分包招字第（）号

马尔代夫胡鲁马累二期3200套住宅项目

弱电工程

专业分包招标文件

招标单位： 中国建筑第八工程局有限公司青岛公司

日期：2019年06月22日

招标文件目录

1. 招标文件前附表

2. 总则

3. 招标文件

4. 投标须知

5. 投标文件编制要求

6. 无效标书

7. 投标文件密封与递交

8. 开标

9. 评标、定标

10. 授予合同

一、总则

本工程已由招标方获得总包中标，现通过云筑网公开招标招标方式择优选定弱电工程专业分包队伍。

1.1 工程概况：马尔代夫共和国胡鲁马累岛16栋住宅楼及配套泵房、配电室等，总建筑面积467086.2平方米，地下一层，地上25层，高度76.35米，剪力墙结构。

工期：按照发包人开发项目的工期要求，分包确保工期目标。

1.2 招标工程范围：弱电智能化及消防弱电工程管线施工（除预留预埋和桥架安装）、材料设备供应、运输及安装调试、资料整理、质检验收及竣工验收（含系统检测、含光线工程检测，满足当地行政主管部门验收，同时系统无缝匹配当地运营商介入）等；根据工程需要，发包人及承包人保留对分包人调整施工范围的权利。

二 招标文件

2.1招标文件一律以书面形式为准。

2.2招标文件组成：

2.2.1本招标文件及所有按第2.4 条发出的补充通知和第2.3 条所述的招标答疑纪要；

2.3招标文件解释：投标单位获得招标文件后请认真清点，如有缺漏，请及时与招标单位联系补足。投标单位如有疑问应于领取招标文件并勘察现场后，答疑时间前1天邮件提交招标单位。招标单位将通过邮件统一予以解释，任何口头或其他形式无效。招标文件答疑纪要将发送给所有投标单位，答疑纪要作为招标文件的组成部分。

2.4招标文件的修改：在投标截止/天前，招标人都可能以补充通知的形式修改招标文件。补充通知将将通过邮件发送给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。为了使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，必要时招标人将酌情推迟递交投标文件的日期。

三 投标须知

3.1 投标人条件：投标单位必须具备独立法人资格，经营范围、资质等级与标的物及有关规定要求相符，具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳力等实力，单位和项目经理、项目技术负责人必须具备同类工程施工的业绩和经验。

3.2 投标费用：投标单位应自行承担投标期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

3.3 投标文件组成：

3.3.1 投标书（一式二份）；

3.3.2 法定代表人授权委托书；

3.3.3综合说明[含对需要招标单位提供的条件和其他事项说明]；

3.3.4 投标报价表；

3.3.5投标企业资料（有效期内企业资质证书、营业执照、有效期安全许可证书、企业概况表、近二年所承建已竣工的主要工程情况、在建的主要工程情况、目前剩余劳动力和机械设备情况、获奖情况等。）；

3.3.7投标书修改、补充函件及询标答复均属投标文件内容。投标文件格式由投标单位根据有关规定及本招标文件要求内容自行设计。

3.4 相关说明

3.4.1 评标、决标情况，招标方不向任何投标单位解释。所有投标文件不能满足招标要求时，招标方有权决定招标无效，并重新招标；

3.4.2投标有效期自投标书递交日起30天内有效；

3.4.3招标工程质量标准：投标人必须满足招标文件要求质量等级，实际工程质量达不到合同约定等级的，除返工达到约定标准外，分包人应向承包人支付质量违约金，违约金额为不合格部位所涉及金额的2倍（包括连带损失），所涉及造价的确认以承包人签字认可为准。

3.4.4工期要求：投标单位可在满足招标文件要求的前提下自报工期，完工日期要求配合到工程全部竣工。自报工期中标核定后即为合同工期。实际工期如有延误，每拖延一天，中标人向招标人赔付合同额0.1%工期延误费用，误期赔偿最高限额为合同额的10％。因发包人原因造成的抢工、窝工，乙方应做好充足准备，不得向甲方提出费用赔偿。

3.4.5安全文明目标：按照湖北省（或山东省）安全文明与绿色施工标准施工，并不低于当地政府标准。

3.5 投标人必须认真熟悉招标文件、合同条款和图纸资料，了解现场情况，经过详细测算和研究编制投标文件。投标文件一但递交将具有法律效力。

四 投标文件编制要求

4.1 投标报价

4.1.1报价依据：本招标文件、《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013、施工图纸（包括标准图及有关技术资料），国家、行业和地方有关规范、标准以及其他相关规定。

4.1.2报价具体要求：

4.1.2.1本合同价款的计价方式：实物量固定综合单价【境外劳务施工，中标人国内免税备案后向招标人开具增值税发票，不再计取任何费用】，费用内容包含但不限于为完成本工程所有工作直至通过最后验收所需人工、材料、设备、水电费、装卸、储运、包装、报建、检测检验、安装、调试、试验、深化设计和报审、安全质检、通过验收并取得验收合格证明文件、运营商配合服务、措施费、文明施工、管理费、利润、各种税金等的所有费用及所有风险。

