宜昌融创宜和园 项目
二标段临建劳务分包合同
（合同编号：CSCEC2B4-YCRCYHY-LW-005 ）
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司
承包人：
年月日

第一部分合同条款
发包人： 中建二局第四建筑工程有限公司 （简称甲方）
承包人： （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将 宜昌融创宜和园项目 临建设施安装工程发包给乙方的相关事宜，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条、工程概况
1、工程名称： 宜昌融创宜和园项目
2、工程地点： 湖北省宜昌市西陵区唐家湾路西侧
3、分包内容：
3.1宜昌融创宜和园项目二标段临建设施劳务分包工作内容，包括A1、C1、C2、C3地块的功能性用房的基础施工，现场施工区需要精装修的房间施工，包括未明确的可合理推断出的内容，包括但不仅限于下面所罗列之项目：吊顶、墙面、地面、踢脚线、门窗包口、化粪池砌筑抹灰、防水涂料、山城路铺设、集水坑制作、排水沟篦子、止水钢板安装、围挡底座砌筑抹灰、篮球场建设维护、人工配合机械挖土填土、旧基础破碎、现场及生活区空调安装、钢爬梯制作安装、施工电梯防护门制作安装、成品保护等等施工。确保施工后没有刺鼻味道，环保施工、安装质量。
安全文明施工措施包括但不仅限于安全管理、环境保护管理、消防保卫管理、安全防护管理、施工用电管理、生活区管理、料具管理、中小型机械管理、施工中技术措施、与其他承包人独立分包单位交叉施工的配合、协助承包人为其他分包队伍现场施工提供便利、整个工程范围内的其他配合、现场设专人打扫卫生及清理垃圾。合同中写明的或隐含的由分包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。本合同施工内容最终解释权归中建二局第四建筑工程有限公司宜昌融创宜和园项目部。
3.2界面划分：A1地块、C1地块、C2地块、C3地块现场临建设施所有范围。
4、分包方式及价格：包工包辅材、包中小型机械，包含但不仅限于人工费（含工人劳保、医疗、统筹、保险等）、包括辅材等所有材料及用具、中小型机械设备、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、税金（税率为 %）等，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等；技术资料交档检验试验、维修、回访、质保金等所有费用。
（详见下附清单列表）
序号名称项目描述单位工程量
（暂定）税率不含税单价（元）含税单价（元）不含税总价（元）含税总价（元）备注1砌筑综合单价包括人工、运输、施工；施工完场地清理；基层处理措施费；包含各类辅材及小型工具；不限于化粪池砌筑，卫生巾淋浴间砌筑，围挡下基础砌筑，生活区办公区临建设施基础砌筑及现场零星砌筑工程等。m34322抹灰综合单价包括人工、运输、施工；工完场清；基层处理措施；包含各类辅材及小型工具；不限于化粪池抹灰，卫生巾淋浴间抹灰，围挡下基础抹灰，生活区办公区临建设施基础等，及现场零星抹灰工程等。㎡12963模板综合单价包括人工、运输、施工；工完场清；基层处理措施；包含各类辅材及小型工具；㎡4654垫层综合单价包括人工、运输、施工；工完场清；基层处理措施；包含各类辅材及小型工具；㎡12305钢筋绑扎综合单价包括人工、运输、施工；工完场清；基层处理措施；包含各类辅材及小型工具；t2.36防水涂料综合单价包括人工、运输、施工；工完场清；基层处理措施；包含各类辅材及小型工具；不限于化粪池抹灰，卫生巾淋浴间抹灰，围挡下基础抹灰，生活区办公区临建设施基础等，及现场零星抹灰工程等。㎡6327地砖综合单价包括人工、运输、安装；工完场清；包含各类辅材及小型工具；不限于山城路及现场，生活区，办公区临建设施基础等。㎡4008墙砖1、包人工、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具；不限于山城路及现场，生活区，办公区临建设施基础等。㎡6009刷漆警戒线1、包人工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具 m150010山城路1、包工、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具，不限于生活区，办公区及现场临建防水工程。 ㎡*******集水坑盖板1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具个1612排水沟1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具m67013排水井1、包工、制作、运输、铺设2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具个414250宽减速带1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具 m5615地面硬化1、包人工2、包含各类辅材及小型工具 ㎡940016地面画线1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具 根据甲方下发的要求制作m200017预埋铁件制作安装1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具kg32818集水坑1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具项819沥青路铺设1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具㎡15020洗车池制作安装1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具项121计日工（打扫现场四个地块厕所山城路及现场外大门口路面清理）1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具工日95022钢爬梯1、包工、制作、运输、安装2、工完场清 3、包含各类辅材及小型工具项1合计注：
1、此合同价格包含但不限于人工费、材料费（辅材）、运输费、抢工及加班费、中小型机械及机具费、措施费、进出场费、交通费、保险费、冬雨季施工费、临时设施费、成品保护费、规费、管理费、利润、发包人及政府规定的各种税金、政府部门规定需缴纳的费用、风险费（包括但不限于施工期间的人工、材料、机械、油价的市场价格风险)，以及承包人为达到发包人要求的工期、质量、安全文明施工等标准等所发生的一切费用，并做为最终的结算价格。
2、施工过程中产生的变更、签证必须当月上报甲方，过后不予考虑，造成损失由乙方自行承担；
3、甲方将图纸发放给乙方后，乙方务必认真审图，及时发现图纸问题。因乙方审图、施工工艺等原因造成工程变更、签证，在工程结算时只减少不增加费用。
5、抢工时间保持人员充足，政府性常规检查、扬尘检查、中考、高考、国家重大会议活动、冬施雾霾等原因造成的停工，乙方不得因此进行索赔且工期不调整及顺延.
