上海大华工程造价咨询有限公司受上海财经大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目

项目编号：19130ZB050

项目联系方式：

项目联系人：丁老师

项目联系电话：********

采购单位联系方式：

采购单位：上海财经大学

地址：杨浦区国定路777号

联系方式：丁老师 ********

代理机构联系方式：

代理机构：上海大华工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：朱海红 ********

代理机构地址： 汉口路398号华盛大厦22楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

一、项目概况：

1、项目名称:上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目

2、招标编号：19130ZB050

3、项目主要内容及要求：

1）物业基本情况：国定路综合体育馆位于上海财经大学国定路主校区东北部，东临国定路、北临政立路，建成于2017年5月。综合体育馆用地面积23482平方米（约35亩），总建筑面积约19466平方米，建筑高度23.293米，地上3层（地下1层），包括地下车库、标准室内篮球场、健身房、乒乓球房、新闻发布厅（会议室）、若干设备用房、4个多功能活动室等功能区域。该馆主要用于学校日常的体育教学、训练、群体活动及校内外大型活动。

标准室内篮球场位于国定路综合体育馆二、三层，其中含标准地板篮球场一个，场地面积约为1500平方米，二层看台座椅3012个，一层内场伸缩1032个座椅。

4个多功能活动室位于国定路综合体育馆一层，其中活动室1位于103-105室，场地面积约224.08平方米；活动室2位于107-109室，场地面积约112.12平方米；活动室3位于112室，场地面积约190.05平方米；活动室4位于111室，面积约112.12平方米。

健身厅位置处在国定路综合体育馆一层102-104，122-124室，场地面积约775.76平方米。

乒乓球厅位置处在国定路综合体育馆一层106-108，118-120室，场地面积约562平方米。

新闻发布厅（会议室）位于国定路综合体育馆一层126-128室，场地面积为162.72平方米。

地下车库位于国定路综合体育馆地下一层，总面积6000平方米，可停145个车位。

2）物业服务内容：

（1）物业管理区域内的安全及公共秩序。

（2）物业管理区域内环境卫生的维护。

（3）物业管理区域内的绿植花卉的养护。

（4）负责设备设施的例行检测、养护管理及报修，包括配电系统、消防系统、电梯和防雷等系统的例行检测、养护管理及报修，空调水处理系统、消防设施、发电机维保及油耗等的例行检测、养护管理及报修，日常照明和比赛照明系统、弱电系统、给排水、智能网络、燃气加热等例行检测、养护管理及报修。

（5）场馆建筑主体及附属建筑物、构筑物的例行检测、养护管理及报修。

（6）体育设施、健身器材等附属配套设施的例行检测、养护管理及报修。

（7）会议服务及场馆开放保障。

（8）大型体育比赛、演出等各种重要大型活动的保障服务。

（9）法律政策和物业服务合同中规定的其他事项等。

4、交付地址：杨浦区国定路777号

5、服务期限：三年,采用“1+1+1形式签订合同，合同一年一签，期间乙方若不能严格执行合同，甲方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由乙方负责。

6、采购预算金额：234万元/年

二、招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2019年6月26日至2019年7月2日（双休日及法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），在上海市汉口路398号华盛大厦22楼持报名资料购买招标文件。

3.2招标文件每套售价500元，售后不退。

3.3投标报名需递交资料（下述提供复印件的资料必须加盖单位公章）：

（1）法人授权委托书（需由法定代表人签字及加盖单位公章）；

（2）被委托人身份证原件及复印件；

（3）营业执照副本复印件 ；

（4）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件

（5）无重大违法记录的书面声明原件；

（6）“信用中国”（失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单）、中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记录名单）查询信用记录，并无相关违法失信行为记录的页面截图。

三、投标截止及开标时间

1、投标截止时间：2019年7月19日10：30分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2019年7月19日10：30分。

四、投标地点和开标地点：

1、投标地点：汉口路398号华盛大厦22楼

2、开标地点：汉口路398号华盛大厦22楼

3、开标所需携带材料：投标人的法定代表人证明原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件、投标保证金提交证明原件以及投标文件。材料不全或未携带的其投标文件将被拒绝接收，其投标也将被拒绝。

二、投标人的资格要求：

1.1投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1）营业执照副本原件或复印件加盖公章。（2） 财务状况报告等相关材料：提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件。（3）至报名截止日前至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。（4）提交报名截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至报名截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。（5）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。（6在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格和相应的经营范围。（7）营业执照的经营范围具有 “物业管理”的经营内容。1.2本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：234.0 万元（人民币）

时间：2019年06月26日 09:00至2019年07月02日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：汉口路398号华盛大厦22楼

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：请于2019年6月26日至2019年7月2日（双休日及法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），在上海市汉口路398号华盛大厦22楼持报名资料购买招标文件

四、投标截止时间：2019年07月19日 10:30

五、开标时间：2019年07月19日 10:30

六、开标地点：

汉口路398号华盛大厦22楼

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无