第二条 工程概况

1. 工程名称：冰淇淋生产车间及冷库项目（生产车间及库房）（以下简称本工程）

2.工程地点:北京市顺义区金马工业区

3. 总包单位：中建三局集团有限公司（北京）

4. 工作内容：经业主、设计院、监理、甲方认可的本工程主体、二次结构及粗装修工程以及实施该工程所需的其他零星工程。

5. 工程概况：本工程位于北京市顺义区高丽营镇，东侧相邻工业区连通路，南侧贴临金马工业区中路，北侧相邻公共绿地及联络路。本工程总建筑面积约23520平方米，其中生产车间约9520平方米，冷库间约10000平方米，普通库房约4000平方米。本工程为框架结构，建筑面积23000m3，建筑高度24m。

第三条 招标要求

1. 本工程采用邀请招标,预计总共选择 1个中标单位，准备阶段约 50人，高峰期约 250 人，收尾阶段 30人。

2. 招标范围：

经业主、设计院、监理、发包方认可的冰淇淋生产车间及冷库项目（生产车间及库房）主体结构、二次结构及粗装修施工图、建筑施工图及工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的主体结构施工所有施工工序、施工内容。

3. 承包方式：包劳务、包中小型机械、包部分辅材，包质量、包工期、包安全文明施工。

4. 发包方提供的材料：钢筋、混凝土、砂浆、砌块等材料，详见工程量清单备注。

5. 发包方提供的机械：塔吊、物料提升机、泵车，发包方提供机械设备的布置详见平面布置图。

6. 承包方提供的材料：提供除发包方提供的材料以外的所有材料，包括但不限于钉子、扎丝、垫块、塑料支架、海绵条、胶带、脱模剂、PVC套管、快易收口网、草帘被、塑料薄膜、二级以下配电箱、电缆、常规冬雨季施工材料（如防雨布、雨衣、雨靴等）等。若承包方不能及时提供职责范围内的材料和设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

7. 承包方提供的机械：除发包方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，如模板加工机械、浇筑砼用的振动机具、移动箱、电焊机、圆盘锯、台锯、平刨、电锯、压刨、冲击钻、扳手、铁剪、线盘、手电钻、手磨机、架子车、料斗、施工现场三级及三级以上配电箱和以上的分配电箱（含施工现场及后台的电箱电缆、开关箱）、移动箱以及配套的电缆、电线、照明灯具、对讲机（塔吊及信号指挥用）等，包括这些设备的耗材（如养护剂、结构缺陷修补材料、电焊条、电焊钳、氧气、乙炔、割枪、铁锹、扫帚、水管、棉纱、麻线、照明所用灯具(如碘钨灯及灯管)、测量及安全文明施工（红白栏杆等）用油漆、塑料布（薄膜）、钢丝刷、刀片等（均由承包方维修保养）），自行负责安装使用保养维修。若承包方方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。

8.工期要求：开工日期：2019年5月15日，主体结构封顶日期:2019年8月15日，二次结构完成日期：2019年11月30日。

9.质量要求：北京市结构长城杯。

10.安全文明工地要求：北京市安全文明工地。

11.施工技术方案

12.其它条件：

12.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

12.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍及现场水电。生活区水电费及内部设施自理。

12.3投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

12.4承包方需每天安排人员现场材料维护堆码、生活区、办公区及施工道路清扫；满堂支撑水平杆按照发包方技术方案搭设，满堂架每道立杆下须有木枋垫块，后浇带模板须有独立支撑体系，且满足甲方技术方案要求和国家相关标准;每台塔吊配置司索工和每台班2名信号工，配置电工不少于1人，塔吊基础排水、现场配电箱拆改等配合工作均包含于合同内；安全通道、马道、地泵防砸隔音棚和塔吊攀爬防护的搭设及维护，地泵泵管按发包方技术方案加固;楼梯、柱、墙等阳角成品保护由承包方负责(材料由发包方提供),同时承包方需保证材料的合理使用。

12.5合同外用工及签证需在发生当天报送现场部门和商务部双签后生效，未双签或延期未报送的不可作为结算依据。

第三条 投标报价说明

1.工程量和建筑面积的计算执行2012年《北京市建设工程预算定额》的相关规则。建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算，结构外墙外围水平面积以外的其他构件施工所需费用包含在合同综合单价中。凸出墙面的墙垛不计算建筑面积，玻璃幕墙与结构外墙外边线之间部分不计算建筑面积，镂空区域不计算建筑面积；室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中。层高2.2m以内的设备层、阳台建筑面积计算按照2012年《北京市建设工程预算定额》中计算规则执行。除上述规定外不执行任何其他计算规则或补充文件规定。

2.投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

第四条 投标报价要求

1. 本报价采用固定综合单价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

2. 报价表中所填入的综合单价和合价均含人工费、承包方提供的材料费、机械费、措施费、管理费、保险、利润、税金(3%)、风险等和政策性文件规定的所有费用；

3. 投标单位报价时应考虑利率、包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条 经济标书内容

1.劳务投标书、授权委托书、报价书、报价确认函（需按照招标文件提供格式填写）

2.报价附总表及报价明细（清单不得修改）

第六条 技术标书编制要求及内容

(1)拟派本工程的作业队伍的项目经理、技术负责人、主要管理人员简历

(2)经过本年度年检的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书、企业进京档案管理手册。

第七条 投标文件的份数、签署和打印：

1． 份数 正本一份，副本二份。

2．签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3．所有资料用A4纸装订成册。

第八条 时间安排

1．发标时间：2019年3月 28日

2．发标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区6层工程管理部

3．现场踏勘时间：2019年 3月 30日 至2019 年 3月 31日

4．送标时间：2019年4月 1 号中午 10点 以前

5．送标地点：中建三局集团有限公司（北京）工程管理部

6．通讯地址：北京市海淀区板井路69号，世纪金源商务中心6层项管部，邮编：100089

7．开标及中标通知时间：另行通知

8．招标联系人：

发包方公司联系人：

发包方项目联系人：生产经理 林文国 133*****466 商务负责：丁红蕾 185*****766

第九条 投标保证金和图纸抵押金

1. 投标保证金人民币：元。

2. 投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账支票或现金的形式递交。

3. 投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。

4. 如果投标人中标，则招标人将在投标人提供有效的工程履约保函或履约保证金后将投标保证金退回，图纸抵押金不予退还；

5. 如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。

第十条 评标办法

1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

第十一条 合同文本形式

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同