6、最终结算按现场实际发生的施工图纸计算若图纸无法反应工程量时根据现场实测实量数据计算。
7、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担；
8.具体精装样式及房间位置、布局详见技术部下发图。
5、本工程暂定合同含税总价为元（大写：玖拾玖万捌仟陆佰肆拾叁元零玖分），其中不含税总价元，税金 元，增值税税率 % ，安全文明施工费含税元。
1、其单价应视为包括：A1、C1、C2、C3四个地块现场精装修施工及辅助用工（文明施工、环境保护、职业安全卫生等）及当地政府、业主、监理、乙方组织安排的现场参观、会议清扫与会场布置等用工，包中小型机械和工器具（除甲提供的大型机械之外的全部机械），包辅材等所有材料及用具，包工期、包质量、并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除乙方提供之外的临时设施）、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、乙方提供材料的卸车保管费及与其他分包方的配合照管费等。
2、工程竣工完成后以实际经招标方验收合格的工程量进行项目结算，按实际结算金额付款，工程量单价按合同标的单价执行。
3、工程量清单所列工程量是我方根据现场布置的计算量为暂估量，不作为最终结算依据。
第二条、工程工期
1.按该工程主合同规定的工期要求，乙方必须保证或提前达到甲方的节点工期。
2.乙方必须确保进场劳动力数量充足，必须保证能够进行连续作业，严格按照项目要求施工，不允许随意施工。在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照1000元/天对乙方处以违约罚金；若总工期拖延，甲方将按2000元/天对乙方处以违约罚金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，代建单位及甲方认可后，工期可顺延。
3.合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同或划分乙方工作范围给其他单位，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。
4、甲方要求提前竣工，应征得乙方同意。
5、因设计变更、甲方或业主原因造成停工，工期顺延。但乙方应根据甲方要求进行抢工，其费用已包含在综合单价中，结算时不作任何调整。
计划开工日期：本分包工程暂定于 2019 年 6 月 20 日开工；
计划完工日期：本分包工程暂定于 2020年 8 月 1 日完工；
合同工期总日历天数为： 408 天
具体开工日期以甲方书面通知为准，如未按时完工，乙方接受甲方10000元/天的违约金。
第三条、甲方责任
1、在开工前5天，向乙方提供确认的施工图纸和书面现场技术交底。进场前的施工面为目前结构现况，提供乙方施工需要的场地、水、电、仓库、临时宿舍等施工条件。
2、办理施工过程涉及的各种申请、审批手续。
3、审查乙方制订的施工方案和进度计划，审查通过后签字生效，并作为本合同的附加文件。
4、负责合同履行，监督工程质量安全和施工进度，变更、登记和其他相关事宜。
5、负责施工过程的协调工作。
6、给予乙方施工积极的配合，提供乙方施工人员的食宿条件，但所有生活用品、伙食费用乙方自理。
7、审查乙方编制的工程结算书。
第四条、乙方责任
1、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工。
2、指派 为乙方驻工地代表，负责本合同的具体履行，保证保质保量，按时完成合同规定的施工任务，严格控制施工质量与施工工期，并负责与甲方的协调工作。
3、严格按照国家和地方制订的施工规范、安全规范、施工用电规定、防火安全规定、环境保护规定、施工图纸技术交底说明、施工方案组织施工，做好施工过程中的各项质量和安全记录。
4、遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善做好环境保护、临水临电、库房建设、现场材料验收保管、成品保护。
5、按照项目部规定规范做好施工现场清扫用工。
6、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，甲方安排其他人员进行清理，则第三方作清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。
6、乙方施工人员在施工现场有不文明施工行为，发现一次处以罚款200.00元，累计罚款金额从结算工程款中扣除。
7、乙方负责施工期间的成品保护，若在施工期间成品脏损，乙方无条件进行重新粉刷、维修，此部分费用由乙方承担。
第五条、关于质量与验收约定
1、本工程以施工图纸、技术交底、设计变更为质量评定和验收标准，并由甲方出具验收证明。
2、本工程质量达到国家质量评定合格标准。
3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方对此造成的损失负责。
4、乙方应妥善保存施工用材料，由于温度、湿度等原因造成材料变质，或不适用于二次使用的，乙方应更换成质量合格的、符合质量要求的材料进行施工。
5、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。工程完工后，乙方应自检合格后通知甲方，甲方根据工程进展情况组织验收。
6、如甲方对乙方材料有疑问，乙方有责任说明，如双方不能达成共识，由甲方和乙方共同找相关资质单位检测，如检测结果有问题，由乙方全部负责。
7、保修期内出现质量问题，乙方接到甲方通知后，必须在12小时内到现场进行处理，否则甲方有权安排其他单位处理，费用在质保金中扣除。
第六条、结算及付款方式（无预付款）
1、 每月5日申报已完工程量清单及各类变更签证及索赔资料（甲方下发标准格式，并在每月5日当日上报，逾期不收取，则视为乙方自动放弃本月的进度款结算，因乙方原因进度结算不及时导致的次月进度款支付不及时所引起的后果由乙方承担；各类签证及索赔资料当月发生当月上报，若当月发生各类变更签证及索赔资料乙方当月未上报则该变更签证及索赔资料作废，在后期的各类结算中均不予计量和考虑该），经项目工程、技术、质量、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算，交项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字，于 5 日内报公司合约部审核，再经公司领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的依据。若工期、质量、安全等达不到乙方要求进行相应扣款或处罚，由此产生不办理月结等情况，结算时按照扣款或处罚金额的两倍扣除并不予退还履约保证金。分包人上报结算金额经工程承包人审核，如分包人上报结算金额与承包人审减额的差超过最终结算额的5%，超出部分按审减额的10%对分包人进行罚款。
