编号：CSCEC2B-DB-HEBWDC-LWZB-*******

哈尔滨万达文化旅游城配建住宅2#-2（五期）

项目保洁、厨师分包招标文件

第一部分

投标须知

1 招标人

中国建筑第二工程局有限公司

2 投标人

2.1 参加投标的施工单位必须是具有劳务分包资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标人须提交相关证明供招标人复验。投标人工程质量必须达到招标人招标要求，工期在招标人招标要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标人才有投标资格。

2.2 参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。

3 投标截止时间： 2019 年6月22 日

4 投标费用

4.1 投标人自行承担其投标文件制作与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件费用

/元；

4.2 投标人在送达投标文件时需缴纳投标保证金/ 元，投标人必须缴纳投标保证金方可参与此次投标，保证金在投标截止日前交至招标人财务部，若未在规定时间内缴纳投标保证金，视为该单位自动放弃本次投标资格。

4.3 投标人缴纳的投标保证金自动转为履约保证金。

4.4 未投标人缴纳的投标保证金，招标结束后3个月内无息返还。

4.5 有下列情况投标保证金不予以返还：

4.5.1 投标人未按本招标文件规定递交投标资料

4.5.2 中标人拒绝被授予合同

4.5.3 未按规定返还招标文件及图纸

4.5.4 投标人非善意投标（投标时弄虚作假，骗取中标；与其他投标人串通投标，损害招标人权益）干扰和影响评标过程和结果的。

5 注意事项

5.1 投标文件一式二份，密封递交招标人，各投标人必须以注明“哈尔滨万达文化旅游城配建住宅2#-2（五期）项目保安分包投标文件”字样的密封袋密封，并加盖投标人公章。

5.2 若投标人对招标文件内容有不理解之处，须立即书面通知招标人以便在截止回标之前能予以解释。

5.3 投标人须按招标文件的要求报价并编制投标书及所需的各种清单。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该建议及其对工期及报价的影响。

5.4 若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳。

5.5 招标人不会对未投标人进行任何解释。

5.6 投标人在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该被认为已详细了解。

5.7 投标人保证所回之标书正确无误，如有错漏由投标人自身负责。

5.8 开标后招标人发现投标文件有任何错误或疑问，招标人可向投标人提出书面询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标人的任何责任。对于此种询问，投标人应在收到该询问后即刻向招标人予以书面答复。

5.9 对本招标文件所附条款未列明的细节，投标人可提交建议，和投标书一同送交招标人考虑，由双方协商确定。

6 投标文件的构成

6.1 授权委托书（由投标人法人代表签字盖章）

6.2 投标承诺书（经投标人法人代表或授权委托人签名，盖章并填上回标时间）

6.3 项目组织机构、项目经理简介、项目人员组成。

6.4 企业营业执照（三证合一）（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）等相关复印文件（加盖行政红章）

6.5 投标报价书、报价清单

7 开标

7.1 招标人将内部组织开标

7.2 有下列情况之一者投标书无效

7.2.1 投标书文件袋未密封，未盖单位公章

7.2.2 投标人未按招标文件要求填写和盖章或字迹不清难以辨认

7.2.3 投标书逾期送达

7.2.4 未响应招标文件实质性要求的投标文件，资格证明文件不齐全或无效的

8 评标、定标

8.1 评标依据

8.1.1 投标报价

8.1.2 综合响应招标文件程度

8.1.3 企业信誉及劳务综合管理能力评价

8.1.4 施工技术方案评价

8.1.5 质量因素评价

8.1.6 安全文明、环保及健康因素评价

8.1.7 工期因素评价

8.1.8 项目组织结构评价

8.1.9 工程服务及优惠承诺评价

8.2 定标

8.2.1 本次招标采用合理低价中标原则，评标小组将综合考虑各方面因素，选定投标人。

8.2.2 招标人可根据工程实际情况选择多家投标单位作为投标人，共同进行施工；亦可对施工范围及供应材料进行调整，投标人不能以此为由提出任何赔偿。

9 中标通知书

9.1 评标结束后 3 个工作日内，招标人向投标人发出中标通知书，并通知未投标人。

9.2 投标人须在收到中标通知书 7 日内与招标人拟定合同，进场前完成合同签订工作。

9.3 对未投标人不做经济方面或其他方面的赔偿，也不做解释，谨对合作表示衷心的感谢并希望再次参与。

10 招标人重要声明

10.1 投标人对招标人上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝。

10.2 投标人一旦回标视为对本招标文件的完全接受，并有可能随时在有效期内被接纳。

第二部分

招标范围及招标说明

1 工程概况

1.1 工程名称：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅2#-2（五期）项目

1.2 工程地点：黑龙江省哈尔滨市松北区规划路05路以东、三环路以南、规划08路以西规划82路以北

1.3 建筑概况：总建筑面积约189869.97平方米，其中，地下建筑面积约31726.99平方米，地上建筑面积为158142.98平方米，上述各面积指标乃为本项目总体的概括性描述，最终数据以政府相关部门签批文件为准。

1.4 现场条件：已具备施工条件

2 招标方式

本招标工程采用邀请招标方式，拟邀请3家单位投标，从中选择1家为投标人。招标人根据各投标单位报价确定投标人并签订劳务派遣分包合同。

3 招标范围

哈尔滨万达文化旅游城配建住宅2#-2（五期）项目施工现场、管理人员办公区及生活区、工人生活区、材料堆场等区域的门岗守卫、昼夜值勤、场地看护、现场巡逻、出入车辆登记管理、消防保卫所需保安人员；

