根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法律法规的规定，云南中招浩源项目咨询有限公司受玉溪嘉悦传媒有限责任公司的委托，拟对玉溪市红塔区中心城区地名标志牌经营权公开招租（二次）项目进行竞争性谈判。竭诚欢迎具有相关资格、具有履约能力的竞租人参加报名。

1.1项目名称：玉溪市红塔区中心城区地名标志牌经营权公开招租(二次)

1.2项目编号：中招浩字2019【007】号

1.3采购方式: 竞争性谈判（多轮竞价）

1.4招租内容:玉溪嘉悦传媒有限责任公司对红塔区中心城区312块（大号：214块，小号：98块）地名标志牌经营、维护及管理权进行公开招租，以竞争性谈判的方式进行多轮竞价。地名标志牌广告位分为180cm*180cm(大号）和139cm*155cm（小号）两个规格，分别分布在玉溪市红塔区红塔大道、明珠路、太极路、北苑路、迎春街、凤凰路、南北大街、棋阳路、东风北路、东风中路等路段，具体分布情况详见红塔区中心城区地名标志牌设置统计表（另册）。

1.5招租承包期限：3年，合同一年一签，每年需经玉溪嘉悦传媒有限责任公司评定合格后方可续签下一年的合同。

1.6最低限价：*******.00元/年（报价不得低于此限价，否则按无效竞标处理），第二、第三年分别在上一年的租金基础上递增5%。

1.7报价方式：竞租人以第一年租金的报价进行多轮竞价（竞价时每轮加价不得少于3000元，若竞租人无法加价的可填报上一轮报价，并确定己方的最终报价。各竞租人现场确认最终报价后填写最终报价承诺书，签字盖章确认后生效），报价均不得低于最低限价，否则按无效竞标处理。

1.8招租要求说明：

（1）租赁期间，承租人对312块地名标志牌广告进行设计、日常维护管理、经营等工作，承租人可以对外进行租赁，对次租赁方进行统一管理。租赁期间自主经营、管理及维护，自负盈亏、自担风险。租赁期间，承租人与其他合作方发生的一切纠纷与招租人无关。

（2）竞租人中标后须按招租人要求对原有的地名标志牌进行维修、翻新。

（3）承租人对项目的筹划、经营管理、养护维修实施全过程负责，经营期满后在不改变广告位尺寸的情况下将所有标志牌恢复至现状移交给招租人。

（4）承租人广告内容需报请招租人审核，审核通过后由出租方报至红塔区城市管理局审批股备案。承租人须无条件支持政府公益广告，公益广告版面不低于30%。

（5）如遇政府新规需要由政府回收或拆除时，招租人不对承租方负任何补偿。

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求并具备以下条件：

2.1须在中国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，在国内合法提供采购内容及其相应服务的广告或传媒企业，持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已登记办理“三证合一”的企业仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）；

2.2无重大违法失信不良信用记录。竞租人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国裁判文书网 (wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪等记录情况，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2016年至2018年）的财务报表。（成立不足三年的提供自成立以来年度财务报表）

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人,不得参加本项目竞价活动；

2.5本项目不接受联合体竞价。

3. 谈判文件的获取

3.1竞争性谈判文件的发售时间：2019年6月26日至2019年7月3日每日上午8:30—11：30，下午14：30—17：30(法定公休日、节假日除外)。竞争性谈判文件售价每份人民币600.00元，售后不退，不代办邮寄。

3.2购买纸质竞争性谈判文件时须携带以下资料的原件和加盖公章的复印件一份

（1）有效的营业执照副本（原件）、组织机构代码证副本（原件）、税务登记证副本（原件）或三证合一企业的营业执照副本（原件）；

（2）法定代表人参加报名的必须提供法人身份证明书（原件）及本人身份证（原件）；

（3）授权人参加报名的必须提供法人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）。

竞租人携以上证件至云南中招浩源项目咨询有限公司 (云南省玉溪市红塔区玉兴路35号中轴国际25楼)购买竞争性谈判文件。

★网上报名、竞争性谈判文件的获取 (电子)

1.竞租人网上报名时间：2019年6月26日起至2019年7月3日17:30时，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名，竞租人报名成功后凭企业数字证书（CA锁）登陆下载电子竞争性谈判文件及其他资料。(竞争性谈判文件格式为★.ZCZBJ)。

注：①竞租人须在玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA证书后方可报名参加投标。如果竞租人之前已经办理过云南CA证书，此次报价只需进入玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（注：昆明市办理的上海CA证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA证书全省通用）。

②CA数字证书办理窗口：玉溪市公共资源交易中心。玉溪CA窗口服务热线：188*****880 服务QQ：********78； 注意：188*****880这个号码为CA公司移动座机，非个人号码。（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：400-9618-998）。

③竞租人办理数字证书相关资料及附件在注册CA时自行下载填写好后在按要求扫描上传即可。

④竞租人可到玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/）点击【学习园地】按钮进行“电子响应文件制作及上传”的学习。

备注：★网上报名成功后还需按现场报名要求准备报名资料进行现场报名，只有按以上步骤完成以上两种报名方式后，才算报名成功。未按规定时间及方式报名参与本项目的竞租人不得参与投标。

4.1 网上递交电子响应文件：

（1）网上递交时间：2019年6月26日起至2019年7月18日9 时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。

4.2现场递交光盘（或U盘）和纸质响应文件：

（1）现场递交地点：玉溪市红塔区公共资源交易中心三楼开标厅（玉溪市红塔区秀山西路1号滇中万商汇17幢三楼）

（2）现场递交时间：2019年7月18日 8 ：30 ～9：00 时。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

4.3谈判时间及地点

谈判时间：2019年7月18日9：00时；谈判地点：玉溪市红塔区公共资源交易中心三楼开标厅（玉溪市红塔区秀山西路1号滇中万商汇17幢三楼）

5.

招租人：玉溪嘉悦传媒有限责任公司

地址：玉溪红塔区抚仙路4-2号

联系人：官磊

联系电话：****-*******

代理机构：云南中招浩源项目咨询有限公司

地址：云南省玉溪市红塔区玉兴路35号中轴国际25楼

联系人：罗师、肖师

联系电话：186*****025、159*****470

日期：2019年6月26日