招标文件

一、招标说明

中建一局第五建筑有限公司承建的官塘金色年华服务配套中心因施工需要，需进行小市政工程的招标，邀请您参与投标，希望投标单位严格按照招标单位所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，我公司将根据各投标单位所报情况进行综合评定，谢谢支持！

二、工程概况

2.2工程地点：琼海市嘉积镇官塘美岭湖

2.3招标内容：官塘金色年华服务配套中心小市政工程

2.4工程主要内容包含：官塘金色年华服务配套中心小市政工程，以及施工过程中业主书面确认的设计变更、业主书面通知的内容。具体施工范围及施工界面以甲方与业主签订施工总承包合同对小市政工程之约定为准。

三、投标须知：

1、投标单位:参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查检。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

3、招标文件综合单价应包括但不限于材料费、人工费、机械费、施工管理、建设场地准备、临时设施、安全文明施工费、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用；

4、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

四、招标要求：

1、招标方式：公开招标。

2、工期要求：工期必须服从招标单位安排，按招标单位进度计划完成。

3、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有的经济损失。

4、承包方式：本分包工程与业主暂定合同总价甲方将收取本分包工程与业主结算总价的 下浮率作总包总管理费。本工程为专项工程承包，采用包人工费、包主材、包设备、包辅材费、包小型机具、包质量、包工期的承包方式。包括但不限于为完成本分包工程所需之人工费、材料费、机械费、风险费、技措费（包括但不限于加班费、抢工费）、安全文明施工费、成品保护费、预防疫情及处理费、甲供材料保管费、临设费、现场经费、企管费、深化设计费、竣工资料（含竣工图纸）及创优评奖资料（含竣工图纸）编制费用、试车费、检测费（不含消防检测）、验收费、测试费、保险费、管理费、规费、利润、税费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。

确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准。

5、报价要求：

5.1投标单位按招标单位要求进行报价；

5.2列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价；

5.3本次投标单位中，报价位列最高价的投标单位，直接淘汰，不参与评标。

5.4通过综合评定，择优选择中标单位。

6、付款方式：

乙方在每月25日前向甲方提交当月内工作完成确认申请单经甲方汇总后，报业主。在业主工程款拨付到甲方账户后30天内,甲方按建设单位支付的审定已完工程量相应工程款的 83%支付乙方，其中该付款比例已包含人工费支付比例为100%。工程竣工备案后，甲方按实际收到业主本分包工程款额度的95%时，付至甲方审定的已完工程量工程款的78 % ，其中该付款比例已包含人工费支付比例为100 %，剩余价款待工程结算完成后竣工验收备案证明已获得后，并业主支付甲方结算价款后30天内，支付至工程结算价的 95% ，其中该付款比例已包含人工费支付比例为100 %，剩余 5 %作为工程保修金，待保修期满后，乙方完成相关整改内容后，一次性支付剩余全部价款

7、招标单位向中标单位付款的同时，中标单位须向招标单位提供等额的增值税专用发票。

8、随招标工作同步完成集采平台的相关工作并及时进行网上对账，因中标单位原因没有及时完成相应“集采”工作的，招标单位有权延缓对中标单位的资金支付，直至中标单位按照招标单位要求完成相应工作。

五、施工时间及地点：以甲方电话通知为准。

六、投标须知：

6.1各投标单位必须为中建集采平台合格分包分供方，且必须是具有独立法人资格的经济实体。不是平台合格分包分供方的单位需登录云筑网完成投标方注册后方可参与报价。注册方法详见云筑网分包分供注册说明。

6.2投标单位小市政工程施工质量必须达到国家及地方的要求标准，机械到工程现场时间在招标单位要求时间基础上只能提前。

6.3招标文件综合单价已包含材料费、人工费、机械费、施工管理、建设场地准备、临时设施、安全文明施工费、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用；

七、投标文件组成

7.1投标文件封面（附件1）

7.2投标承诺函（附件2）

7.3投标书：招标文件中所提供的附件（详附件3），投标单位应严格按照招标单位提供的投标书格式填写。

7.4 法定代表人授权委托书（附件4）。

7.5企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、企业简介、获奖证书及其它等。

7.6投标文件一式二份。

八、开标须知

8.1 2019 年 6 月 24 日领取招标文件；

地点：琼海市嘉积镇白石岭大道西50米芳园

经办人：方月东 联系电话：130*****427

投标文件按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019年7月 3日 15:00 前报送投标文件。

地点：琼海市嘉积镇白石岭大道西50米芳园

8.2投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书递交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

8.3开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

8.3.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

8.3.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的；

8.3.3投标文件内容不全，投标书的内容未按照招标文件的要求详细填写，有遗漏、关键内容字迹模糊、无法辨认的；

九、合同签署

9.1中标通知书发出后，招标单位将与中标单位在该中标通知书中约定的时间内，将使用招标单位分包合同标准范本签订小市政工程分包合同，相关事宜在分包合同中明确。

9.2 小市政工程分包合同经招标单位、中标单位的法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。

9.3中标单位在签约阶段，若违背本招标文件基本原则，坚持提出附加条件和不合理要求，或对本招标文件条款提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格；由此产生的一切损失由原中标单位负责。

9.4 招标单位与中标单位形成的或单方认可的债权、债务金额，未经招标单位书面同意，转让无效。若因中标单位的转让行为给招标单位造成损失的，由中标单位承担赔偿责任。

招标单位：中建一局第五建筑有限公司

官塘金色年华服务配套中心

2018年 5 月 20 日

附件1：投标报价书封面格式

附件2：

投标承诺函

致：中建一局第五建筑有限公司

我单位在认真仔细地阅读了贵公司招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此报价文件。报价文件内容充分考虑了该工程的具体情况和招标文件要求，对招标文件的全部内容要求，我单位都将全面加以承诺履行。

若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期： 年 月 日

附件3：

投标单位（公章）

法人代表或委托人：

日期：

附件4：

法定代表人授权委托书

兹委托代表我公司和我本人前往中建一局第五建筑有限公司参加贵方组织的官塘金色年华服务配套中心招标采购的事宜，被委托人在投标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约我公司均予以承认，但合同签署须加盖公司公章才可生效。

特此委托。

委托人联系方式：

委托人身份证号码：

被委托人联系方式：

被委托人身份证号码：

（公司盖章）

（法定代表人盖章）

法定代表人联系地址：

邮 编：

电 话：

传 真： 年 月 日