********0">1．招标条件

********1">本招标项目为朝阳镇红山工业区厂房等招租，招标人为漳州市龙文区朝盛发展有限公司，招标代理机构为河南求实工程造价咨询有限公司。本次招租厂房等位于朝阳镇红山工业区，总建筑面积约5461.17平方米，场地12.3亩。为规范管理，本着“公平、公正、公开”的原则，拟将该部分建筑物及场地公开招租。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

********5">2．项目概况与招标范围

********3">2.1项目名称：朝阳镇红山工业区厂房等招租；

2.2项目地点：朝阳镇红山工业区

2.2项目规模：本次招租厂房等位于朝阳镇红山工业区，总建筑面积约5461.17平方米，场地12.3亩；

2.3招标内容：本次招租厂房等位于朝阳镇红山工业区，总建筑面积约5461.17平方米，场地12.3亩。其中厂房办公用房(S2、S6、S5)共2541.28平方米，宿舍楼及仓库(S3-1、S3-2、S1)共2919.89平方米，空地12.3亩，用于生产经营场及必要的办公，所进行的生产经营和办公活动不得违反国家法律法规规定。

2.4租金：厂房及办公楼共2986.54平方米，其中S2(第一层)、S6共计1678.93㎡，租金8元/平方米·月，S2(第二层)、S5(第一层)共计862.35㎡，租金3元/平方米·月;宿舍楼及仓库(S3-1、S3-2、S1)共2919.89㎡，租金3元/平方米·月;场地12.3亩，按5000元/亩·年。第一年的租金合计为358837.92元。

2.5租赁期：4年；租赁期满后经协商可由租赁方续租4年，续租期间租金上幅15%，即412663.608元/年。

2.6租赁方租用该地块后，因生产扩大需要可在12.3亩空地部分进行规划设计，并报招标方同意后进行搭盖建设；如遇国家征迁，招标方将无偿获得租赁方搭盖建筑物30%的赔偿款分成。

3．投标人资格要求

********4">（1）投标人具有独立法人资格或具有完全民事行为的自然人；

（2）具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好；

（3）本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4．招标文件的获取

********4">4.1凡有意参加投标者，于2019年6月21日至2019年6月27日，每日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间，下同），在漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯1110室-河南求实工程造价咨询有限公司漳州分公司招标代理部购买招标文件。

4.2报名时，个人报名的持本人身份证报名，企业报名的请携带以下复印件并加盖公章：营业执照及委托人身份证。报名费200元。

5.评标办法：

本招标项目采用的评标办法：简易评标法（随机抽取法）

6.投标保证金的提交

6.1投标保证金提交的时间：2019年7月3日12时00分00秒前；

6.2投标保证金提交的方式：现金（电汇或银行转账）；

6.3投标保证金提交的金额：投标保证金为人民币柒仟元整（￥7000.00）；

6.4提交投标保证金的企业或个人，须与投标人相一致，否则按废标处理。

********8">7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月4日9时30分，地点为漳州市龙文区朝阳镇人民政府三楼会议室。

7.2开标时，若投标人为企业，投标人法定代表人或其授权委托人（须持授权委托书原件）必须持身份证到场验证登记并提交身份证复印件及投标保证金证明材料等相关证明，材料复印件加盖公章。若投标人为自然人，自然人必须持身份证到场验证登记并提交身份证复印件及投标保证金证明材料等相关证明，材料复印件加盖手印。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒体

本次招标公告在漳州市龙文区人民政府网（http://www.lwq.gov.cn/）上发布。

********6">9.联系方式

招标人：漳州市龙文区朝盛发展有限公司；

地址：漳州龙文区；

联系人：苏先生；电话：****-*******

招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司；

地址：漳州市龙文区明发商业广场2栋3梯1109-1111室；

联系人：小陈；　　　电话：****-*******。