羊城创意产业园2-12栋招商邀请函

一、2-12栋概况

2-12栋是“羊城创意产业园一期”的建筑物之一，位于创意产业园区的东面，前面为园区马路，后面为花园。地理位置优越，紧邻百安居、麦德龙，地处地铁5号线“科韵路站”出口，交通便利。原为亚组委业务办公楼，现租约到期，由于意向租用者较多，因此进行公开招商。本着公开、公平、公正、诚实信用和互惠互利、共同发展的原则，诚邀有意入驻“羊城创意产业园”的商家和各方人士加盟，共建一个高品味、高格调的创意产业园。

2-12栋建筑面积约825平方米，为三层独栋建筑物，呈长方型，砖混结构。该栋建筑物层高约3.4米，长约24.0米，宽约11.4米，每层间隔为多个区域。内部已装修，水电等设施齐全，外观经已整饰。现有的灯具、冷暖空调、网络机房等可无偿使用。

二、招商要求：

（一）建筑物

建筑物需整栋承租，不支持分拆承租。

（二）租用建筑物的使用方案

提交使用方案，包括：

1、不实施改建或装修，保留原有建筑物现有基本格局的使用方案、内部平面布局图。

2、对建筑物的改造方案、建筑物周边环境改造方案、外部和内部效果图、内部平面布局图。

原则上不支持对建筑物间隔的改动。

（三）投资预算

提交实施使用方案的投资预算计划。

（四）租赁期限及租金标准

有意租用者需提交具体的租赁计划，包括租赁期限（最长不超过3年）、月租金标准（元/平方米）、每年租金的增长比例、租金结算方式等情况。

（五）其它相关资料

1、租用人或租用企业简介，包括人才、客户、管理等方面，并重点说明企业在行业方面的业绩，相关荣誉证书的复印件。

2、需要说明的其它内容。

三、其它说明

（一）现场踏勘和相关资料

招商方可提供建筑物平面图和安排现场踏勘，有兴趣的承租人或承租企业如有需要，请于2010年12月16日中午12时前与招商方联系预约踏勘时间并索取建筑物平面图。联系人：方先生、许先生，联系电话：***-********、********。

（二）提交书面资料时间

有兴趣的承租人或承租企业请在2010年12月27日下午17：00时之前将租用方案等资料送至羊城晚报报业集团经营管理中心。

提交的方案等文件资料一式两套，顺序按招商要求整理，请用文件袋密封并加盖公章。在密封后的文件袋上填写如下内容：

（三）评议

我们在收到投送的方案文件后，将按集团有关议标程序进行评议，并就评选的最佳参投方案进行洽商。如有必要时，将对参投的方案进行公开竞标。

我们保证不将收到的方案等文件资料向无关第三方泄露。

评议的基本原则：

1、参选方案符合本招商邀请函的各项要求。

2、该建筑物的使用或改造方案最符合创意产业园整体风格和氛围。

3、租用人或租用企业具影响力、信誉好。

4、租金方案有竞争力。

5、具备良好的合同履行能力记录。

（四）联系部门

羊城晚报报业集团经营管理中心。

如有任何询问，请按以下信件、电话、传真或电邮方式联系：

联系人：陈燕霞、许剑雄

电话：　********、********　

传真：***-********

e-mail：yccyy@ycwb.com

通信地址：广州市越秀区东风东路733号羊城晚报报业集团经营管理中心

邮编：510085

羊城晚报报业集团

2010年12月10日