4.1.2.2工程量清单：报价清单见附件5。除合同中约定可以调整合同价款的情况外，在任何情况下中标单位通过工程量清单所报并为招标单位所接受的价格是固定的、不可调整的。工程量清单项不再额外增加，所有分项内容均已包含在招标清单单价内。

4.1.5所有施工图纸范围内零星用工费用应包括在报价内，施工中不给予任何签证，但完成招标工程范围以内的工程项目需进行的所有工作，中标人必须及时安排，否则招标人将安排其他人员完成，所支付的费用从中标方劳务费中扣除。

4.1.6材料的供应：本工程所用设备及材料全部由投标人供应。

招标人为投标人供应的材料、设备提供海运和马累港口至项目运输及报关、清关，并承担费用，但投标人需按照招标人要求提供出口增值税专用发票，物资出口退税费用归招标人所有。

投标人负责对供应的材料设备按招标人要求报建设单位及当地有关部门审核直至审核通过，该费用已包含在合同价款内。该分包人不得在未经招标人同意的情况下擅自变更材料品牌或型号规格，否则因此造成的所有损失将有投标人承担。

投标人的物资进场时间应符合招标人要求，并满足现场施工进度要求。否则因此造成的所有损失将有投标人承担。

投标人供应的材料设备应根据马尔代夫7000套住宅弱电系统产品推荐表要求，主要材料设备品牌需在报价清单中注明。

马尔代夫7000套住宅弱电系统产品推荐表

4.1.7 安全生产和文明施工目标

确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于2‰。达到湖北省安全文明施工工地标准。噪声排放达标：符合《建筑施工场界噪声限值》规定。 污水排放达标：生产及生活污水经沉淀后排放，达到湖北省的标准规定。 减少粉尘排放：施工现场道路硬化，周围环境绿化，搅拌站封闭，达到现场目测无扬尘。杜绝火灾、爆炸事故发生。

4.2 工程结算及支付：详见附件合同条款。

4.3 综合说明： 除满足一般要求外，必须对工期、质量、安全、文明施工等招标文件全部条件作出承诺。

4.4 企业资料：包括企业简介、营业执照、资质证书、安全证书、技术负责人职称证书、安全质检人员岗位证书、特殊工种岗位证书、技术工人等级证书、近二年内主要获奖工程证书、企业荣誉证书等复印件、企业业绩、项目经理及项目技术负责人简介与业绩等。

五 无效标书

5.1 未密封或封口处未加盖投标单位法人印章和法定代表或授权委托人印章的。

5.2 投标书、综合说明、报价表未加盖法人印章、法定代表人印章的。

5.3 投标书工期、质量、报价等实质性内容未响应招标文件的。

5.4 投标书中同一内容出现两种或以上报价的（不含备选方案报价）。

5.5 投标截止时间以后送达的。

5.6 关键性字迹模糊、辩认不清的。

六 投标文件密封与递交

6.1 投标文件应装订成册，加盖法人和法定代表人印章。

6.2 投标文件正本和副本包封在一个密封袋内。密封袋封口处加盖法人和法定代表人或授权委托人印章。

6.3 按前附表载明的投标书递交时间和地点递交，并办理签收。

七 开标

招标人开标时间: 2018年7月26日10时0分，如有调整，以邮件通知结果为准

八 评标、定标

招标单位在内部抽调专业人员组成评标小组，对实质性响应招标文件，全面满足招标要求的投标书公正的进行综合评审，择优选择1~2家合理低标为中标单位。

九 授予合同

9.1中标通知书。经评标确定出中标单位后，在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式向中标单位发出“中标通知书”，中标通知书为合同的组成部分。未中标单位投标保证金于确定中标单位后的7日内无息退还。

9.2合同的签署。中标单位按“中标通知书”规定的时间与招标人签订合同。如中标单位不按时与招标人签订合同，将取消其中标资格，并没收投标保证金。招标人将向后续投标人发出“中标通知书”。

9.3 招标书附件：

1.投标书2.授权委托书 3.承诺函 4.报价书 5.工程量计算汇总表6.管理人员名单表 7.项目劳动力配置计划表 8.劳务管理大纲 9.建设工程施工分包合同10.电子版图纸（仅供参考） 11.施工技术方法说明，12.劳务派遣和雇佣合同及劳务人员出国保证书，13.孟加拉劳务招工简章（仅供参考）。

投 标 书

工程名称：马尔代夫3200套住宅项目工程

招 标 人：中国建筑第八工程局有限公司

投 标 人：

附件一

授 权 委 托 书

兹授权我公司 同志，身份证号码： 为我公司合法授权代理人，以本公司的名义全权负责 工程的 （施工内容）的（□投标□签约□履约□结算□其他）事宜，具体权限如下：

1. 签署一切文件和处理与之有关的一切事务；

2.

3.

4.