2、甲方本月26日至次月10日为公司审核付款时间，该时间段不予支付工程款，本合同签定后，甲方付款前乙方须提供增值税税率为 3 %的增值税专用发票，必须是税务机关能够认证并可以抵扣的发票，价税合计金额与结算金额相同，必须保证增值税发票三流一致（“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”），保证真实合法，否则退回发票重新开具，为此造成的损失由乙方承担，同时甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。
3、工程款支付：每两个月支付一次，付至已结算工程量的70%工程款；乙方完成全部工作内容经甲方验收合格退场后3个月内付至已完工程量的85%；双方办理相关完工结算并通过甲方项目审核乙方签确后3个月内付至已结算额的90%；当结算甲方公司审核后签确完成后3个月内付至结算额95%的工程款；5%作为质保金，待质保期满后一次无息付清。
4、乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算造价的50%不予支付。
5、本合同签定后，乙方须持本单位相关资料到施工所在地甲方注册的税务机关报到注册并核定税率，甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票及完税凭证，否则甲方有权不付款，对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚性违约金的扣除，并保留提交给国家相关管理机构的权利。
6、支付方式为现金或银行转账、局ABS付款、供应链金融、信用证、银行承兑、商业承兑（乙方无条件接受不低于结算额40%额度的背书商业承兑汇票）、信用证（原则上不超过结算价的20%）等。使用票据、ABS保理等方式支付时发生的贴现及相关手续费用由乙方承担。
第七条、合同履约保证金及退还
1.本工程合同民工工资、工程履约、安全保证金（总称为履约保证金）为人民币 元。
2.履约保证金的退还时间为：在乙方全面履行完成本合同责任和义务的前提下，甲方将无息返还。
如乙方不能全面履行本合同约定的义务，则甲方有权将履约保证金的部分或全部处置作为对甲方的赔偿，如全部保证金仍不足以补偿甲方的损失，甲方有权从乙方应得的任何款项中扣除或依法追索。
第八条、文明安全和消防约定
1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例，乙方的所有材料、工具机具和成品均由乙方自行保管和保护。作业人员在施工时，必须正确佩带安全帽和安全带、穿反光马甲（带中国建筑标示），严禁酒后作业，必须严格按国家相关规定和甲方技术交底操作，确保安全，如违章操作发生事故，乙方承担一切责任和损失。
2、如果甲方提供的图纸和技术交底有违反有关标准规范、规程和条例，并由此造成质量问题，甲方承担责任。
3、乙方在施工过程中违反有关标准、规范、规程和条例，由此造成质量和安全问题，乙方承担一切责任。如发生安全事故，乙方承担一切责任和损失。
4、由乙方所用防水材料引起的现场污染和成品污染等，乙方必须及时将场地清理干净并承担全部责任和赔偿全额损失；同时积极配合各级主管部门或单位的安全文明施工检查。
第九条、奖励与违约责任的处罚
1、如果乙方职工在施工期间有违反国家法律和地方法规的行为，甲方有权提交给政府机关处理，违反甲方公司规章制度的行为，按照甲方公司规章制定规定的条款处理。
2、由于甲方原因引起乙方返工，甲方如实给乙方计算工程量。
3、在施工过程，乙方应妥善保护现场的材料、成品、和设备，未经甲方同意，乙方不得擅自对原建筑和设备进行拆改，如有损失，照价赔偿，并处以相应罚款。
4、未经乙方同意和相关手续，甲方不得擅自拆改乙方施工区的建筑面，否则甲
方照价赔偿。
第十条：争议的解决
双方发生争议时，可以通过友好协商解决纠纷；协商或调解不成提起诉讼的，由 甲方公司所在地法院管辖。
双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：
1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
2.调解要求停止合同工作，且为双方接受；
3.法院要求停止合同工作。
第十一条：合同生效及失效
本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。
本合同一式 四 份，甲方执 三 份，乙方执 一 份。
本合同在全部施工内容完成并验收合格、全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。
第十二条：双方其他约定事项
本合同条款与甲方甲方 文件、乙方投标文件及承诺有相抵触之处，均以本合同条款为准。
如因乙方原因变更公司名称或者税率，导致甲方工作延误以及工作量增加，乙方将最终结算额的5%做为惩罚性赔偿金赔偿给甲方。
本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
第十三条：乙方接受甲方寄送文件的地址，只要甲方按照该地址送达了文件即视为已送达；并且由乙方承担由此产生的责任。
以下无正文。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
纳税人识别代码：****************6L纳税人识别代码：
单位名称：中建二局第四建筑工程有限公司 单位名称：
地址：天津经济技术开发区洞庭路
131号新天地科技大厦六层地址：
开户名称：中建二局第四建筑工程有限公司开户名称：
开户银行：渤海银行天津第一大街支行开户银行：
账号：****************账号：

签订日期： 年 月 日
项目材料管理协议
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为保证宜昌融创宜和园 项目材料的管理，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，现就 宜昌融创宜和园 项目材料管理达成如下协议，望甲乙双方共同遵守。
1、总 则：
1.1 劳务承包人应委派专职物资管理人员 负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。
1.2 劳务承包人物资管理人员应服从项目业务管理部门的管理工作。
2、材料管理
2.1验收与保管
2.1.1 劳务承包人负责现场材料的验收及保管，劳务承包人的材料丢失、损坏由劳务承包人负责。
2.1.2 劳务承包人须委派专职物资管理人员负责对进场材料的数量和质量进行验收、做标识，以及本队的现场材料管理工作。
2.1.3禁止在现场随意堆放材料，需按照甲方现场管理人员安排堆放，并且将材料分类进行单独码放。如果发现现场材料随意码放或者不听从甲方现场管理人员的要求码放，进行经济处罚500元。
本协议与合同具有同等效力，如与合同发生抵触以本协议为准。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：


劳务分包安全管理协议
工程名称：宜昌融创宜和园项目
甲 方：中建二局第四建筑工程有限公司
