河南四方建设管理有限公司受伊滨区李村镇小区管理办公室及伊滨区李村镇袁付社区居委会委托，就伊滨区李村镇袁付社区玉泉嘉苑小区（一期）物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称及招标编号

1.1、项目名称：伊滨区李村镇袁付社区玉泉嘉苑小区（一期）物业管理服务项目

1.2、招标编号：SFCG-2019-025

二、招标项目简要说明

2.1、招标内容：区域及建筑面积：伊滨区李村镇袁付社区玉泉嘉苑小区（一期），8栋高层住宅，建筑面积约16万㎡。物业服务主要内容：伊滨区李村镇袁付社区玉泉嘉苑小区（一期）物业管理服务项目，包括8栋楼约16万㎡物管理，公用附属物或构筑物的维修、养护和管理；公用设施的运行、维修、养护和管理；物业公用部分和相关场地的清洁卫生，生活垃圾收集、清运；公共绿地和花木的养护和管理；小区内交通与车辆停放秩序的管理；公共秩序维护，包括安全监控、巡视、门岗执勤等（详见招标文件）；

2.2、资金来源及预算控制金额：自筹资金，预算控制金额：0.9 元/每平方米（建筑面积）/月，超出控制价，按废标处理；

2.3、服务期：服务期3年；

2.4、服务质量：满足采购需求；

2.5、标段划分：本项目分为 1 个标段。

三、投标人资格要求

3.1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条规定；

3.2、投标人须具有独立法人资格，营业执照须具有物业管理等相关经营范围；

3.3、授权委托人应为本单位正式员工，须提供在本单位连续缴纳的2019年1月以来的社保证明（由社保部门盖章出具的社保证明文件原件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料，并提供网上查询截图及查询途径网址）；

3.4、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号），被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述三个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供； （须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）

3.5、投标人须提供2018年度经第三方审计机构出具的财务审计报告，成立不足一年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位加盖公章的财务报表即可。

3.6、投标人须提供 2019年1月1日以来任意三个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指有效期内的税务登记证（提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据（完税证明或专用收据或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

3.7、本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审

五、报名时间及招标文件的获取

5.1、报名时间：2019年6月24日至2019年6月28日每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时(北京时间)（法定公休日、法定节假日除外）；

5.2、报名地点：洛阳市伊滨区新源路27号商会大厦B座403室；

5.3、招标文件获取：通过报名即可领取招标文件，500元/每套，现金支付，售后不退；

5.4、报名时须携带法定代表人身份证明及身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证,投标人资格要求中的相关资料原件及加盖公章复印件壹套，原件核查后退还。

七、投标文件投递

6.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2019年7月16日9时30分(北京时间）；

6.2、投标文件接收地点：洛阳市经济开发区太康东路新伊大街顺兴政和国际A座10楼开标室；

6.3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布的公告媒体

本次招标公告同时在、《河南省电子招标投标公共服务平台》和《洛阳市政府采购网》上发布。

八、联系方式

招标人名称：伊滨区李村镇小区管理办公室

伊滨区李村镇袁付社区居委会

地址：伊滨区李村镇

联系人及电话：王盼盼 151*****999

田现国 136*****504

代理机构：河南四方建设管理有限公司

地址： 洛阳市伊滨区新源路27号商会大厦B座403室

联 系 人：梁女士

联系电话：****-********

邮箱：hnsflygs@126.com

河南四方建设管理有限公司

2019年6月21日