青岛开发区凤凰岛东环岛山海生态旅游度假区修建性详细规划和城市设计项目采购公告

根据青岛市委（市政府）坚持以世界眼光、国际标准和本土优势，高标准、精细化地做好规划工作，努力塑造世界一流、国内领先的城市品质的工作部署要求，特别是十二五期间随着“桥隧时代”的来临，黄岛将进入与青岛一体化发展的同城时代。为更好对凤凰岛东环岛区域山地、海域、岸线等自然生态资源进行高效利用，保证旅游开发、景观环境建设、招商引资以及项目实施的科学性和准确性，塑造国际化山海生态旅游度假区的全新形象，高起点、高质量、高效率完成该区域修建性规划和城市设计编制工作，受青岛市规划局黄岛分局委托，山东中钢招标有限公司为本次城市规划设计方案征集政府采购的代理机构，诚邀国内、外富有创新理念，具有丰富滨海区域规划、策划综合设计经验的设计单位参加投标。

一、招标人

单位名称：青岛市规划局黄岛分局

联系地址：青岛经济技术开发区江山中路666号卓亭广场3号楼909室

联 系 人：潘锋 燕新光

邮 编：266555

电 话：****-********

传 真：****-********

电子信箱：hdgh@yahoo.cn

二、招标代理机构

单位名称：山东中钢招标有限公司

联系地址：青岛市山东路177号鲁邦广场A座3楼306室（266033）

联 系 人：孙睿 王峰

联系电话：****-******** ******** ********（自动传真）

开户银行：中国银行青岛四方支行

账户名称：山东中钢招标有限公司 银行账号：****************01

三、项目说明

招标项目名称：青岛开发区凤凰岛东环岛山海生态旅游度假区修建性详细规划和城市设计

招标项目编号：SDSITC-*******

招标项目概况：

1.规划设计范围：青岛经济技术开发区凤凰岛金沙滩以东、滨海大道以南，凤凰岛东岛区域，规划面积约9.8平方公里。

2.最终设计任务：在《凤凰岛旅游度假区控制性详细规划》基础上完善并完成规划区域的修建性详细规划和城市设计。

3.公开招标划分为二个阶段进行

第一阶段：通过对投标人的设计经验、团队结构、人员素质、项目设想方案等并结合投标人的项目初始报价进行综合评审，确定三家入围投标人；

第二阶段：根据招标文件要求，首先对入围投标人完成的概念性规划进行综合评审，确定概念性规划一等奖、二等奖各一名，其次结合投标人的投标报价进行综合评审，确定中标人及中标金额，中标人须完成下一步方案的整合、深化、完善，按照招标人要求做好方案汇报、报批、调整，形成最终成果。

4.补偿与奖金

经第二阶段专家评审，确定合格概念性规划方案（合格概念性规划方案系指经评标委员会评定达到设计任务书要求的规划方案）；对合格概念性规划方案的投标人，分别给予人民币50万元的设计补偿费（含税）；另给予概念性规划一等奖的投标人奖金50万元人民币（含税），给予概念性规划二等奖的投标人奖金25万元人民币（含税）；经评审不合格的概念性规划方案，其投标人不能得到上述补偿及奖金。

四、合格的投标人必须符合下列条件（不仅限于以下内容）：

1.投标人须为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体；

2.投标人应擅长滨水旅游区规划，必须具备与本项目的建设规模或功能性质相类似的战略规划、旅游产业业态规划、城市规划、园林景观和交通规划设计经验；

3.投标人为中华人民共和国境内法人实体（以下统称“境内法人实体”）的，须具有城市规划甲级资质；中华人民共和国境外法人实体（以下统称“境外法人实体”）参与投标的，必须与中华人民共和国境内具有城市规划甲级资质的法人实体组成联合体参加投标；

4.投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

五、招标文件的获取

1.时间（以下均为北京时间）：2011年1月8日至2011年1月23日，每天9:00至11:30、14:00至16:00。

2.地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座3楼306室。

3.售价：200元/套，售后不退（如欲邮购，境内需另加邮费50元，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或延误不负责任；不接受境外邮购，境外获取以招标文件指定电子信箱发出的电子版招标文件为准）。

六、招标第一阶段时间安排

1.递交投标文件时间和地点：2011年1月28日8:45-9:30，招标代理机构在青岛经济技术开发区江山南路666号（卓亭广场）3号楼C座（公共资源交易大厅）接收投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2.投标截止时间：2011年1月28日9:30。

3.开标时间、地点：招标代理机构于2011年1月28日9:30在青岛经济技术开发区江山南路666号（卓亭广场）3号楼C座（公共资源交易大厅）举行开标仪式。

七、招标第二阶段时间安排

1.递交投标文件时间和地点：2011年3月30日8:45-9:30，招标代理机构在青岛经济技术开发区江山南路666号（卓亭广场）3号楼C座（公共资源交易大厅）接收投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2.投标截止时间：2011年3月30日9:30。

3.开标时间、地点：招标代理机构于2011年3月30日9:30在青岛经济技术开发区江山南路666号（卓亭广场）3号楼C座（公共资源交易大厅）举行开标仪式。

八、踏勘现场：投标人自行安排现场踏勘。

九、符合要求的投标人欲参加本项目的投标，请与招标代理机构取得联系。