乙 方：
工程管理目标： 宜昌市安全文明工地 。
为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》 、《建设工程安全生产管理条例》及局建二通[2014]194号《关于印发<分包单位安全管理办法>（试行）的通知）》等公司管理规定，结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：
一、甲方权责：
1． 根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。
2． 在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育， 并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。
3．甲方各专业工程师必须组织本施工区域分包单位进行安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项 ，并做好安全教育记录。
4． 分项工程施工前， 甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。
5．对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。
6．编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。
7．对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。
8．负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。
9．审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。
10．对甲方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。
11． 对乙方采购的重要劳动防护用品(安全网、 安全带、 安全帽)及小型电器设备 （配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。
12．对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施，组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。
13．在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。
14．负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。
15．对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。
16．在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。
17．乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。
18．督促乙方为本队职工办理工伤保险。
二、乙方权责：
1．分包单位安全生产许可证合规率100%，进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。
2．严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。
3．建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名专职安全员，50～200人以内必须设两名专职安全员；200人以上至少设三名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。
4．保证上岗人员接收入场安全教育培训合格率100%，乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位车辆驾驶人员的安全教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。
5．接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。
6．对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、 评价， 制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。
7．负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案， 并报甲方技术部门审批后实施。
8．负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》 编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。
9．保证特种作业工人持证上岗合格率100%，乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。
10．乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的安全教育。
11．每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。
12．保证上岗人员接收安全技术交底合格率100%，乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。
13．服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。
14．乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。
15．参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。
16．严格按照公司的规定，对指定的安全防护用品(安全网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。以上物资在使用过程有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。
17．安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。
18．乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。
19．乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。
20．做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。
