滁州体育场馆用房招租项目

招租公告

滁州市公共资源交易中心将于2019年6月30日10时至2019年7月1日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对滁州体育场馆用房招租项目招租进行公开挂牌，现公告如下：

注：2019年6月30日10时至2019年7月1日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：滁州体育场馆用房招租项目招租，共计一个标段。地点位于滁州市中都大道1188号，建筑结构为钢混结构，面积约158.72㎡。竞租人如有意向，具体概况请竞租人自行踏勘。

二、重大事项披露：

1、滁州体育馆拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、承租期及租金交付：租期3年（按合同签订时间确定），没有装潢或维修等过渡期。本次竞租租金为发包方的净得金额，承租方如需发票，税费由承租方自行承担。租金缴纳采取“先交钱、后使用”的原则，一年一交，第一年租金为中标价，后期每年租金不递增。第一年度租金在签订租赁协议时缴纳，下一个年度租金需在租期开始的前一个月内付清，逾期每天收取1%的滞纳金，逾期超过15天，发包方有权解除合同，发包方不承担任何违约责任。并从第16 天开始，发包方每天向承租方收取租赁合同约定租金金额200%的房屋占用费，直到承租方全部搬迁并将房屋交付发包方时结束。

3、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理及未列明的其他费用等，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方支付。

4、履约保证金：履约保证金为年中标价*10%。在合同签订前缴纳至招标人处。租赁期满或合同终止后，经双方验收合格并履行交房手续后，发包方按承租方提供的原发包方开出的履约保证金凭证原件在10个工作日内退还（不计利息），承租方如因自己行为不能提供发包方原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，发包方将不负责退还该履约保证金。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

起拍价为：37712元/年，保证金为10000元，加价幅度：300元或整倍数。

四、本次招租项目由安徽泽普项目管理咨询有限公司代理。

五、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在中标后5个工作日内缴入滁州体育馆指定账户(户名：滁州市非税收入管理局，开户银行：滁州工行琅琊支行，账号131*****293********)，转账时备注：滁州体育场馆用房招租项目租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年6月29日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽泽普项目管理咨询有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州体育馆不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

f)淘宝网址：https://zc-item.taobao.com/auction.htm?spm=a213w.*******.projectDetail.2.5c725c45LmLF0L&id=********5885

联系方式：

代理公司：薛伟 152*****199 张磊 157*****808

招租单位：吴宗祥 153*****030；

联系地址：滁州市中都大道1188号

招租单位：滁州体育馆

代理公司：安徽泽普项目管理咨询有限公司

2019年 6月19日