铂悦澜庭工程总承包（EPC）项目监理

预公告

宿迁市宿豫区城镇建设开发有限公司的铂悦澜庭项目已经宿豫发改【2019】53号、宿地名字【2019】17号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的铂悦澜庭工程总承包（EPC）项目监理发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在2019年06月27日17时30分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com；招标人邮箱：********8@qq.com；招标代理邮箱：********@qq.com">********2@qq.com。

1、项目概况与招标范围

1.1项目地点：宿迁市宿豫区，东至珠江路，南至燕山路，西至嫩江路，北至烟草物流配送中心。

1.2项目规模：项目总建筑面积约26万平方米。主要建设住宅、养老居家用房、社区综合服务用房、公厕、配电房、物业用房（包含消控室）以及地下车库、配套建设给排水、供电、燃气、消防等公用工程。投资额约81747万元。

1.3监理服务期：设计阶段、采购阶段、施工阶段、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务阶段、缺陷责任服务期和质保期阶段。其中设计、采购及施工阶段工期暂定600日历天，缺陷责任服务期为24个月。

1.4质量要求：合格。

1.5监理服务费用的支付时间、方式：

（1）每季度支付当期经发包人审核已完成工作量价款*中标费率*70%;（2）工程竣工验收合格后，支付至经发包人审核项目已完成工程量价款*中标费率*85%；（3）项目审计结束后支付至项目审定价*中标费率*97%；（4）余款待工程竣工验收合格满2年且无质量问题并完成审计后支付（不计息）。

1.6本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

铂悦澜庭工程总承包（EPC）项目监理服务，服务范围包括方案设计、初步设计及概算、地质勘察、施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务）、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务、缺陷责任服务期和质保期阶段服务。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

□ 合理低价法；

□ 合理价随机确定中标人法；

? 综合评估法。

□ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标：? 是 □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

4.3投标人法人代表的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前3个月内单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，如因官方网址无法查询的，评委会可通过社保官方电话12333查询验证（投标人必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或官方网站无法打开、官方电话无人接听，以及其他任何原因，导致评委会无法进行查询验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

4.4其他条件：

4.4.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

4.4.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

4.4.3本项目不接受联合体投标。

4.4.4投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5企业应具有经宿迁市信用管理部门备案的第三方信用服务机构出具的综合性信用评估报告，且信用报告不低于65分。经备案的第三方信用服务机构请到信用宿迁网“宿迁市信用服务机构备案管理专栏”查询（信用宿迁网址迁网址http://cxsq.suqian.gov.cn）。

4.4.6总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.6.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.6.2省内总监理工程师，经建设单位书面同意（须提供建设单位书面同意书，格式见投标所需其他材料），在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，不得在其他设区市项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.6.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4.7符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年/月/日 09:00至2019年/月/日 17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币230元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： ****-********，客服热线：400-998-0000。

5.2CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2019年/月/日 09:30；

6.2 开标地点：□ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

? 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．联系方式