21．作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。
22．有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。
23．不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按公司奖罚办法的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。
24．必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料。
25．乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。
26．必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。
27．按规定为所属员工办理工伤保险，支付保险费。
安全文明施工费明细表单位：元类别明细费用（元）一、完善、改造和维护安全防护设施设备支出（不含“三同时”要求初期投入的安全设施） 洞口、临边安全防护设施设备支出 临时用电安全防护设施设备支出 脚手架安全防护设施设备支出 机械设备安全防护设施设备支出 高处作业、交叉作业防护设施设备 防火设施设备支出 防爆设施设备支出 防雷接地设施设备支出 防毒设施设备支出 防台风设施设备支出 防地质灾害设施设备支出 防尘设施设备支出 防噪音设施设备支出 临时安全防护设施设备支出二、配备、维护、保养应急救援器材、设备支出和应急演练支出 应急救援物资设备支出 应急救援演练支出三、开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改支出 重大危险源、重大事故隐患辨识、评估等支出 重大事故隐患整改支出 危大方案论证支出四、安全生产检查、评价（不包括新建、改建、扩建项目安全评价）、咨询和标准化建设支出 安全生产检查、评价和咨询费用五、配备和更新现场作业人员安全防护用品支出 个人安全防护用具支出六、安全生产宣传、教育、培训支出 安全生产教育支出 安全生产培训支出 安全生产宣传支出七、安全生产适用的新技术、新标准、新工艺、新装备的推广应用支出 前期研发支出 推广使用支出八、安全设施及特种设备检测检验支出 承压类特种设备测检验支出 机电类特种设备测检验支出 电气防雷、接地装置等级其他测检验支出九、其他与安全生产直接相关的支出 现场文明施工支出，临时设施费用支出 职业健康维护和劳动保护费用 安全资料费用支出 其他总计
三、施工现场奖罚规定
甲方对乙方的考核、奖罚应按甲方的宜昌融创宜和园项目奖惩实施细则、宜昌融创宜和园项目分包安全管理办法等相关安全制度执行。由于乙方自身原因受到政府机关处罚的，乙方独自承担由此产生的一切责任。
四、协议书说明
1．乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。
2． 本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。
3．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
4．协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。
5.本协议的签订并不免除分包方应承担的协议中没有提及而政府法律、法规有相关规定的责任
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：

治安管理承包协议
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为了加强企业内部治安管理，维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全；预防和打击各类违法犯罪活动，确保企业施工生产任务的顺利完成，特制定本承包协议。
1、劳务承包人必须严格遵守《中建二局外部劳务队伍治安管理暂行规定》和本承包协议的条款。
2、劳务承包人必须呈报队伍人员花名册，做到三证（暂住证、计划生育证、外出劳务许可证）齐全。
3、劳务承包人作业人员不准在单位内部寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼，一经发现，不论何种原因给予500～2000元惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
4、劳务承包人作业人员不准在施工现场留宿闲杂人员和男女混住，一经发现给予300～500元惩罚性违约金。
5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇，使用违法犯罪嫌疑人，违者处以1000～5000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。易燃易爆部位附近一律严禁烟火，违者处以200～1000元的惩罚性违约金，造成事故的移交有关部门处理。
7、严禁劳务承包人作业人员偷盗施工现场的物质设备，零部件或其他企业财产，一经发现处以500～3000元的惩罚性违约金，并移交公安机关处理。
8、施工现场设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许，不得私自搬动、挪用和任意拆除，违者处以200～3000元的惩罚性违约金。
9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织，协助处理本队伍的治安和矛盾纠纷的调处工作。
10、若有违反承包协议的有关条款，劳务承包人负责人必须接受 宜昌融创宜和园 项目的处罚（惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据，财务部在商工程款中扣除）。并根据情节轻重和损失大小，分别给予当事人或商接触协议，赔偿损失等处理，直至追究其法律责任。
11、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
消防安全管理协议
总承包单位：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
分包单位:（简称乙方）
工程名称: 宜昌融创宜和园项目
工程地点：湖北省宜昌市西陵区唐家湾路西侧
为加强施工现场文明施工、安全管理，对分包方文明安全施工进行管理、监督，有效地预防、控制火灾事故的发生，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工现场的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和当地建委关于建筑工程分包的有关规定，双方就本工程施工消防安全达成如下协议，协议未尽事宜双方按照国家和地方的有关法律、法规、条例、规范、规程办理。
