昆明市市级党政机关办公用房搬迁建设项目会议中心卫生保洁、室内植物摆放管养、设备设施维护及会议服务招标公告


1、谈判条件
昆明市市级行政中心新区会堂卫生保洁、室内植物摆放管养、设备设施维护及会议服务，发包人为昆明新都置业有限公司，资金为单位自有资金。现进行竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在谈判申请人（以下简称申请人）提出谈判申请。
2、项目概况与发包范围
2.1项目地点：昆明市呈贡县吴家营。
2.2服务周期：本项目服务周期为12个月。若各项服务均能满足发包方要求，再另行续约。
2.3服务范围：
2.3.1卫生保洁：
（1）会议中心室内卫生保洁，包括：大厅、所有房间、楼层通道、地下停车场、楼梯间、电梯间、电梯轿厢及扶梯、公共卫生间、外墙面、屋顶等公共区域的清洁及保洁。室内外的划分以投影面积、踏步与地面的交接线为界、机动车通道和甬道与地面的交接线为界。
（2）日常垃圾的收集处理，日产日清，每天及时清运至中转站，并定期进行消杀工作。
（3）所需卫生清洁保洁、保养用品（石材、金属面、玻璃面、木材面等）的购置，养护工具、机械设备自备，不含水、电费。
2.3.2室内植物摆放管养：
含室内植物摆放管养，室内公共区域和指定部位的盆景、观叶、观花植物的管养维护及会议期间会议室的盆景、观叶、观花植物的摆放布置，春节、国庆等重要节假日以及重大活动花卉摆放。
2.3.3会议中心设施、设备系统(含水电风消防弱电舞台灯光舞台机械等)的巡查、运行、维修、维护、管理；配合业主单位完成其他临时交办工作。（高低压配电、音响系统设备除外）
2.3.4会议服务：负责所有会议、参观及接待的各项服务工作；负责大楼内所有会议室、接见厅、贵宾室、休息厅、洽谈室的清洁及会议服务工作；做好会议服务准备，保证24小时会议服务要求，会议引导员、重要会议礼仪服务（其它临时礼仪服务另计）。
注：业主方有对以上发包范围调整的权利。
2.4标段划分：本项目只设一个标段。
3、申请人资格要求：
3.1谈判申请人须具备国家二级及其以上物业管理资质证书的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力。
4、报名时间
4.1各谈判申请人于2011年1月10日至2011年1月14日，每天上午9时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼）进行报名，报名时持法人营业执照副本（原件及复印件加盖公章）、资质证书副本（原件及复印件加盖公章）、单位介绍信或法人代表委托书原件和介绍信署名的经办人身份证原件。
4.2竞争性谈判文件每套售价为500元（人民币），售后不退。
4.3如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮寄费每套 100 元（人民币），招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内以快递方式向谈判申请人寄送竞争性谈判文件。
4.4竞争性谈判文件的购买时间另行通知。
5、谈判申请文件的递交
5.1递交谈判申请文件的截止时间及谈判时间以竞争性谈判文件确定的为准。
5.2逾期送达的或不符合规定的谈判申请文件，发包人将不予受理。
6、联系方式
业 主 方：昆明新都置业有限公司
办公地址：昆明市第三中学呈贡新校区学生宿舍三楼

代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
办 公 地 址：昆明市东风东路47号建业商务中心B区7楼
邮 政 编 码：650041
联 系 人：江舟（135*****337） 胡 琛（135*****330）
联 系 电 话：*******、*******转815
传 真：（0871）*******