4 投标报价方式

本综合单价费用中包含投标人的企业管理费、利润、风险费、规费、劳务人员工资、福利费以及人身意外伤害保险、工伤保险等所有社会保险费用，税金单独计取。

5 投标人应尽的义务

5.1 根据招标人的工作安排对投标人劳务人员进行考勤，按本合同约定向投标人支付工程款。

5.2 投标人劳务人员进场之前必须进行入场安全教育，提供劳务人员健康证明、花名册、工资表、考勤表、劳务人员用工合同报招标人备案。必须为进场工人配备符合要求的安全防护和劳保用品。如安全帽、工作服、门禁卡、安全马夹等（招标人可为投标人提供，所需的全部费用由投标人承担）。服从招标人的现场管理与工作调度，杜绝出现偷窃、打架斗殴等恶性事件。

5.3 投标人擅自更换管理人员应承担的违约责任为：未经招标人审查批准不可更换，如有更换投标人须事先向招标人提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料经招标人同意方可更换，否则由此产生的签字及行为均不发生效力，不对招标人产生任何约束力，由此造成的经济损失由投标人承担。投标人应确保保安人员必须持证上岗，人证对应。投标人进场后不听从招标人指挥、配备的人员不能满足承包范围的工作需要或配合不到位、达不到本合同要求的标准，招标人有权进行处罚，严重时可终止本合同。

5.4 投标人派遣人员的吃、住、行由投标人负责解决并承担费用。

5.5 投标人在施工期间，如因投标人原因发生一次一人死亡事故，除投标人承担责任和费用外，招标人另处罚投标人 300000元/人；每发生一起重伤事故，除投标人承担责任和费用外，招标人另处罚投标人 150000 元/人；同时由此造成的一切责任和费用均由投标人承担（包括对招标人的损失）。

6 施工保障

6.1 人员保障

6.1.1 管理人员

投标人委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验；投标人任命的主要管理人员，在投标过程中被招标人接受，在合同履约过程中，投标人不得随意更换，如因特殊原因需更换上述人员，须事先向招标人提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料，经招标人审查批准后方可更换，否则将被视为违约。

6.1.2 操作人员

现场操作人员应该具备一定的施工经验，能正确并按时执行其所属任务。特殊工种均需持证上岗。

6.2 资源保障

6.2.1 投标人应配置足以满足工程进度/质量/安全的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若投标人在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向招标人索要任何额外费用。

6.2.2 如果投标人对招标人要求增加资源的指示置若罔闻,招标人有权自行组织相应资源,所发生的费用从投标人投标总价中扣除。

6.3 其它保障

投标人应保障招标人免于承担下述有关的全部损失和索赔:

6.3.1 任何投标人过失造成的人员伤亡，

6.3.2 任何财产损失，

6.3.3 任何投标人与其它单位的经济、法律纠纷。

上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的,投标人还应保障招标人免除为此及与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。

7 工期

投标人应在下列期限之内完成合同内容:

开工日期（暂定）： 2019 年6 月5 日，具体开工日期以招标人指定为准

竣工日期（暂定）： 2021 年12 月30 日

上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；

8 工程款支付

8.1 预付款比例为：无预付款。

8.2 投标人劳务人员工资每月支付一次，支付比例为期间发生月结价款的100%。

8.3 每月26日至次月25日为一个考勤月，每月25日前支付上个考勤月的工资。

8.4 投标人劳务人员出勤按月进行计算，每月25日分包人上报双方签字确认的考勤表等招标人要求的劳务管理报表。劳务人员出勤不满一个考勤周期的，按照每月工资/30天（如当月有31号，按31天记取）*《劳务人员考勤表》记录的考勤天数计费（计费尾数四舍五入保留到元）。

8.5 招标人以电汇、转账、支票、银票、商票、保理、信用证等方式支付工程款，使用银票、商票、保理、信用证等方式产生的贴息及办理相关手续费用由投标人承担。招标人每次向投标人支付上述款项前，投标人应向招标人提供足额、合法正规、满足招标人要求的、差额纳税5%的增值税专用发票（发票名头为：中国建筑第二工程局有限公司）。否则，招标人有权延期支付，直至投标人提供满足上述要求的增值税专用发票，投标人不得以此为由不履行约定的义务。招标人累计支付工程款至95%时，投标人应提供全额上述发票。

9 违约责任

投标人在合同履行期间若要求退场，一切损失由投标人承担，最终结算按投标人已完工程造价下浮30%结算。

10 合同的解除

具有下列情况之一时，双方可提前解除合同。

10.1 招标人撤销或合并，不再需要投标人劳务人员。

10.2 投标人未按合同规定完成职责范围内的工作，给招标人造成重大经济损失，经协商无效，招标人有权解除合同。

11 争议

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向有管辖权的合同签订地人民法院提起诉讼。

12 其他

附件1：投标承诺书

附件2：投标函

附件3：投标报价单

附件1

投标承诺书

致：

感谢贵单位给予我公司参加 劳务分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2 施工工期：保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3 施工质量：符合国家要求“ ”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“ ”质量等级。

4 安全文明：

4.1 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

4.2 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到的标准。

4.3 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员。保证工人生活费的发放及工资的兑现。

4.4 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

5 工程造价：一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签订劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

6 管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7 材料管理：

7.1 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

7.2 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合邯郸市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送招标方。

8 我司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

9 我司下属办事处/分公司/工程处以及项目经理的一切行为皆由我司【独立法人单位】直接承担一切相关法律责任。

10 我司承诺一旦被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，将在日内与贵单位无条件签订合同，并承诺合同可根据实际情况调整施工及材料供应范围，招标方可同时选择其它分包商共同施工。

投标单位名称：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

附件2

投标函

致：

1、根据你方招标的分包招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以￥ ，（大写：人民币 ）（含税价）的投标总报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

3、我方同意所提交的投标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标单位： （盖章）

单位地址：

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

联 系 人：

联系电话：

日 期：