标的燃气管道已开通到室外，如需使用，需受让方自行接洽燃气公司将燃气管道接入室内，涉及全部费用由受让方自理。4、标的装修为精装，室内家具电器等物品采取以下方式处理：（1）室内家具电器等物品折价给受让方，具体由双方协商；（2）若协商不成，交房前转让方需带走电器、家具等物品，剩余室内物品由受让方自行处理并负责清场工作。5、房屋建筑物转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。6、房屋建筑物在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。7、标的转让以现状移交，其中房屋建筑物的面积以房地产权证载面积为准，不因此影响最终成交价格。8、标的具体详情参见《安徽安徽江淮汽车集团股份有限公司位于长丰双墩镇双凤湖畔22幢22室面积为352.38平方米成套住宅用途房地产市场价值评估报告》（皖中安（合）评（2018）字第********14号）。9、受让方资格条件应符合地方关于购房资格、限购政策及贷款规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。10、（1）无需贷款的：受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的转让价款和交易手续费支付到安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方的原因未按时支付转让价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（2）需银行贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外的首付款（不低于转让价款的30%，并符合合肥市相关政策要求）尾款和交易手续费支付到安徽省产权交易中心指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起60个工作日内办妥银行贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续）；已付款、贷款之和不足转让价款的部分，受让方需将该不足部分自《产权交易合同》生效之日起60个工作日内支付到安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足等的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。11、现场勘查联系人：纪主任 电话：****-********

1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。2、意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并缴纳交易保证金（不计息）。（1）受让申请书；（2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；（4）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心缴纳交易保证金140万元（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。（5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。3、完成现场报名的意向受让方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：www.aaee.com.cn）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。4、被确定为受让方的，应在5个工作日内签订《产权交易合同》。5、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》、《产权交易合同》和《存量房买卖合同》的；

转让方信息

经办人联系方式

其他附件材料

受让方应提交的材料

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。