一．分包项目开竣工时间
自 2019 年 6月 20日至 2020 年 8 月 1 日
二．管理目标
杜绝发生重大火灾责任事故；杜绝因火灾事故导致的人员伤亡和重大经济损失。文明安全施工所发生的一切费用已包含在合同价款内。
三．协议内容、双方责任
总承包单位
1、签定工程项目消防安全管理协议书的同时，向分包方提供总承包单位的文明施工、安全管理规章制度一份，供分包方组织学习。
2、坚持教育领先，预防为主的方针，对进场工人进行安全教育，根据参施人员的思想动态、安全知识、操作技能情况，对分包人员进行培训、考核，提高参施人员的安全意识和操作技能。使参施人员了解、熟知国家、当地的有关法律法规规定和总承包单位制定的文明安全施工管理的各项规章制度。
3、在涉及现场用火或消防安全的分项施工前，对分包单位承担的施工项目进行安全技术交底。
4、总包方有权对分包单位的施工作业情况进行安全检查，对分包方的违章、违纪和安全隐患进行纠正和处罚，并责令整改。分包方整改不力或不进行整改，有权停止分包方施工。
5、根据施组中的施工现场平面布置和现场的具体实际情况，合理划定施工生产和生活责任区，划分到分包单位，按当地政府文明安全工地的标准进行检查和监督落实。
6、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境，提供的安全防护设施、消防设施、供电设施、临时用水设施、大型机械设备符合国家和当地的有关标准。完全因总包方的安全设施、设备不良造成的事故，应由总包方负责。
7、协调各分包方之间配合，安排施工时间、作业区域和机械设备使用。
8、总包方有权审查分包方的安全资质和进场人员的安全教育情况。
分包单位
1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级主管单位（法人单位）的委托书，分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。
2、分包方必须熟悉并能严格执行《安全生产法》《建筑法》《安全生产管理条例》以及当地的《建设工程施工现场管理标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》及其他有关施工安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
3、分包方必须学习、掌握，并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。
4、分包方必须执行总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。依据总承包单位的安全技术交底，将交底内容落实到每个操作人员，经常对所属工人进行深入细致的安全教育，施工过程中进行安全自检，及时发现、纠正、消除安全隐患，确保施工安全。
5、分包方必须执行三级安全教育制度，项目经理、分包工程的负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。
6、分包方必须执行安全生产检查整改制度，安排专职、兼职的安全管理人员对现场作业进行安全、消防检查。
7、分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门、政府有关部门的安全生产检查。
8、分包方必须执行安全生产的消防设施、设备验收制度。
9、分包方自带的施工机械设备，必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。
10、分包方必须按规定为作业人员配发合格的劳动防护用品。
11、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。
12、分包方有权拒绝总包方的违章指挥。
13、分包方不得使用超过建筑施工企业允许年龄（五十五岁）及身体有残疾、缺陷不适合从事建筑施工的人员参加施工，禁止使用童工和未成年工。
（一）进场手续
1、进场后提供单位资质、营业执照、施工安全许可证、注册备案手续、人员花名册、专业管理人员上岗证、特殊工种操作证报总承包单位备查，并与总承包单位签订文明安全施工管理责任协议。
2、按照当地对施工企业的管理规定，及时办理工人相关证件。
（二）现场管理
1、按照总承包单位划分的施工责任区、生活区、加工区，按当地文明安全工地的标准管理所属区域。
2、施工使用的材料按照总包单位指定地点，负责堆放整齐（高度不超过1.5米），设有明显的材料标识。易燃易爆、化学危险品必须设专库存放，确保安全，严防火灾、爆炸事故的发生。
3、执行总承包单位的生活区（含食堂、宿舍、厕所）管理制度，认真搞好卫生，保持整洁干净。严禁在生活区使用“电热器具、煤炉”等易引发火灾事故的器具。
4、按照施工现场平面布置图，设置现场消防栓和消防器材。现场易燃易爆物品存放区（库）周边，必须设置消防水源或足够的消防器材，以保证发生紧急情况时自救使用。
5、在施工程高度超过20米的，必须设置临时消防立管，管径要求不小75mm，建筑物每层设消防栓口，配备水龙带和水枪。临时消防立管应在正式消防系统使用后方可拆除。
6、未经总承包单位批准，严禁在工程内住人或设仓库。现场严禁住宿非施工人员或家属（老人、女性、小孩），违反此项规定总承包单位有权停工和处罚。
7、严禁挪用、破坏、损坏总承包单位提供的消防安全设施、器材，损坏的负责维修，严重的要赔偿或接受处罚。施工中需拆改以上现场设施，必须报总承包单位同意并安排专人负责施工。
8、施工现场范围内严禁吸烟，分包单位坚持日常进行班前安全教育，安全人员进行现场检查，发现工人违章进行教育、处罚，杜绝类违章。
9、根据总包单位要求，在现场重点消防管理区域和消防设施设备处，设置消防安全标志牌。
10、施工用水不得使用消防系统，防止消防系统失压不能正常使用。
（三）施工管理
1、现场动用明火施工作业（电气焊、喷灯等）必须办理动火审批手续，并按要求配备监护人和消防器材。现场开具的动火证当日有效，施工区域和作业项目发生变更，必须重新开具动火证。
2、现场动用明火作业的操作人员，必须是经过有关部门培训合格，已取得上岗证方可上岗。申请动火证时出示原件审核后方可开具动火证。
3、未经总包单位批准，严禁在施工现场使用煤或其他燃料动火取暖或施工使用。
4、分包的焊机、气割设备、防水喷灯等涉及动火作业的机具设备，进场和使用前必须进行安全检查，保证安全性能完好。防止因机具设备引发事故。
5、现场防水、油工作业使用易燃易爆材料的，不得在在施工程内存放大量上述材料，携带当日或当班工作使用量。作业时必须与动火作业项目保持安全距离，严禁在垂直方向同时进行交叉作业。
6、现场的结构临边、洞口动火作业，必须对临边洞口采取有效防护、兜挡措施 ，防止火花、焊渣坠落引发火灾。
7、分包单位使用的电焊机一、二次线必须使用合格的电缆，两头接线处使用压线设备接牢，一次线长度不得超过5米，二次线长度不得超过30米，一二次线端必须有良好的防护罩和接地装置。电焊机必须使用焊机专用漏电保护器。
8、分包单位使用的氧气、乙炔瓶焊割设备必须使用具有相关资质供货单位的合格压力容器瓶体和焊割具，保证使用过程中，气瓶的压力表、气管、回火防止阀性能良好，无破损情况。
