中信国际招标有限公司受民政部机关服务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北新华街45号院临街楼出租项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北新华街45号院临街楼出租项目

项目编号：****-********

项目联系方式：

项目联系人：：耿浩洋

项目联系电话：***-********-***

采购单位联系方式：

采购单位：民政部机关服务局

采购单位地址：北京市东城区北河沿大街147号

采购单位联系方式：于晓宁***-********

代理机构联系方式：

代理机构：中信国际招标有限公司

代理机构联系人：耿浩洋***-********-***

代理机构地址： 北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座6层602室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、基本情况 该临街楼位于北京市西城区北新华街45号院东侧，总面积约2500平米，此次招租共分2个区域。 二、招租要求 1.承租人必须具有独立企业法人资格，且资信良好； 2.对未来楼房利用规划符合属地部门规划要求； 3.能够承担楼内现有附属物及基础设施整理费用； 三、出租临街楼详细情况 一层：临街开门，贴临北新华街西侧马路，面积498平米，现为装修完好的对外营业餐厅，设施设备齐全，楼内装修及设施配备由现有承租方完成。 3-5层：每层建筑面积498平米，已完成基本装修，设施设备完好，为办公用房兼具会议功能。

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1. 供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2. 具有冷库建设、制冷设备安装等相关经营项目的企业。3. 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商；4. 本项目不接受联合体投标。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：0.0 万元（人民币）

谈判时间：2019年07月01日 09:30

获取磋商文件时间：2019年06月20日 09:00至2019年06月26日 16:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn

获取磋商文件方式：线上领购，审核时间：每天9:00-17:00(北京时间，法定节假日除外)。标书售价为每包的售价，售后不退。其他详见其他补充事宜

磋商文件售价：500.0元（人民币）

响应文件递交时间：2019年07月01日 08:00至2019年07月01日 09:30(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座6层第六会议室

响应文件开启时间：2019年07月01日 09:30

响应文件开启地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座6层第六会议室

四、其它补充事宜：

1、线上领购磋商文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目磋商的潜在供应商，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在供应商的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载磋商文件：潜在供应商须在领购磋商文件前须在平台提交加盖公章或有效专用章的法定代表人授权书/企业介绍信照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；资质证书扫描件；开户行许可证扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版磋商文件，完成标书领购。

3）如需纸质磋商文件，请在领购磋商文件时自行勾选。采购代理机构将以快递形式及时寄去磋商文件，但采购代理机构或采购人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

4）标书款发票由采购代理机构出具，可在开标现场领取；磋商文件下载服务费50元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

5）供应商应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在磋商文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。

2、本项目通过中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）提交电汇形式的磋商保证金；供应商完成标书领购后，可在平台获取唯一虚拟账号并提交磋商保证金；虚拟账号根据不同项目/包、不同供应商生成，请勿泄露或从他人处获取账号信息。

3、响应文件逾期送达或未按磋商文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。

五、项目联系方式：

项目联系人：：耿浩洋

项目联系电话：***-********-***

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无。