有效期限：自授权委托书签发之日起至 止。

在上述授权范围和期限内，代理人所实施的行为具有法律效力，本公司均予以认可并承担相应法律后果。若有授权变动,我公司将以书面形式通知贵公司，如果我公司未及时通知，所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担！

代理人无转委托权。

代理人： （签字或盖章）

身份证号码：　　　　　 　　 　　　　　　

职务： 　　

授 权 人： （公司签章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期：　 年　 月　 日

附：授权人营业执照复印件 、被授权人身份证复印件

附件二

投 标 书

中国建筑第八工程局有限公司：

1、根据已收到你方马尔代夫3200套住宅项目工程劳务的招标文件，经充分考察现场和认真阅读、研究上述招标文件后，我方结合自身的实际情况，愿以投标报价单所述，按招标文件要求承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、我方完全响应并自愿接受上述招标文件和附件《建设工程施工劳务合同》已明确的要求和规定。我方若有幸中标，将在“中标通知书”签发后的七日内，与贵方按此要求和规定签署《建设工程施工劳务合同》。

投 标 人：（盖章）

授权委托人：（签字）

年 月 日

附件三

承诺书

致：中国建筑第八工程局有限公司

感谢贵公司允许我公司参加马尔代夫3200套住宅项目劳务报价。我公司经考察现场和研究工程招标文件及附件八（建设工程施工分包合同）合同条件、技术规范等其他有关文件后，完全确认贵司招标文件的所有内容【含附件八：建设工程施工分包合同（包括协议书、通过用条款、专用条款以及附件）】，并认为完全有能力建设好该工程。为了表示我司的合作诚意和中标优势，我公司做出如下承诺：

我方承诺按实物量固定综合单价（见附件肆）报价。工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其相关配套工程量计算规范（GB50854-GB50862）;建筑面积计算规则执行国家标准GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规则》 (以幕墙作为维护结构的建筑物和外墙外侧有保温隔热层的，幕墙及保温隔热层所占的部分不计算建筑面积；建筑物内层高≥2.2米的夹层（含设备管道夹层）计算全建筑面积，层高＜2.2米的夹层（含设备管道夹层）按50%计算建筑面积),屋面架空层不计算建筑面积。

工程造价=∑{实物量综合单价×工程量（工程量不计材料施工损耗，材料施工损耗只作为材料节超分析用量）}±签证变更等其它费用。

本合同综合单价包括以下内容：管理人员和工人招聘、体检、考试、办理护照、国内交通等出国前的所有费用；人工费、材料费（合同约定承包人提供的材料除外）、机械费（合同约定承包人提供的机械设备除外）、工用具费、现场经费，企业管理费，利润，社会保障费，施工措施费，施工现场排水人工费（基坑降水人工办理签证），夜间、雨季、高温等施工增加费，承包人供应材料现场卸车（集装箱掏箱和上船卸货办理零工签证）、清点、整理、维修、保管、运输费用，材料二次倒运、超高费，维修电工，信号工和其他配合人员用工费用，各工种配合费，抢工费，消防费，建筑施工垃圾清理并运至现场指定地点、生活垃圾清理并运至现场指定地点，缺陷修复、保修费，成品保护费，试块、试件制作、取样费，测量放线，试验检验配合费，安全、文明、环境、CI施工人工费用（材料由承包人提供的，安装和维护由分包人完成），安全防护人工费，安全劳保用品、各种工具用具、测量工具等费用，以及不可预见因素和施工期内市场变化、风险等为完成分包范围内工程项目所发生的一切费用和税金。

实物量综合单价已综合考虑设计变更和施工方案的变化，若发生设计变更或施工方案变化，价格不予调整；在合同有效期内，不因任何理由调价。已施工完毕，需要拆除或返工的施工内容（分包人自己原因导致的除外），其费用按照现场实际情况，承包人给分包人办理签证。

2、以上投标报价充分考虑了辅材、人工、气候、不可抗力等各种风险因素和季节性施工措施费、抢工措施费以及各种因素因起的停工损失。

3、我方已充分考虑了现场实际情况和条件①综合固定单价包括政策性调整、市场变化、除不可抗力以外的不可预见因素等风险；②因发包人或招标人原因造成的机械闲置和工人窝工所产生的费用已在综合单价内考虑，结算时一律不予调整；③为了满足发包人对工期的要求，分包人有可能出现操作工人加班、机械连续运转及措施费用增加的情况，由此产生的相关费用已包含在综合单价内，结算时一律不予调整 。一旦发生上述情况，费用由我方自行承担。

4、一旦我方中标，我方将在中标通知书之日起20日内，组织符合招标人要求的人员、材料、机械等进场并全面展开施工。

5、我方承诺：已充分了解工程现状、市场变化风险和招标文件（含附件八：建设工程施工分包合同）的有关内容，并根据上述要求作出承诺。

特此承诺！

投标单位：（盖章） 法人代表：（盖章）

日 期： 2016年 月 日

附件五

我公司承诺按计划按时派出以上管理人员，保证施工现场的管理有序，确保招标人的工期、质量、安全等各方面的管理要求。

投标单位：（盖章）

年 月 日