（四）生活区管理
1、分包单位的食堂必须按照总包单位的图纸进行布置，使用的燃气设备必须是具有相关资质的单位提供的合格产品，燃气瓶与大灶不得在同一房间内，应存放在操作间以外的房间。
2、食堂使用的大功率电气蒸饭车或燃气蒸饭车要确保安全，电气蒸饭车要有专用的开关箱控制，按照“一机一闸，一箱一漏”标准设置。燃气蒸饭车的燃气瓶不得存放在同一房间内。
3、食堂及储物间内严禁住人，严禁使用炉具或电热器具。
4、宿舍区内严禁任何形式的用火，此部位的用火作业不予批准。严禁使用炉具或电热器具。
5、宿舍区用电实施日检制，总包单位的安全人员、电气工长、分包单位的安全人员、电气工长要每天进行用电安全检查。发现“私拉乱接”违章用电情况，立即进行拆除和处罚，保证用电和消防安全。
6、按照当地政府相关规定宿舍楼要设置消防安全通道，配备足量的消防器材，保证发生火灾时的人员逃生和自救。
四、违约
1、根据本协议约定，若分包单位违约，总承包单位可要求分包方立即进行整改和补充完善，分包方应按总包方要求进行整改和补充完整，直到符合协议约定条件。
2、因分包方原因达不到约定条件的，由分包方承担违约责任和经济支出。
3、因总包方原因达不到约定条件的，由总包方承担违约责任和经济支出。
4、当总、分包发生争议时，可通过总、分包双方上级主管部门协商调解，若达不成一致意见，可向政府有关部门申请仲裁。
五、奖惩
1、施工过程中违章施工或存在安全隐患、造成安全事故、环境污染，总承包单位根据当地政府和公司的有关规定，可视情节和造成损失情处予20-50000元惩罚性违约金，从工程款中扣除。
2、发现重大安全隐患，上报总承包单位杜绝了事故发生的、发生事故抢救人员和物资的有功人员总承包单位给予一定经济奖励。
六、发生安全事故的处理
分包方必须并执行“因工伤亡事故报告制度”，如分包方施工现场发生因工伤亡事故，必须立即向总包方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。不准破坏事故现场。分包方须积极配合总包方及总包方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。
分包单位人员发生意外伤、残、亡事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场，由有关部门进行勘察鉴定，按照有关法律法规处理。不管事故的责任在何方，分包方必须做好事故的善后处理工作。当总包方对事故的发生负有一定管理责任时，总包方应积极协助分包方做好善后工作。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：

质量管理协议
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
根据分包合同约定的工程范围、工程名称、工程地点， 甲乙双方友好协商，就本工程质量管理达成如下协议：
1、本分包工程质量标准为：符合现行的国家工程质量验收规范，符合国家、行业、地方和业主的施工技术标准规范，符合施工图及相关技术文件的要求。在合同签定后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则乙方应遵守新的规范和标准，单价不变。符合甲方三方实测实量标准，具体标准要求见附件《工程质量实体实测操作指引》。
2、工程质量目标： 合格， （须满足总包合同质量目标）。
3、甲乙双方的职责：
3．1甲方负责制定项目质量管理制度；
3．2甲方负责对现场存在的质量问题下发《质量整改通知单》；
3．3甲方负责对分包质量工作的监督、检查和考核；
3．4甲方有权对分包工程质量进行奖励和处罚；
3. 5施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，甲方将按2000元/次对乙方处违约罚金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。
3．6乙方应在签定分包合同前按要求交纳质量保证金；
3．7乙方必须遵守《建设工程质量管理条例》、《四公司质量管理条例》和项目质量管理制度，服从项目管理，积极甲方组织的质量会议及观摩活动；
3．8乙方施工资质必须满足工程要求；
3．9乙方（含甲指分包方）应根据工程情况配备相应的专职质量检查员每标段不少于一名，专职质量检查员履行质量检查、监督职权；对未配备专职质量管理人员的分包，每缺少一名质检员，同意交纳5000元/月的惩罚性违约金；
3.10乙方应及时整改总包下达的整改内容并及时反馈，未及时整改同意交纳300元/每次的惩罚性违约金；
3．11乙方原因导致工程存在不合格项，造成工程返工或结构加固维修等的，乙方除承担全部责任外，处以返工工作量等额的违约金，违约金与返工估算金额等额；
3．12工程质量实行终身负责制，参与施工基础和主体结构工程的分包单位经理和班组长明白自己须对结构质量终身负责；
3．13分包必须进行班前交底，执行样板引路制度、挂牌制和三检制制度。上道工序未经验收不得进入下道工序；
3．14乙方要严格按照国家规范要求施工；明确强调预控、过程控制，包括：过程质量检验、过程标识、成品保护。积极配合甲方、业主、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门的各种质量验收工作，积极配合甲方对工程质量的检验、试验和核验工作。
4．报验程序：
4.1乙方对参建的分部分项工程所需资料应以施工及验收规范、工程质量验收标准等为依据，表格应统一采用 宜昌 市《建筑安装工程资料管理》中的电子表格；要与工程同步报验，隐预检等相关技术资料报相关部门（即地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面等分部工程由质保部，建筑给水排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程由机电部）签字认可后，方可报监理公司。
4.2每个检验批、分项工程完成后，施工班组要认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》，并报甲方质保部；责任质检员及工长经认真检查后认为合格，及时填写《报验单》，并由资料员报送监理工程师；监理工程师认可后方可进入下道工序施工。
4.3乙方负责对分包范围内的全部施工资料进行收集、整理、编制、汇总，并对其准确性、真实性和完整性负责，归档整理完毕交甲方质保部统一归档。
5．成品保护：
5.1乙方负责对员工的成品保护教育，增强员工的成品保护意识；乙方的成品或半成品由各自自行保护，同时负有对其他成品的保护责任。
5.2工程施工期间及完工而未经验收期间，乙方负责成品保护并承担费用，若发现成品或半成品造成损坏，乙方必须立即调查损坏成品的责任人，由乙方自行协商解决或由总包方取证裁决，责任方须无条件接受。未提供损坏责任人的，由乙方承担损失并进行维修。
6.保修、保修金及保证金：
保修期开始时间为工程竣工日期，保修期满时间为 两年 。
保修金支付时间参照主合同；质量履约保证金返还时间参照主合同。
7.质量奖罚：
按照《 宜昌融创宜和园项目质量奖罚实施细则》相关规定执行。
本协议作为分包合同的附件与分包合同一起签定、与分包合同具有同等的法律效力，本协议和分包合同存在差别时，已对乙方较严的条款为准。本协议的份数、生效失效时间同分包合同保持一致
甲方（公章）： 乙方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
分包方环保保证书
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
本保证书作为双方已签订的分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款，否则甲方有权按国家、地方及甲方的有关规定对分包方进行处罚直至解除合同。
一、严格执行甲方项目组制定的环保方案以及甲方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度，遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。
二、确保甲方管理体系文件中有关环境保护方面的程序和规定的执行。
三、加强对施工人员在环保方面的培训教要育，增强环保意识，对对于在环保方面不能满足甲方要求的人员，甲方有权随时要求分包方予以辞退或更换。
四、如分包方在施工中违返有关环保规定，甲方有权要求分包方停工整改、返修或返工。
五、因分包方违返环保规定而被当地有关管理部门惩罚性违约金，以及因停工、返修、返工等所造成的甲方双方的一切损失，均由分包方承担。
以下无正文。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：

现场签证管理流程
发包人：中建二局第四建筑工程有限公司（简称甲方）
承包人：（简称乙方）
为了规范现场签证管理，便于工程施工进度、质量、安全处于有序、受控的状态，同时满足现场其他方面要求，特制定本现场签证管理流程协议。
1、现场签证的程序为：由乙方指定负责人提出申请，项目部主管人员及部门经理出具意见后报项目生产经理审查。对于能量化（即能按施工图计算工程量）的不允许办理签证，对于须现场收方的，须经项目工程部、合约部及乙方指定负责人共同现场及时确定。然后经项目商务经理、项目经理审核确定后生效。
2、现场发生的签证，秉着当月发生当月上报的原则，乙方须于当日提出并办理完签证申请，于工作内容完成后3日内完善相关签证手续，过后不补，费用由乙方承担。
3、由于乙方原因造成的签证上报不及时，甲方将不予办理，由此造成的损失由乙方自行承担。
4、本承包协议经双方签字后即生效。
以下无正文。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合同外签证申请单申请单编号：工程名称 　签证单位名称　施工期限 年月日至于 年月日　　　　　　　工作内容：　　　施工单位：　　　原因或依据：　　　预计工作量：　　　　　　　　 　申请人：申请部门经理：　　　　　　　　项项目生产经理：　　　　　目项目合约部：　部　意项目商务经理：　　　　　见项目经理：
合同外签工作记录汇总表
汇总表编号：工程名称 　签证单位名称　施工期限 年月日至 年月日工作内容：　　　　　　　　　施工部位：　　　　　　　签证记录：　1、人工：　　　2、材料：　　　3、机械：　　　4、其它：　　记录人：　附件：每日记录单分包负责人：　　　　　　　　责任部门经理：　项目生产经理：　　　　　项　　　　　　目项目合约部经办人：项目质保部：　部　　意　　　　　　见项目商务经理：　项目安全部：　　　　　　　　项目经理：
现场工作指令项目经理部　　分包商：编号：分包合同名称：日期：标题：　　　　工作内容：　　　　　　　　　工程部：　项目生产经理：计价依据：　　　□合同价格　□计日工作　□合同外约定　　　相关描述：　　　　　　　合约部：　项目商务经理：项目经理批准：　　　　　　　　　分包方必须保留完整的相关记录，并及时发送我方以备审查、校核和现场验证。
廉洁协议
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和宜昌市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《宜昌市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
1 甲乙双方应当自觉遵守国家和宜昌市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
2 甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
3 甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
4 甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
5 甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶，家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
6 甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应，工程分包等经济活动。
7 乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
8 乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
9 乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
10 乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
11 乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
12 甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1～5％的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
13 甲方项目部不得向乙方借款，如发生此类事件，将对乙方处以借款额5倍违约金，违约金在结算款中扣除。
14 乙方在承接甲方工程施工任务同时供应材料行为时，对乙方处以20万元违约金，违约金在乙方承接工程工程款中扣除，工程款不足20万元时，按全部工程款扣除。
15 本廉洁协议作为本合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。
16 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送交见证部门一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：